レイセニット高槻グランヴェルジェの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府高槻市千代田町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年10月
総戸数34戸
小学校区域高槻市立松原小学校
中学校区域高槻市立第六中学校
専有面積71.86m² ~ 91.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オーナーズブレーン
施工会社ジェイオー建設
管理会社グローバルコミュニティ

レイセニット高槻グランヴェルジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、レイセニット高槻グランヴェルジェは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市駅まで徒歩7分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レイセニット高槻グランヴェルジェは阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千代田町4-2の空気感が希望に近いと感じました。レイセニット高槻グランヴェルジェなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレイセニット高槻グランヴェルジェを候補にしています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

レイセニット高槻グランヴェルジェの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レイセニット高槻グランヴェルジェの売却ガイド

レイセニット高槻グランヴェルジェは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレイセニット高槻グランヴェルジェの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイセニット高槻グランヴェルジェを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立松原小学校
  • 中学校区: 高槻市立第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

レイセニット高槻グランヴェルジェに関するよくある質問

レイセニット高槻グランヴェルジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイセニット高槻グランヴェルジェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイセニット高槻グランヴェルジェの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレイセニット高槻グランヴェルジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイセニット高槻グランヴェルジェはどのような物件ですか?

レイセニット高槻グランヴェルジェは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩7分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイセニット高槻グランヴェルジェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】最近トイレが改装され、きれいになった。 駅のホームにコーヒー屋さんや売店があり、充実している。 梅田にも河原町のちょうど真ん中で便利。 駅から少し離れると緑がまだまだ生い茂り、空気がきれい。
【高槻市駅に対する口コミ】阪急茨木市駅と見た目がそっくりで、何度も間違えて降りたことがある。 違うところが見当たらないほどで、イヤホンなどをしていたら必ずと言っていいほど間違えてしまう。駅付近のマンションは槇原敬之が買うようなマンションで、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】商業施設はJR高槻駅側に多い気がするが、徒歩10分ほどで移動可能。 阪急改札を出てすぐにEMIRUがあり、ちょっとした買い物も可能。ホームレスなどいないうえ、においも気にならない。
【高槻市駅に対する口コミ】もし、居酒屋以外にもスタバなどゆっくりできるカフェがあればより良い。 居酒屋が多いからか、JRよりは少し治安が悪いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】飲食店が密集している。 特に、穴場の居酒屋などは阪急側に多い。
【高槻市駅に対する口コミ】嘔吐跡などがたまに見受けられる。 ホームレスなどはいないが、ガールズバーなどのキャッチが毎日立っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】近くに安満遺跡公園がある。 とても大きな公園で、よく催し物がされいる。 駐車場もあって便利。
【高槻市駅に対する口コミ】高低さが激しく、スロープなどがないところも多い。改札も1つしかないので、混雑時のベビーカー移動は大変。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅前は栄えていて、JRとの間の道は飲食店もたくさんあります。 駅直結のファッションモールもあり、ちょっとしたものならそこで揃えれます。 京都にも梅田にも出やすく、急行が停まるので便利な街です。 美容室が多い。
【高槻市駅に対する口コミ】JR高槻駅との距離が遠いのがデメリットです。
2023年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まる。普通も含めて本数は多いのでアクセス的には便利である。タクシー乗り場も有り便利である。
電車からバスへの乗り換え時間が上手くいかない。間に合わないか待つ事が多い。新快速が止まるが混雑してて通勤時間帯では座った事が無い。
生活利便施設の充実
大きなスーパーも有り買い物には便利だし、商店街も有り充実感はある。
病院は有るがかなり混んでて時間がかかる。病院には駐車場が有るが高くつく。また診療所も有るが駐車場が無い
飲食店の充実
そこそこお店は有り、なんでも買い物は不自由なく出来る。
そこそこお店は有るが阪急電車側の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし子育てには問題がない。公園等もまぁまぁ有り環境は良い。
環境は良いが歩道等の街路樹が伸びて車の移動で困る。
治安
隣等との家屋の離角が充分取れていて、住みやすい。
住みやすいがどうしても駅までバスを利用しないとダメである。
コストパフォーマンス
土地の価格は調べた事は無いが近くに高速の出入り口が出来たので値上がりしていると思う。
住みやすいがどうしても駅までバスを利用しないとダメである。

レイセニット高槻グランヴェルジェの中古販売価格の推移

平均㎡単価119.99万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.4 122.68 149.96 2009-02-13 3LDK 76.02㎡ 114.37万円/㎡2009-03-24 4LDK 91.95㎡ 128.71万円/㎡2009-06-10 3LDK 76.02㎡ 119.59万円/㎡2010-04-13 3LDK 76.02㎡ 116.54万円/㎡2011-10-22 4LDK 91.95㎡ 114.33万円/㎡2012-08-28 4LDK 91.95㎡ 99.95万円/㎡2012-10-05 4LDK 91.95㎡ 114.33万円/㎡2012-11-21 4LDK 91.95㎡ 125.11万円/㎡2015-06-04 1SLDK 91.95㎡ 121.52万円/㎡2024-11-17 1LDK 90.48㎡ 145.41万円/㎡ 2009-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-17 5階 1LDK 90.48㎡ 145.41万円/㎡
2015-06-04 5階 1SLDK 91.95㎡ 121.52万円/㎡
2012-11-21 6階 4LDK 91.95㎡ 125.11万円/㎡
2012-10-05 3階 4LDK 91.95㎡ 114.33万円/㎡
2012-08-28 2階 4LDK 91.95㎡ 99.95万円/㎡
2011-10-22 3階 4LDK 91.95㎡ 114.33万円/㎡
2010-04-13 3階 3LDK 76.02㎡ 116.54万円/㎡
2009-06-10 2階 3LDK 76.02㎡ 119.59万円/㎡
2009-03-24 4階 4LDK 91.95㎡ 128.71万円/㎡
2009-02-13 2階 3LDK 76.02㎡ 114.37万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。