ルーベデンス5条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/旭川駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道旭川市5条通7丁目1249
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年12月
総戸数45戸
専有面積15.87m² ~ 84.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トキワ土地
施工会社松村組
管理会社自主管理

ルーベデンス5条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーベデンス5条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーベデンス5条を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道旭川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルーベデンス5条の売却ガイド

ルーベデンス5条は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーベデンス5条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーベデンス5条を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩10分
  • JR石北本線/旭川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルーベデンス5条に関するよくある質問

ルーベデンス5条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーベデンス5条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーベデンス5条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーベデンス5条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーベデンス5条はどのような物件ですか?

ルーベデンス5条は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩10分。築1981年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーベデンス5条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭川駅に対する口コミ】立地が良い 歩行者天国と近くてバスの便もよくすぐに観光できる 36街とも近くて食事なのども楽しめる物価は安いわりにそこそこ重視してるので大都会も田舎ちょっとという方にはおすすめ
【旭川駅に対する口コミ】トイレなど設備が古い ハンドタオルも設置されていないのはいかがなものか思う雪が多く1年での寒暖の差が激しいため冷暖房費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【旭川駅に対する口コミ】周辺の地域に行きたいときは便利通学なども問題ない事件が起きたなどの話はない目の前に交番がある
【旭川駅に対する口コミ】旭川市内での移動には使えない 主にバスか車を使っている学生なども多いので少し騒がしいところはある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【旭川駅に対する口コミ】イオンモールや36街がちかいので充実してる
【旭川駅に対する口コミ】駅内には殆ど飲食店はなくどうしても外に出ることになる
暮らし・防災・子育て
【旭川駅に対する口コミ】裏に公園があり彫刻なども置いてあるので眺めて楽しめる
【旭川駅に対する口コミ】キッズスペースなどはなくトイレも狭いので子供には使いにくい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭川駅に対する口コミ】まず、改札が多く混み合わずに通ることができる。駅内がとても広いがわかりやすい構造をしていてとても親切な設計で助かっています。改札口がまるで吸い込まれるかのようなデザインをしていて、とても電車に乗るのがスムーズに済んでいる
【旭川駅に対する口コミ】床がツルツルで雨の日は滑りやすいので気をつけてください
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭川駅に対する口コミ】旭川ではバスが主流なので、JRはあまり使われないですが、市外に行くときには便利です。 札幌まで1時間20分ほどで着きます。車だと2時間30分ほどかかるので便利です。 高速を使うともう少し早いです。 旭川の街中にあるので利便性も良いです。
【旭川駅に対する口コミ】冬はとても寒いです。外がマイナス20度以下になるときもあるので、もう少し暖かくしてほしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅からイオンに繋がっていて便利。バス停、タクシー乗り場が駅前に広がります。
椅子やテーブルがあり休めるが少し寒いのが難点です。
生活利便施設の充実
イオン、病院、ホテルがまわりにあります。
駅前にのびる買い物公園はデパートが1つもなくなり、閑散としてます。
飲食店の充実
直結するイオンに入れば何かしら食べるとこがあります。
駅構内飲食するには2つくらいしかなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅には2ヶ所お手洗いはあります。数がすくないですがイオンないけば問題なし。
お手洗いは少ない。なんだか汚い気もします。
治安
治安については問題はなさそうです。学生さんも駅で勉強したりしてます、
ただただ寒い!広いし仕方ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
普通に住むにはまぁまぁ丁度いいかなぁって感じ。
老人が多い感じだから、未来が見えない町ではある。
交通利便性
電車は時間通りに来てスムーズに進むので会社に出勤する人にとってはありがたいです。
強いて言えば混雑している時は怪我するかもしれないので駅員さんには頑張って欲しいです。
生活利便施設の充実
周りにはホテルやお土産屋さんがあるので旭川の名物を沢山買えます。
商品が人気すぎて売り切れになることがあるのでもっとたくさん作って欲しいです。
飲食店の充実
近くにスタバやコーチャンフォーがあるので暇つぶしには最適です。
小洒落た店が多いので1人では入りにくい雰囲気があるので改善して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には娯楽施設は沢山あり、近くには旭川1の進学校があるので駅前には勉強しに来る人もいます。
娯楽施設は多いが公園が少ないため小さい子が遊べるところが少ない。
治安
ゴミが少なく怒声も聞こえないためみんな穏やかに過ごしています。
強いて言うなら上裸の人がいて変な気分になりました。
コストパフォーマンス
旭川なので駅前でも家賃は安いです。店も近いためマンションに住むととてもお得です。
強いて言えば家賃をもっと安くしたら最高な気持ちになります。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。