ルーブルタワーズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県古河市東本町1丁目18-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数37戸
専有面積43.22m² ~ 66.00m²
土地権利所有権

ルーブルタワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルーブルタワーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルーブルタワーズの売却ガイド

ルーブルタワーズは茨城県古河市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブルタワーズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブルタワーズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルーブルタワーズに関するよくある質問

ルーブルタワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブルタワーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブルタワーズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルーブルタワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブルタワーズはどのような物件ですか?

ルーブルタワーズは茨城県古河市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩5分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブルタワーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR古河駅に近いですが、古河駅は宇都宮線がかなり通っており、東京へ行くのは便利です。駅前通りに出ると、店はそこそこあるので、便利です。坂道もあまりありません。
駅に近いとはいえ地方なので、車があった方がより便利かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近い割には、静寂で良好な環境でよいと思います。
強いてあげれば、夜は周辺はやや寂しい時もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
薄いピンク色なので、わかりやすいです。建物は建築後時間が経ってもしっかりしているように思いました。
特別厳格なセキュリティではありませんでしたが、地方なのでこんなものであると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バス・トイレ・洗面台は、材質はそれなりのものが使われているように感じました。
自分の部屋は日当たりが今一つでしたので、事前に確かめた方がよいと思います。 また、バスとトイレが同じ部屋にありましたが、この点については好みが合わないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
古河市内にあるので、車があればたいていの種類の店は見つかると思います。
建物のすぐ近くには、コンビニはありますが、飲食店などは少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
古河市内なので、車があれば、病院や幼稚園などには困らないと思います。近くには産婦人科病院もあります。 マンション内のコミュニケーションはあまり経験しませんでしたが、これは好みがあると思います。
東京などから引っ越してきて車がない場合には、少し不便かもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】古河駅には、湘南新宿ライン(新宿駅経由で横須賀線に直通)と上野東京ライン(上野駅・東京駅経由で東海道線に直通)が停車します。駅の近くにマンションやアパートがいくつもあり、家賃も都内に比べるとかなり安いです。
【古河駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は、電車、バスの本数が少ないことです。いくつかのマンションやアパートの老朽化が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】改札を出てすぐ、駅の建物内に駅ビルがあり、買い物ができます。大きな病院も3件あるのでいざとゆうときは安心です。昼は人通りが多く、交番が駅の近くと市内に数か所あり、治安は良いです。
【古河駅に対する口コミ】駅ビルの開店時間が遅く、閉まるのが早いことと、病院が駅から遠いことです。夜になると人通りが少なくなり、暗い道が多いのが不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】駅の建物内に「吉野家」「ロッテリア」「パン屋」「ケーキ屋」「ラーメン屋」などがあり、駅近辺には複数の居酒屋があります。
【古河駅に対する口コミ】どのお店も、開くのが遅く閉まるのが早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】小学校が15個以上もあるのと、中高一貫の学校があります。
【古河駅に対する口コミ】私立高校や専門学校、短大・大学がないことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】構内がシンプルなので、分かりやすい。 ホームから降りて、改札へ1通りしかないので、迷うことがない。 トイレも改装し、綺麗になった。 改札内にも蕎麦屋があるので、入ってからでも飲食可。 改札の目の前には駅ビルがあり、ATMや買い物ができる。 飲食店も数があり、好みのものを食べることが出来る。
【古河駅に対する口コミ】階段やエスカレーターが1か所ずつしかなくまとまっているので、場所を把握していないと電車から降りてから歩く。 コンビニは改札内にはない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】快速、通勤快速が停まり、東京へのアクセスが良い。
【古河駅に対する口コミ】強いて挙げるならば駅周辺が栄えておらず、お店が少ない。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速が止まること・始発列車がある・タクシー乗場がある
複数路線が走っていない・都心までのアクセスがあまり良くない
生活利便施設の充実
VALという買い物施設が併設されている・徒歩1分圏内に児童公共施設がある
付近に銀行が無い・買い物施設の閉店時間が早い
飲食店の充実
ハンバーガー屋(ロッテリア)、吉野家が徒歩1分圏内にある
吉野家が24時間営業ではない・カフェが無い
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に児童公共施設がある・駅にエレベーターがある
駅に多目的トイレが無い・徒歩圏内に公園が無い
治安
飲食店が少ないので夜に人が集まりにくい。
街灯が少ないので夜だと辺りが暗く感じる。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると妥当だと感じている。
もし周りにもう少し商業施設や娯楽施設が出来ればいいと感じる。
交通利便性
通勤快速が止まるので都内に行くとき便利。
駅の周り何もないしバスがあまりないからちょっと不便。
生活利便施設の充実
車あればある程度の生活には不便はしない。
車の免許持ってないと買い物するときに不便。
飲食店の充実
安くてテイクアウトできるところはわりかしある。
Uber Eatsがないから選択肢があまりなくピザの宅配エリアが住んでる場所によって来てもらえないとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるから公園にはあまり不自由してない。
住んでる場所によって車がないと大きい公園に行けず、公園に遊具があまりない。駅の多目的トイレが普通のトイレから離れてるとこにあるから知らない人は探しちゃうかもしれないです。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。居酒屋が数件あるので選り好みしなければ楽しめると思います。
夜は交番が近くにあるのに酔っぱらいだったり暴走族みたいなのがたまにいます。駅からちょっと離れると道は真っ暗です。
コストパフォーマンス
駅からすごく離れたところは家賃が安いです。
強いて挙げれば駅から離れると家賃が安いので外国人がシェアで住んでたりするからちょっと怖いと思う人もいるかもです。
交通利便性
都心部までのアクセスは良いと思います。静岡まで一本で行けるのも魅力です。
田舎だからかバスの本数はかなり少なめです。1時間に一本とか。
生活利便施設の充実
駅中ではお惣菜が多く売っています。他にも本屋、パン屋などもあります。
駅周りの商店街はあまり充実はしていません。
飲食店の充実
東口にはロッテリアや居酒屋があり、気軽に利用できます。
敷地が狭いので仕方ないですが、飲食店が少なく限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、足の不自由な方でもホームまで移動できます。
多機能トイレが充実していないのと、単純にトイレが綺麗ではありません。
治安
西口に出てすぐに交番があります。駅周辺はゴミも少ないです。
稀に酔っ払いがフラフラしており、警察のお世話になっているのを見ます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはアパートが多く、少し離れた所にはスーパーもあるので住みやすい
基本道が狭く、特に駅周辺はごちゃごちゃしている。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。