レインボー小牧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県小牧市小牧4丁目714
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数29戸
小学校区域小牧市立小牧南小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積71.52m² ~ 85.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社中村工業
管理会社高光トラスト

レインボー小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レインボー小牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レインボー小牧の売却ガイド

レインボー小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー小牧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー小牧を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧南小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

レインボー小牧に関するよくある質問

レインボー小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー小牧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレインボー小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー小牧はどのような物件ですか?

レインボー小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩10分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】駐輪場がとても広くて屋根もあるので、雨が降っても大丈夫です。ライトもついているので、防犯はしっかりとしていると思います。駅の近くにはコンビニや居酒屋もあるので飲み会などでも利用しやすい思うのでオススメです。
【小牧駅に対する口コミ】駅の改札まで行くのに階段を降りて行かないといけないので時間に少しゆとりがないと厳しい
2023年02月 メリット
交通利便性
名鉄小牧駅。名古屋繁華街まで30分。始発が利用可能。バスの発着場所。新幹線名古屋駅まで高速バスで30分。駅まで徒歩3分。
電車の場合、名鉄小牧駅発、地下鉄平安通り乗換、地下鉄栄乗換の名古屋駅まで乗り換えがふたつ必要。
生活利便施設の充実
小牧市内では比較的、商業施設、金融機関、図書館、病院が充実している地域。
役所、救急病院、大型ショッピングセンターが遠い。
飲食店の充実
小牧市内では比較的、飲食店が充実しており、雑誌に掲載されるお店もある。
再開発が進んで綺麗な街になっている場所と、再開発が進まず、古い建物や空家が多い場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
小牧市は、こども夢、チャレンジNO1のスローガンのもと、子育て世代は特に充実した施設が多く、幼稚園は勿論、こども未来館、図書館がある。
特にないが、もし、家賃や住宅取得に補助があれば、小牧市内でも少し相場家賃が高い地域に子育て世代が集まってくると思います。
治安
商店街、駅近の分、比較的治安は良いと思います。
再開発が進んでいない、古い建物や路地、空家があるところは暗いため、防犯システムや街灯を設置すると良いと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスを考慮すれば、住宅販売価格、家賃のバランスも許容範囲と思います。
子育て世代には少し割高になると思いますので、補助があればもっと若い世代が集まって来ると思います。
交通利便性
地下にあり平安通行き(名古屋方向)と犬山行きの2本しかないです。ラッシュ時以外混雑していることはほとんどないです。バス用の大きなロータリーと別で車用のロータリーがあり、送り迎えなども便利です。
電車の本数は1時間に4~6本と少ないです。名古屋に行くには、平安通駅で乗り換えが必要です。全体的に薄暗いです。
生活利便施設の充実
近くに新しい図書館やショッピングセンター、こども未来館(子供が遊べる場所)があります。駅の上部にホテル、スポーツジムもあります。
病院などの医療機関は少し離れた場所にあるので、歩くかタクシーを利用しなければなりません。
飲食店の充実
飲食店はショッピングセンターの中にあるフードコートや図書館の中のスターバックスがあります。
レストランやファミリーレストランなどが周りになく、飲食する場所は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館やこども未来館が近くにあり、子供が遊べる場所がたくさんあります。エレベーター、エスカレーターや駅に車椅子の方も入れるトイレがあります。
強いて言えば、降りるためのエスカレーターがないので長い階段を降りなければなりません。
治安
駅周辺はコンビニや街灯が多いため夜でも明るいです。
バスのロータリーの方の広場が夜は少し暗くて怖いと感じます。
コストパフォーマンス
周りにショッピングセンター、銀行、コンビニなどあるため利便性はいい方かと思います、
小牧主要部のため土地代は高めだと思います。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。