ルミエール上吉田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/善通寺駅 徒歩14分
所在地(住所)香川県善通寺市上吉田町8丁目4-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年7月
総戸数30戸
小学校区域善通寺市立東部小学校
中学校区域善通寺市立東中学校
専有面積58.34m² ~ 70.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社光建設新都市ハウス販売
施工会社光建設
管理会社日立ビルシステム

ルミエール上吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルミエール上吉田の売却ガイド

ルミエール上吉田は香川県善通寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は善通寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルミエール上吉田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

善通寺市のマンション売却市場

善通寺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ルミエール上吉田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善通寺駅まで徒歩14分
  • JR土讃線/善通寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 善通寺市立東部小学校
  • 中学校区: 善通寺市立東中学校

ルミエール上吉田に関するよくある質問

ルミエール上吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール上吉田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール上吉田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミエール上吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール上吉田はどのような物件ですか?

ルミエール上吉田は香川県善通寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善通寺駅徒歩14分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

善通寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは善通寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール上吉田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

善通寺市の住みやすさは?

善通寺市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 善通寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

善通寺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

善通寺市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】善通寺の中心部に位置し、高校、大学にもほぼ直線状にアクセス可能です。 特急も停車するため通勤通学にも便利です。 駅内には少し小さめではありますが、セブンイレブンもありますので、書い忘れたお土産物の購入や、電車内に持ち込むための軽食や飲み物を買うことができます。 券売機もあり、交通系マネー(イルカ)も使えます。 無人駅ではないため、ホームも狭くなく、屋根もちゃんとあります。 時間によりますがタクシーも数台は待機しています。
【善通寺駅に対する口コミ】反対側ホームへ移動するためには昔ながらの急な階段を登らないといけません。 駅周辺にはセブンイレブンしかなく、食事をするところなどはもう少し歩かないと見つかりません。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー2件、ドラッグストア1件、ホームセンター1件と、静かな環境でありながら買い物には不便しない立地です。
ため池が近くにあるので子供さんがおられる方は注意が必要です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【善通寺駅に対する口コミ】総本山善通寺から徒歩15分ほどです。 徒歩圏内でうどん屋も何軒かあります。土地は安い。 アパートもけっこうある。 学校もある。
【善通寺駅に対する口コミ】電車の本数が少なめ。 ICOCA、Suicaなどキャッシュレスが使えないのでここで降りるときは切符で乗った方が良い。土地は安いが田舎であるため老後の生活が不便そう
立地・治安・周辺環境
【善通寺駅に対する口コミ】自転車があればスーパー、ドラッグストアなど生活必需品は揃う。近くに役所があるので比較的安全なほくだと思う。
【善通寺駅に対する口コミ】徒歩のみでは店に行くのは難しい。 車や自転車、タクシーの利用が必要。田舎であるため人がすくない、街灯がすくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】近くにうどん屋がある。 徒歩でファストフード店やカフェなどもある。
【善通寺駅に対する口コミ】何軒かしか飲食店がないので、徒歩圏内では選択肢が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】市役所が徒歩圏内にあるので生活の手続きは行きやすい。
【善通寺駅に対する口コミ】大型ショッピングモールなどが近くにないため買い物に困るかも。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】コンビニがある、タクシーが止まる、レンタル自転車ができる、駅の近くにマンションが何個かあり近くに住むことは可能、
【善通寺駅に対する口コミ】電車が来るのが遅い、分からないことがあっても駅員さんがいない時があり聞くことができない善通寺駅があるものの善通寺駅までの道のりが長く直接自転車などでいく方が近い人の方が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】駅にコンビニがある、自転車をレンタルすることができる街灯は多くある方だと思う、夜でも空いているお店があるので何かあったらの時の逃げ場所が確保できている
【善通寺駅に対する口コミ】近くにスーパーなどはない、道が複雑な場所がある夜になると人通りがとても少なくなる、居酒屋ばかりなので酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★
【善通寺駅に対する口コミ】駅にコンビニがある、少し歩けば居酒屋さんがある
【善通寺駅に対する口コミ】すぐ近くに何かしらあるわけではない、全て長い間徒歩で移動しないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【善通寺駅に対する口コミ】学校が近くにある、多目的トイレもあるため誰でも入れる
【善通寺駅に対する口コミ】強いて挙げるなら階段の長さが長いわりに階段が急なのが気になる
2024年01月 メリット
交通利便性
快速止まる通学の時間帯は多いが他はあまり多くないタクシー乗り場ある改札はすぐ都心まで乗り換え無しで行ける
電車の本数少ないバスの本数も少ない終電早い都心まで離れているため高い路線2本しかない
生活利便施設の充実
病院あるスーパーある消防団体など近くに多い公共施設わりと充実している
商店街だめ店少ない買物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
食べるところまあまああるだいぶ歩いたらいっぱい飲食店カフェ多い
歩かないと飲食店ない人気のお店少ない学生でも行けるお店多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校ある多機能トイレありスロープあり
公園など少ない幼稚園保育園学校も少ない方だと思う
治安
駅綺麗駅近くに交番ある昼と夜あまり違いはない
駅前に人がたまる特に高校生がたまりやすい歓楽街ない
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う家賃も安い物価も安い方だと思う
土地や物価、家賃が安い代わりに建物は古い場合が多い

善通寺市の暮らし情報ガイド

善通寺市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 松山自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

善通寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。