レアシス八千代大和田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田475-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年10月
総戸数19戸
小学校区域八千代市立大和田南小学校
中学校区域八千代市立大和田中学校
専有面積36.31m² ~ 63.68m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社吉原組
管理会社三菱地所コミュニティ

レアシス八千代大和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レアシス八千代大和田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レアシス八千代大和田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレアシス八千代大和田を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レアシス八千代大和田の売却ガイド

レアシス八千代大和田は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアシス八千代大和田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアシス八千代大和田を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立大和田南小学校
  • 中学校区: 八千代市立大和田中学校

レアシス八千代大和田に関するよくある質問

レアシス八千代大和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアシス八千代大和田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアシス八千代大和田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレアシス八千代大和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアシス八千代大和田はどのような物件ですか?

レアシス八千代大和田は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩2分。築2006年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアシス八千代大和田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】・上りホーム側に新しくてキレイなトイレがある。 ・上りホーム側にゴミ箱がある。 ・上りホーム側にお菓子、カロリーメイト、ソイジョイ自販機がある。 ・どちらのホームにもドリンク用自販機が数台ある。 ・臨時口が曜日や時間帯に限らず、常に利用出来るようになった。 ・小さい駅ならではの利点、エレベーター、エスカレーターいらず。スロープもあるのでスーツケースがあっても楽々。車椅子の方も◎ ・駅から10秒かからず交番がある為安心。 ・快速電車が止まる。 ・夜だと下り電車で京成大和田止まりがあるので、その電車は確実に座れる。 ・特急が止まる隣駅まで乗車それぞれ1分ほど。上り方面 八千代台駅、下り方面 勝田台駅。 ・京成上野駅まで乗り換えなしで行ける。 ・コンビニ側、交番近くにタクシーが止まっている場合がある。 ・車両の最後尾(下り電車)または先頭車両(上り電車)に乗れば、すぐに改札を利用出来る。家賃は両隣駅より安い。 駅近くにスーパー2店舗。歩けばドラッグストア。八百屋さん。車がなくても最低限の生活は困らない。
【京成大和田駅に対する口コミ】・臨時口は係員不在、電話対応のみ ・小さい駅のため、駅入り口が2箇所のみ。改札外からの移動は大まわりかつ、踏み切りを渡らないと反対口に行けない。改札を入った場合でも、踏み切りを渡る必要あり。走れば乗れる電車も踏み切りが開かない為に乗れない事がある。改善方法→駅の改装工事などの際に反対ホームに行ける階段、エレベーターを設置する。あれば利用者は利用者は非常に助かる。 ・ロータリーが遠い。その為そこにタクシーはいない。駅前にタクシー乗り場があれば便利になる。ライバル店が少ないため、物価は安いとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】・駅からすぐにコンビニ(セブンイレブン)駅と隣接していて、駅から秒で行ける。 ・徒歩2分しない距離にローカルスーパーがある。スーパーかわぐち 夜20時まで営業。クレジットカードも使え ・歯科、内科が駅前にある ・駅前に交番がある ・駅前にセブンイレブンがあるため、終電後も明るい ・歓楽街や風俗店なし ・静かな夜を過ごせる ・酔っぱらいや寝てる人など見たことがない ・交番横に夏はひまわり畑が出現する。癒やし。
【京成大和田駅に対する口コミ】・強いていうと、駅前にドラッグストア(くすりの福太郎)があったが、潰れた後、何にも商業施設が入らない。 ドラッグストアは駅から5分以上歩かないとないため、ドラッグストアは必要。 パトロールで交番に警察官がいない。受話器はあるが、パトロールに出過ぎな気がする。 裏道は街灯が少なくて暗い。街灯が少なくて暗いのはデメリットだが、危ない目にあったや、不審者がいたという話は聞いたことがない。治安は良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】・駅前に飲食店3店舗 定食などを扱う紋蔵、ランチメニューにワンコインメニューがある。 そば屋、カフェ
【京成大和田駅に対する口コミ】パン屋やお弁当屋さんがないので、あると便利になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】・ちぐさ保育園、ちぐさ幼稚園がある。駐車場もあり、送迎もある。
【京成大和田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、どちらも坂の途中のような立地。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】京成本線快速が停まり上野まで直通で1時間弱のため、都心部へ通勤圏内です。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニがある程度で、駅からすぐの場所から閑静な住宅街になっています。駅近でも落ち着いた静かな暮らしができることがメリットです。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅前には日用品が買えるお店しなかいので、ショッピング、グルメを楽しむためには、電車で津田沼、船橋方向に出るか、車が必要になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
京成本線の各駅停車と快速が利用できます。特に快速を利用すると、乗り換えなしで上野駅に行け、また都営浅草線に連絡しているため、押上駅、浅草駅、日本橋駅などにも乗り換えなしで行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
都心まで行くのに時間がかかることがあげられると思います。快速を利用しても上野駅まで1時間弱、日本橋駅まで1時間以上かかると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(スーパーチェーンカワグチ、ビックエー)、コンビニ(セブン、ファミマ)、ドラッグストア(クリエイト)があり、最低限の生活物資を購入できる環境になっていると思います。
駅周辺に大きなショッピングセンターはなく、商業施設が限られてしまい、コンビニも少ない環境だと思います。駅周辺で購入できない場合、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅前に個人のお店でカフェがあり、静かで落ち着いた雰囲気があってくつろげると思います。コーヒーやトーストもおいしいです。
駅周辺にファミレスやファーストフード、カフェなどの飲食チェーン店がないことがあげられると思います。外食派の人は、駅周辺のスーパーで惣菜やお弁当を購入するか、他の近隣地域へ移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、駅の構造上、エレベータやエスカレーターはありませんが、バリアフリールートは設定されています。駅の近くに保育園や公園もあります。
駅前の通りが幹線道路への抜け道になっている関係で交通量が比較的多いため、小さい子供が外で遊ぶ際は、少々注意しておいた方がいいと思います。
治安
駅前に交番があります。居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。駅近くは街灯も整備されていて、駅前のコンビニもあるため、夜でも明るく、安心できると思います。
駅から離れた場所になると街灯が少なくなり、特に女性の夜間の独り歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺(八千代台駅や勝田台駅周辺)と比べて安いと思います。閑静な住宅街が広がっていて、ゆっくり過ごせる環境だと思います。交通や買い物などの利便性も悪くはなく、コスパはいいと思います。
駅周辺には買い物施設や飲食施設が少ないため、不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。