ルミストラル茅ヶ崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市元町6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年12月
総戸数21戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域梅田中学校
専有面積43.74m² ~ 76.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

ルミストラル茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルミストラル茅ヶ崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県茅ヶ崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県茅ヶ崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルミストラル茅ヶ崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ルミストラル茅ヶ崎の売却ガイド

ルミストラル茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミストラル茅ヶ崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミストラル茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩4分
  • JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 梅田中学校

ルミストラル茅ヶ崎に関するよくある質問

ルミストラル茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミストラル茅ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミストラル茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルミストラル茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミストラル茅ヶ崎はどのような物件ですか?

ルミストラル茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩4分。築1986年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミストラル茅ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】通勤では、次駅である辻堂駅からの乗客が多いので、その前の駅である茅ヶ崎駅は時間帯と運が良ければ着席するチャンスにも恵まれます。平日のラッシュ時以外の時間帯は快適です。スーパーなどの物価は安い方だと思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ホームが狭く、混雑時には乗客同士の接触が気になります。もう少し広ければ安全面でも安心だと思います。都会的利便性は期待できません。また、大型のショッピングモールもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅北口周辺にイトーヨーカ堂、ヤマダ電機があり少し離れたところにイオンが2店舗あるので、出かけた帰りにも買い物が可能です。比較的平坦な土地なので自転車があればなお便利です。駅ビルであるラスカも便利です。治安には問題がないと思います。静かです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅南側に大きな商業施設が無く、利用する場合には線路を越えての南北の移動が不便です。 周辺を徒歩で利用の場合、駅のコンコースを利用するか、駅西側のツインウエーブと呼ばれる高架を利用するかどちらかです。 寒川に隣接した地域、駅周辺はそれなりに治安が悪いでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅からちょっと歩きますが,MOKICHI foods gardenがおすすめです。お洒落な空間でお食事も美味しいです。南口ではパン屋さんのNanoshが美味しいです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】飲食店は個性的なお店がたくさんあるのですが、ちょっと暗く見えるお店もあって入りづらいかなと感じるところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅から離れれば幼稚園あり、保育園あり充実しているのでは無いでしょうか。ただ、公園は少ないなと感じます。 古くからの道が多く残る土地なので、住宅地に入れば車の通りがほとんどないところもあります。きちんと場所を選べば安全に子育てできると思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都会的な子育てをしたい場合は駅周辺に住む必要があります。教育に関しては駅から離れれば離れるほどのんびり傾向です。
2024年01月 メリット
交通利便性
東海道本線とJR相模線が交差する乗換駅。海へも直結している。
東海道線はラッシュ時は異常に混雑する。JR相模線の終電が早い。
生活利便施設の充実
駅ビルにはひととおり揃っているし、商店街もあり、サーフショップや海水浴客が利用できる施設が多々ある。
昔のままの商業施設が多いので、再開発する余地はあると思う。
飲食店の充実
チェーン系の飲食店から隠れ家的なレストラン、個性的な居酒屋、人気のパン屋などが点在している。
駅を中心とした街としての統一感がなく、お店も雑多な感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校中学校は充実しており、公園やビーチ、海で遊ばせることができる。駅にはエレベーターもスロープもあり、子連れも多い。
駅のトイレや施設が(機能はしているが)古い。
治安
街灯や交番はしっかり設置されている。昼間や人の行き来がある時間帯は安心。
夏は海水浴客で混雑する。夜には酔っ払いや若者集団、バイクのツーリングの人たちなども多い。
コストパフォーマンス
都内と比べたら格段に物価も家賃も土地も安い。一軒家も多い。
都内へ通勤する場合はちょっと遠い。JRは高めで、電車賃がかかる。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。