ルミエラガーデンズパークステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年1月
総戸数78戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積81.81m² ~ 118.88m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社アセットライフ

ルミエラガーデンズパークステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズパークステージの売却ガイド

ルミエラガーデンズパークステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズパークステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズパークステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 中川中学校

ルミエラガーデンズパークステージに関するよくある質問

ルミエラガーデンズパークステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズパークステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズパークステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルミエラガーデンズパークステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズパークステージはどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズパークステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩2分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズパークステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】駅周辺には、激安スーパーを含めたスーパーが2つ、コンビニが2つ、ファミレス、韓国料理屋さん、焼きに肉屋さんなどその他飲食店が沢山あります。ドラッグストアはもちろん、一通りの医療施設が入ったビルも駅前にあり、何不自由なく暮らせる街です。近くに大きな公園があり、大きな池のそばでは白鳥やカモ、アヒルなどがのんびりと泳いでいます。春は桜が満開になるのでお花見もできます。ランニングロードになっているので、スポーツをする人にはもってこいの場所かと思います。できれば一生ここで暮らしたいと思っていたほど素敵な町です。
【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄の運賃が高いのがネックでした。 しかし2駅ほど乗ると都内にも出られますし、横浜中心街にも出ることができるので不便ではないのですが、 横浜市営地下鉄自体の終電が早いのがとても不便でした。 都内まで出た場合しっかりと終電時間を確認しない乗り遅れてしまうのと、JRや東京メトロと終電待ち合わせ等は行っていないので要注意です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】こじんまりとした雰囲気でいい。駅員さんが改札を通るたびにありがとうございますと言ってくれるから気持ちがいい。住みやすいけれども家賃は少し高めだなと感じる。
【北山田駅に対する口コミ】トイレの雰囲気が少し暗いのでもう少し明るくなったらいいなと感じる。家賃が少し高めなので気軽に一人暮らしはは難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】駅周辺にはまいばすけっとやコンビニなど便利なものがたくさん。治安はいい。事件や事故も少ないから安心して過ごせる。
【北山田駅に対する口コミ】デメリットは特に何も浮かばないのでなにもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店が多く、多くの人が利用しやすい。
【北山田駅に対する口コミ】余り個人店などが少ないから新鮮味はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】治安がいいから全体的に過ごしやすく子どもを安心して遊ばせられる
2026年01月 メリット
交通利便性
駅前にノースポートモールやモザイクモール 等のショッピングモールが充実しており、当駅周辺でほとんどの買い物が完結する。
ブルーライン、グリーンライン両方利用できて交通の便が良いものの、運賃が少し高い。
生活利便施設の充実
駅前直結のショッピングモールを含め、駅前だけで生活必需品が揃う
横浜駅以外は1本で出れない電車のアクセス性
交通利便性
日吉まで出れば東京都内に行きやすく、センター北に出れば横浜方面に出やすい
終電が早い・バスは3路線程度と少ない・タクシー乗り場はなし・グリーンラインのみの運行なのでラッシュ時はすごく混む
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアはそろっている・駅直通のビルにはクリニックが多数入っている
商業施設はないため、洋服、雑貨、本を買うことはできない・100円ショップなし
飲食店の充実
個人経営のおいしいお店がある・おいしいパン屋、ケーキ屋が多い、ファミリーレストランが多い
コンビニ、ケンタッキーのみのチェーン店・居酒屋はなし
暮らし・子育て環境の充実
大規模な公園、緑道が張り巡らされているので遊ぶ場所には困らない・駅にエレベーターは設置されている
学校数は多くないため、時間をかけて徒歩通学している生徒を見る
治安
整った町なので夜は人通りがあまりなく、若者がたまる場所もない・駅前には交番がある・居酒屋がないため酔っ払いに遭遇することはない
緑道付近は街灯が少なく、木のせいでかなり暗く感じる
コストパフォーマンス
公園、緑も多く落ち着いた雰囲気で生活できる・大型スーパーがあるので生活必需品は最寄りでそろえることができる
都筑区だけあって地価は高い・複数路線が通っていない割に家賃は高め

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。