ルミエール則松水辺の里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩23分 筑豊電鉄/森下駅 徒歩33分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年6月
総戸数35戸
小学校区域北九州市立則松小学校
中学校区域北九州市立則松中学校
専有面積71.70m² ~ 83.93m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日本ハウズイング

ルミエール則松水辺の里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルミエール則松水辺の里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルミエール則松水辺の里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルミエール則松水辺の里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルミエール則松水辺の里の売却ガイド

ルミエール則松水辺の里は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはルミエール則松水辺の里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエール則松水辺の里を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩23分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩23分
  • 筑豊電鉄/森下駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立則松小学校
  • 中学校区: 北九州市立則松中学校

ルミエール則松水辺の里に関するよくある質問

ルミエール則松水辺の里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール則松水辺の里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール則松水辺の里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルミエール則松水辺の里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール則松水辺の里はどのような物件ですか?

ルミエール則松水辺の里は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩23分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール則松水辺の里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】数年前に新しくなり 乗り換えに1度改札口を出ないと行けなかったが そのまま改札口を降りることなく乗り換えが可能になった事が地味に嬉しい ロータリーも広くなったが もともと人が多いので混むこともあるが以前よりは解消された
【折尾駅に対する口コミ】しいて言うなら学校が周りに多いので学生が多すぎるくらい ロータリーが混む
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】折尾駅の駅舎が新しく改装されて非常に綺麗になり、使いやすくなった。学生街の真ん中にある駅で、通学・帰宅時は混雑するが、高校・大学へのアクセスは良い。夜も8時頃までは人通りが多くて一人で歩いていても安全。
【折尾駅に対する口コミ】折尾駅内の構造はやや複雑なので、乗り換えの際にホームを移る時にはきちんと線路の番号を確認しないと間違えやすい。学生向けの飲食店はあるが、衣服など買い物のための商業施設は乏しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
・鹿児島本線、若松線、福北ゆたか線の複数の路線が利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い博多まで1時間弱、小倉30分
夜のバスの本数が少ない周辺に高校や大学が多いため通学や下校時間の混雑がある。駅の入り口が1箇所しかないのが不便である。
生活利便施設の充実
最近開発により、駅まちができて、マックスバリュ、マツキヨ、キャンドゥ、ジュピターなどできて便利になった。
商業施設やアミューズメントが楽しめる施設はない。
飲食店の充実
エキまちがの開発により、チェーン店は、ミスド、ケンタッキー、スタバなど出来ました。パン屋や弁当屋なども充実している。
強いていうなら開店時間が短いことが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは充実している印象。多機能トイレやおむつ替えシートなども充実している。
子供や家族など大人数が遊べる大規模な公園がない。
治安
駅前に交番がある。また近くに警察署がある。
入り組んだ道は暗い場所がある。駅周辺は、マナーの悪い学生が多い。コンビニ名前で飲食や喫煙、ゴミのポイ捨てなど。
コストパフォーマンス
家賃は比較的良心的な印象である。コスパも良い印象である。
駅から少し離れると交通の弁が悪い。大学などが多い割にマンションやアパートが少ない印象。
交通利便性
快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。
強いて言えば、終電が少し早いかな。とは感じた。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。
ドラックストアが欲しい。歩いて3分以内の場所にあることが要望。
飲食店の充実
当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。
朝まで営業している飲み屋が欲しい。できたら。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。
当駅は、乗降客数が多いため、耳障りの点が挙げられる。
治安
不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。
強いて言えば、喫煙スペースが欲しい。路上喫煙とかやってそうな人いると思う。
コストパフォーマンス
駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。
生活の便が良いと考えると、やはり物価が高いです。
交通利便性
とても綺麗で広いです電車も沢山通ってるし本数もあるしホームも広くて乗りやすい
広いけどお店が少ない、、ので混雑してしまう
生活利便施設の充実
コンビニがあるのでご飯が買えるのでご飯に迷わない
コンビニがホーム外にある所ですなので駅の中にいる人1度出ないといけない
飲食店の充実
うどん屋さんがあるので嬉しいですし、駅弁もうってます
ひとつしかない飲食店が、ちょっと残念です
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなど押しやすくて子供がいる人も安心
迷子になったら危ないので親は必ず目を離さないようにしないといけない
治安
改札もちゃんと並んでいるため混雑しすぎない
ぶつかってくる人がらとても多くて怖い、、
コストパフォーマンス
電車が沢山通っているので安いし使いやすい
特急は当たり前に高いのであまり使う機会はない、

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。