サーパス上吉田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/善通寺駅 徒歩8分
所在地(住所)香川県善通寺市上吉田町5丁目5-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年9月
総戸数21戸
小学校区域善通寺市立東部小学校
中学校区域善通寺市立東中学校
専有面積62.83m² ~ 73.36m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社星光ビル管理

サーパス上吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス上吉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県善通寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県善通寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス上吉田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス上吉田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス上吉田の売却ガイド

サーパス上吉田は香川県善通寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は善通寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス上吉田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

善通寺市のマンション売却市場

善通寺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス上吉田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善通寺駅まで徒歩8分
  • JR土讃線/善通寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 善通寺市立東部小学校
  • 中学校区: 善通寺市立東中学校

サーパス上吉田に関するよくある質問

サーパス上吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上吉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上吉田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス上吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上吉田はどのような物件ですか?

サーパス上吉田は香川県善通寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。善通寺駅徒歩8分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

善通寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは善通寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上吉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

善通寺市の住みやすさは?

善通寺市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 善通寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

善通寺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

善通寺市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市全体で見ると、まだ許容できる範囲に立地。
徒歩だと若干遠く感じる。自転車預かり所が駅にあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
88箇所のひとつ、善通寺へ向かう大通りから一本入った所ですが、車通りも多くなく、騒音はほとんどない。
交番は近くにない。夜間は街頭が少々心許ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターもロック機能あり。 監視カメラあり。
階段の1~2階部に扉があるが、乗り越えられてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きく不自由ないのが、メリットというのかもしれない。 周りにこのマンション以外大きな建物が林立していないので、中層階以上だと、見晴らしが良い。
上の階の足音が気になる。 横は気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケット、本屋、ホームセンターが圏内にあり。
外食店はあまりない。 アパレル関連は弱い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所、市民会館前、東部小学校が近い。クリニックは点在。近所、地域の付き合いは薄め。
大きな病院は、車が必要な距離。 皮膚科が少ない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【善通寺駅に対する口コミ】周囲に高い建物がないため、迷わずに探すことが出来る。家賃は駅周辺でも離れているところでも値段が変わらないため自分の交通状況に合わせて住める。
【善通寺駅に対する口コミ】近くに何も無く、駅までは細い国道を進むので車でさえ時間がかかる。基本的に家賃の相場が高い。不動産もボロいところが多いのに家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】近くに大きな病院や市役所、郵便局があるため、生活には困らない。駅周辺は割と明るいため安心できる。女性子供でも安心。
【善通寺駅に対する口コミ】商店やご飯屋さんは古いところが多く、営業していないところも多い。警察署や交番が近くにないため、事件があったら呼んで来るまでに時間がかかる。
買い物・飲食店充実度
【善通寺駅に対する口コミ】昔ながらのうどん屋があるため、美味しいうどんを食べることが出来る。
【善通寺駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや便利なスーパーはないため、時間を潰せない。
暮らし・防災・子育て
【善通寺駅に対する口コミ】駅が比較的綺麗なため、安心して利用することが出来る。
【善通寺駅に対する口コミ】綺麗な公衆トイレがないので急な腹痛に対応できない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【善通寺駅に対する口コミ】善通寺市内でも中心部にあり、特急が止まる。家賃は田舎であり、非常に安い。物価も安い。
【善通寺駅に対する口コミ】治安が悪く、不良が多い。自転車を駐車するのにお金がかかる。家賃は安いが、賃貸の幅は少なく、選択肢がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【善通寺駅に対する口コミ】市役所や市民会館は歩いて行くことが出来る範囲にある。駅自体は清潔に保たれており、掃除が行き届いている。
【善通寺駅に対する口コミ】マルヨシ、マルナカ、パワーシティは歩いて行くことができない。不良や酔っ払いなどは多く、特に夜は危ない印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】裏通りにはガスト、福一など大手なチェーン店が多い。
【善通寺駅に対する口コミ】1人でも入れるカフェや定食屋は近くに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。スロープもあり、バリアフリーが進んでいる。
【善通寺駅に対する口コミ】学校や幼稚園はやや離れており、他の市から学生は来ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善通寺駅に対する口コミ】コンビニが併設している。男性も女性もスタッフがいてみんな優しくて使いやすい。駅員さんも日中在中しているため、困っていることなど伝えると出てきて助けてくれる。日常的に清掃をして下さっており、綺麗なフォーム。
【善通寺駅に対する口コミ】トイレが常に綺麗だが清掃直後が臭う。ゆかは濡れっぱなしということが多く「滑るので危ないですよ」など標識をたてるべき。
2024年04月 メリット
交通利便性
この駅は、特急列車がとまりるのでとても便利です。改札にはSuicaなどの交通IC系カードが使える、チャージできる端末があります。
駐車場が小さく、タクシーもなかなかきません。
生活利便施設の充実
コンビニが中にあり、目の前は市役所がある通りになっています。
近くに大きな商業施設などはありません。あまり、充実とは言えない。
飲食店の充実
少し歩いたら、さまざまな店があり、有名なものもあります。
駅から有名な店などに行くためには、かなり歩くか、タクシーを利用しなければなりません。、
暮らし・子育て環境の充実
少々遠くはなりますが、公園などはたくさんあり、鉢伏公園や、花公園、駅近くの、市役所も改築され、新たな憩いの場となっています。
やはり、各学校の生徒の数は少なくなっています。
治安
田舎ならではで、人通りはある程度ありますが、酔っ払いが歩いているなどはなく、夜でも安心して歩けます。
学生などが、騒いでいたり、交番など警察施設が遠いことが挙げられます。
コストパフォーマンス
少しでれば、丸亀など都市部にも行けますし、駅周りは川や山など自然もたくさんあり、子どもへのサービスも充実してます。
少し田舎であるということと、車がないと生活が厳しいということです。
交通利便性
快速止まる通学の時間帯は多いが他はあまり多くないタクシー乗り場ある改札はすぐ都心まで乗り換え無しで行ける
電車の本数少ないバスの本数も少ない終電早い都心まで離れているため高い路線2本しかない
生活利便施設の充実
病院あるスーパーある消防団体など近くに多い公共施設わりと充実している
商店街だめ店少ない買物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
食べるところまあまああるだいぶ歩いたらいっぱい飲食店カフェ多い
歩かないと飲食店ない人気のお店少ない学生でも行けるお店多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校ある多機能トイレありスロープあり
公園など少ない幼稚園保育園学校も少ない方だと思う
治安
駅綺麗駅近くに交番ある昼と夜あまり違いはない
駅前に人がたまる特に高校生がたまりやすい歓楽街ない
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う家賃も安い物価も安い方だと思う
土地や物価、家賃が安い代わりに建物は古い場合が多い

善通寺市の暮らし情報ガイド

善通寺市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 松山自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、善通寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

善通寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。