レインボー尾張旭の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県尾張旭市狩宿町3丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数13戸
小学校区域尾張旭市立三郷小学校
中学校区域尾張旭市立東中学校
専有面積74.94m² ~ 85.04m²
土地権利所有権
分譲会社一光建設
施工会社村本建設
管理会社ミソノサービス

レインボー尾張旭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県尾張旭市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レインボー尾張旭のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県尾張旭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県尾張旭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レインボー尾張旭の売却ガイド

レインボー尾張旭は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレインボー尾張旭の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー尾張旭を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩16分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立三郷小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立東中学校

レインボー尾張旭に関するよくある質問

レインボー尾張旭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー尾張旭には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー尾張旭の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレインボー尾張旭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー尾張旭はどのような物件ですか?

レインボー尾張旭は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩16分。築1989年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー尾張旭には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行、準急も止まる。栄まで一本で行ける。始発が出る。タクシー乗り場がある。駅員さんが丁寧。無料の自転車置き場が広い。
強いて言えばトイレが片側のホームにしかない。
生活利便施設の充実
ATMが近くにある。コンビニが近くにある。お風呂屋さんが近くにある。ジムが近くにある。Vdrugが近くにある。
強いていうならアパレルや雑貨屋などがなく、おしゃれではない。
飲食店の充実
餃子屋さんが駅の横にある。古くからやっているカフェがすぐ近くにある。少し歩けば鳥貴族がある。イトーヨーカドーが少し歩けばある。
強いていうなら、大手チェーンが少なく、呑み屋さんが多いので学生が気軽に行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
ホーム内に多機能トイレがある。大変広く、車椅子もベビーカーも入ることができる。
強いていえば、公園などの子どもが遊べる施設、場所はほとんどない。
治安
道で酔い潰れている人はほとんど見ない。絡まれたことや怖い思いをしたこと、そういった事を見聞きしたことがない。
強いていうなら、尾張瀬戸駅方面の出口(階段を上がらずに改札を出る方)の道が少し暗い。ごく稀に吐瀉物の跡がある。
コストパフォーマンス
さほど家賃が高くない。駅から離れても自転車置き場があるのでその分安く済ませられる。
強いていうなら、一人暮らしの若者が住むような物件が駅周辺に目につかない。
交通利便性
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。名古屋方面、瀬戸方面への移動には無くてはならない電車駅です。名古屋方面へは、路面から券売機、自動改札を過ぎると、すぐホームへ行けるので、大変便利です。トイレは瀬戸方面のホームにあります。踏切の向こう側に、ファミリーマートがあります。
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。瀬戸方面への移動は、北側の駅中央あたりに、路面から直接ホームへ移動できる自動改札ができましたが、間違って東改札から入ってしまうと、当然の如くエレベーターやエスカレーターなどは有りません。瀬戸方面からお帰りの際は階段しかありません。子育て中のママやお年寄り、怪我をなさっているかたなどにとっては、大変不便な駅です。駅の周囲にはロータリーも無く、赤いコーンが置いてある駐車禁止場所に違法駐車が当たり前に停まって送迎しています。駅直近のコンビニは廃止されてしまい不便です。駅の周辺、特に、森林公園方面への道路は、その踏切のおかげで常に大渋滞しています。その他のぬけみちも、踏切のせいで大混雑しています。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが踏切の向こう側にある。駅南側に、本屋、衣料品、食料品も販売するイトーヨーカ堂、最近出来たスーパーマーケットカネスエ敷地内にはドラッグスギヤマもある。駅そばに皮膚科、眼科、北側の少し離れた位置ではあるが、外科、歯科、内科、整形外科など医院もある。駅舎やその周辺に飲み屋がある。駅構内に、三菱UFJ銀行のATMが2台ある。イトーヨーカ堂には郵貯、瀬戸信用金庫、愛知、十六、名古屋銀行ATMがある。
公共施設は隣駅の尾張旭駅まで行かないと無い。パン屋もあったが無くなった。救急病院も無い。産婦人科は無い。駅構内の郵貯のATMが廃止されて、大変不便である。駅の周囲はガタガタの道しか無く、歩道車道の段差も多い。踏切があるので危険な箇所がたくさんある。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂内に、若鯱家、スガキヤ、マクドナルド、たこ焼きなどのフードコートがある。パチンコ屋構内にご飯屋、焼肉屋、LAWSONがある。
美味しい人気店は無い。カフェもベーカリーもケーキ屋もお弁当屋も無い。
暮らし・子育て環境の充実
瀬戸方面のホームに多目的トイレがあります。駅を出ると、タクシー乗り場があるので便利です。スーパー銭湯があります。
名古屋方面のホームにはトイレがありません。エレベーターもエスカレーターも無い駅です。いつになったら取り付けてくれるのでしょうか。一部の駅が改装されているのですが、三郷駅は昔のまんまです。
治安
昼間は多くの利用者がいる。タクシー乗り場もあり、治安的には安心だと思います。
夜になると、途端に薄暗い昔の駅となります。駅構内と、周辺に飲み屋があるので気持ち悪いです。交番はありません。
コストパフォーマンス
三郷駅周辺は全体的にフラットな土地なので、山道、坂道が無いので住みやすいです。
三郷駅北側森林公園方面は坂道だらけで、電動自転車で無いと走れません。
交通利便性
瀬戸線には急行・準急・普通がありますが、すべて止まるため利便性が高いです。改札はスロープになっているため、スムーズに乗車できます。朝7時台には3本三郷始発の便もあり、少し早めに並べば座ることができます。駅前にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほど南に行けば、マルセタクシーもあります。駅の南側には大きな無料の駐輪場が完備されています。駅付近に多数コインパーキングもあり徒歩圏外の方も利用しやすいです。
ロータリーがない点が不便です。送迎時間が重なると駅周辺に路駐車が増えます。送迎用の待機場所ができると周辺道路の渋滞もなくなり、駅利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
コンビニは駅の目の前にファミリーマートがあります。徒歩圏内のスーパーはイトーヨーカドー、ヤマナカ、フィールがあります。駅から徒歩1分圏内に居酒屋が多数あり、飲食店も点在しています。駅周辺には耳鼻科、歯医者、整形外科、眼科、内科などが一通り揃っています。徒歩10分ほどの距離には市民センターや児童館もあります。
強いて挙げれば、駅周辺に居酒屋があるものの終電が早いため、遅くまで楽しめないことが気になります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋が多数あります。駅から少し距離はありますが、最近話題の「やまひこ」もあります。
おしゃれなカフェが近くにないため、待ち合わせ時間の時間潰しに使うような店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
改札は瀬戸方面、栄方面と両方ともスロープが完備されているため、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。
強いていえば、駅前には保育園がないため駅直結の保育園があれば、瀬戸線を通勤で使う方が非常に便利だと思います。
治安
駅前の道路が交通量も多く広いため、夜でも明るい方だと思います。コンビニもあるため、人の目もあります。
居酒屋やスナック、バーが周辺にあるため、時々酔っ払った方もいらっしゃいます。タクシーを拾いやすいことからすぐにタクシーに乗って帰られる方も多いので、道で寝込む方や暴れている方は見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
名古屋と比べればまだ土地や家賃も高過ぎないため、これだけ周辺環境が充実している中では、住みやすいと思います。
名古屋や長久手の土地が高騰しているため、尾張旭を希望する方が増えており、土地価格が高騰していることです。
交通利便性
周りにたくさんのお店もあり夜遅くなっても怖くない
車両が少なく朝は必ず密になりコロナが怖い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや飲み屋もあり仕事終わりでもすぐ行ける
強いてあげれば、あまり賑わいがなく治安が良くない
飲食店の充実
モーニングや居酒屋やチェーン店もあるから良い
カフェや流行りのオシャレな店はなく若者はいない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないが分からないが保育園とかはあると思う
あまり子供が遊べる場所が少ないし子連れはあまり見ない
治安
夜は中年の男性などが飲んでいるイメージ。賑わいはある
道も狭く車の運転も荒く危ないと思う時がある
コストパフォーマンス
スーパーもたくさんあるし住みやすさはあると思う
強いてあげれば物価が高いところが気になる

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。