レクセルアベニュー府中朝日町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/多磨駅 徒歩10分 京王線/武蔵野台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都府中市朝日町1丁目29-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年2月
総戸数32戸
小学校区域白糸台小学校
中学校区域府中第二中学校
専有面積56.13m² ~ 98.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

レクセルアベニュー府中朝日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセルアベニュー府中朝日町の売却ガイド

レクセルアベニュー府中朝日町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多磨駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルアベニュー府中朝日町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルアベニュー府中朝日町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多磨駅まで徒歩10分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩10分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第二中学校

レクセルアベニュー府中朝日町に関するよくある質問

レクセルアベニュー府中朝日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルアベニュー府中朝日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルアベニュー府中朝日町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルアベニュー府中朝日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルアベニュー府中朝日町はどのような物件ですか?

レクセルアベニュー府中朝日町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多磨駅徒歩10分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルアベニュー府中朝日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多磨駅に対する口コミ】近くに大学があり、街灯も多くあるので夜道も安心です。駅から徒歩3分圏内に、コンビニエンスストアが複数あります。スーパーマーケットはありませんが、個人経営の八百屋や肉屋があり、必要なものはそこで購入できます。電車で5分ほどの武蔵境駅まで行けば、新宿まで乗換なしで20分ほどで行くことができます。
【多磨駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにありません。電車で武蔵境駅まで行くか、30分程歩く必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多磨駅に対する口コミ】昨年駅時代が改装されてとてもきれいになりました。改札からは天気がいいと富士山が見られるのでとても綺麗です。また、先月くらいからホームも改装されてそれまでは狭かったのですが広くなり待ちスペースが確保できるようになりました。
【多磨駅に対する口コミ】西武多摩川線じたいが12分に一本しか電車が走らないため、終点の武蔵境駅に走っている中央線との時間の調整が難しいです。駅自体はとても綺麗なので利用していて問題は特にありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
中央線・武蔵境駅まで2駅。駅は新しくなりとても綺麗。
電車が少なすぎるため、一本逃すと大変…。
生活利便施設の充実
武蔵野の森公園や府中市主要施設が集結&道路整備されており、夜はとても静か。味の素スタジアムまでランニングもできる。ふじの湯(井戸水を使った銭湯)が駅近にある。外大キャンパス内散策可。何もない事を考慮してか、ほぼ全てのコンビニで野菜と果物が買える。
駅徒歩20分くらいの所に薬局(ツルハドラッグ・24H営)があり食料と日用品が買え、側にコインランドリー。重要な生活パイプラインだが駅から遠い…。基本的に武蔵境駅かコンビニでの買物となる。
飲食店の充実
駅前ホテルの中華料理店の麻婆豆腐、駅前青果店のカットパインが美味しい。お店は焼肉・お弁当・クレープ・チーズ・パン、駅前居酒屋の唐揚げなどありひっそり営業中。駅徒歩40分程で調布飛行場のプロペラカフェ、武蔵野台のコメダ珈琲へ行けるが、遠い。
個人経営店のみ…カフェやファミレスなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐの場所につくし保育園という保育園がある。駅のトイレもとてもキレイ。武蔵野の森公園、電車から見える野川公園など近くて自然豊か。武蔵野の森公園の丘から飛行場が見れて、家族連れやカップルや散歩者がいて和む。
強いて挙げれば、コンビニ前(駅西側)の時計が5分以上遅れているのが気になる。
治安
のどか、静か、良いと思う。駅西口を北へ進むと、高級住宅と思われるおしゃれな家が立ち並び治安は悪くない。騒音なく静か。
深夜は警察大学の近くのしげみに浮浪者がいた事も。町中に鉄塔が張り巡らされている。
コストパフォーマンス
家賃相場が落ちる。多摩霊園が近いが、大学もあり、比較的明るい雰囲気。学生による五月蠅さもない。
買物難民になる。もし、車があれば便利と思う。街中に鉄塔が張り巡らされてイヤホンをするとビリビリ感じる時が。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。