ルミナス鶴ケ島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市上広谷9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年6月
総戸数47戸
小学校区域鶴ヶ島第二小学校
中学校区域藤中学校
専有面積69.54m² ~ 74.50m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社加賀田組
管理会社ライフポート西洋

ルミナス鶴ケ島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルミナス鶴ケ島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鶴ヶ島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鶴ヶ島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県鶴ヶ島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルミナス鶴ケ島の売却ガイド

ルミナス鶴ケ島は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミナス鶴ケ島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミナス鶴ケ島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島第二小学校
  • 中学校区: 藤中学校

ルミナス鶴ケ島に関するよくある質問

ルミナス鶴ケ島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミナス鶴ケ島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミナス鶴ケ島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルミナス鶴ケ島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミナス鶴ケ島はどのような物件ですか?

ルミナス鶴ケ島は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩4分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミナス鶴ケ島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・改札を降りたところにロータリーがある。 ・バス停や駐輪所がある。 ・快速が止まる ・池袋まで1本で行ける。 ・最低限困らないだけの施設はある。 ・都心へのアクセスも悪くない。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・東京以外に行くには乗り換えなければならない。 ・TJライナーは止まらない。・飲食店、販売店以外の施設はない。 ・目的がない場合は降りる必要性を感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・駅の近くにコンビニ、飲食店、スーパーなどがそろっている。 ・本屋もある。・やっている店が多いため明るい。 ・酔っ払いなどは少ないイメージ。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・娯楽施設や大型ショッピングセンターがない。 ・若者向けのアパレル店がない。・遅くまでやっている店があるために遅くでも人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・ファミレスや居酒屋などが複数あり充実している。 ・営業時間も様々なので選択肢がたくさんある。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・カフェなどは少ない。 ・集客力なある店は少ないイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・近くに大きな大学がある。 ・エレベーターやスロープなどの施設が充実している。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】・小学校、中学校、高校などはすぐ近くにない。 ・子供を連れていけるような(イオンモール、レジャー施設)などはない。
2023年06月 メリット
交通利便性
川越まですぐにいけるのと渋谷まで乗り換えなしで行ける
各駅停車が必ずあるもし、もう少し路線数を増やしてあげたらいいかも
生活利便施設の充実
近くにお決まりのカラオケがある様々な飲食店やコンビニがある
子供が楽しい場所はあまりない強いて言うなら石像しかない公園とか
飲食店の充実
牛丼が食べれる松屋と中華料理屋日高屋などなど
種類が少ない美味しくないところもあります
暮らし・子育て環境の充実
スーパーがある100均がある老人ホームがある
工具屋やホームセンターはない学校と保育園などもない
治安
歌舞伎町に比べたら大分良いたまに怖そうな人がいるぐらい
公園によるうるさい人達がいる酒を飲んでる
コストパフォーマンス
ちょっと出かけたいなーと思った時にお金を少なく楽しめる
都心部に行くときは大分お金がかかる電車に乗る時間は結構長いし

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。