レインボー深川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県瀬戸市深川町14-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年5月
総戸数41戸
専有面積59.37m² ~ 69.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社村本建設
管理会社高光トラスト

レインボー深川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レインボー深川の売却ガイド

レインボー深川は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー深川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー深川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レインボー深川に関するよくある質問

レインボー深川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー深川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー深川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレインボー深川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー深川はどのような物件ですか?

レインボー深川は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩8分。築1991年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー深川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】2005年の万博が行われた町の駅。 静かな街並み、駅の前には陶器屋などが並び、歩いて5分ほど先にある代表的な神社は織田信長ともゆかりがあり、趣が深い。 周辺にはスーパーなどの商業施設があり、買い物に不便はない。 名鉄瀬戸線の始発駅という事で、朝の通勤ラッシュ時には座って乗れる。 また、名鉄瀬戸線は地元では「無敵の電車」とも言われ、よほどの台風・雪がない限りは止まらない。 電車が運行停止・または遅延となった際は、ツイッターのトレンド入りするほど。 最近では将棋の藤井君の地元という事で、町を挙げて盛り上げようとしている。 名古屋市へ電車1本で行けるのも魅力。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】観光地としての魅力が薄い。 周辺に商業施設はあるものの、賑やかな街並みではない。 周辺の商店街は平日は閑散としている。 都心の華やかさとは一線を画す。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅は万博が開催される前にリニューアルされていて比較的綺麗です。駅の近くにはパルティ瀬戸という建築家黒川紀章が設計した建物があります。中にはコンビニや歯科等あります。バスロータリーもパルティ瀬戸裏にあるので寒さや暑さが凌げるようになりました。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】以前はパルティ瀬戸内に居酒屋やうどん屋がありましたがなくなってしまいました。駅周辺の道路がやや複雑なので初めて車等で駅に来る人は混乱するかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅は、名古屋鉄道の瀬戸線に属する駅でターミナル駅としての役割を果たしています。駅前には、商店街が広がっており瀬戸市の公共施設などもある事から利便性が良いです。駅近くのバス停留所から名鉄バスやJRバスが利用出来るのも便利です。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】特急や区間快速が無いため、先を急ぐ場合には若干の不便さがあります。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅前にアピタがあって便利。駅横にコンビニもあります。始発なので必ず座れます。
駅前のタクシーが少ないので電話呼ばないといけない事が多い。
交通利便性
始発駅であり主要的な駅である大曽根駅まで30分、終点の栄町駅までも40程度で行くことが可能です。
栄町駅から出る終電の電車が喜多山駅行きであり尾張瀬戸駅まで走らないため、終電の一本前が尾張瀬戸駅に行く最後の電車であることです。
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅を出ると目の前のパルティ瀬戸という施設があり、そこのファミリーマートは24時間営業で手軽に寄ることができる。また、本屋や軽食を扱う店、食品・日用品を購入することができるアピタも徒歩10分圏内にある。近年、駅の向かいにはルートインという宿泊施設が開業し徒歩1〜2分で行くことができます。
強いて挙げれば総合病院や若者向けに店が少ないこと。
飲食店の充実
近くにはレストランや居酒屋などが点々とあるが駅の前のパルティ瀬戸店とアピタ内にもある「みのや」といううどん屋さんはおすすめです。
強いて挙げるならチェーン店が近くにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数も充実しており小学校は区域ごとにあり、駅から15分ほど歩くと南公園という大きな公園もあります。
駅前の駐輪場へ向かう自転車走行が多く、危ないことが多々あるのでその注意看板があれば良いのでないかと感じた。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街などがないことから騒ぎや酔っ払いも少ない。
駅周辺には比較的大きな道路が走っているが深夜帯は街灯や店が少ないことから暗いこと。
コストパフォーマンス
家賃も県内では安い方であり、日常生活を送る上で必要な物資も簡単に入るのでコスパは悪くないと感じる。
強いて挙げれば、新築や築年数が浅い場所を選ぶなら少し距離が遠くなること。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。