ルミエラガーデンズサウスアネックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年1月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立南山田小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積81.74m² ~ 120.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社相鉄リビングサポート

ルミエラガーデンズサウスアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルミエラガーデンズサウスアネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルミエラガーデンズサウスアネックスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズサウスアネックスの売却ガイド

ルミエラガーデンズサウスアネックスは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数59戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズサウスアネックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズサウスアネックスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南山田小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川中学校

ルミエラガーデンズサウスアネックスに関するよくある質問

ルミエラガーデンズサウスアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズサウスアネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズサウスアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルミエラガーデンズサウスアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズサウスアネックスはどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズサウスアネックスは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩2分。築2005年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズサウスアネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】港北ニュータウンの中心、センター北から地下鉄グリーンラインで1駅と便利。豊かな自然環境で、一戸建ての自宅を構える人が多いと思われ、未開の土地もまだまだある。
【北山田駅に対する口コミ】地下鉄グリーンラインしかなく、沿線の日吉~中山間とブルーライン沿線以外からのアクセスは不便。賃貸は少なく独身や単身の世帯には不向きで、付近での移動には車も必要か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北山田駅に対する口コミ】駅を出ると、広い道路沿いにスーパーやファミレス、医療機関などがある。繁華街はないため治安は良好。近隣に私立中高一貫校があり上品な学生が多い。
【北山田駅に対する口コミ】道路沿いを離れると住宅地ばかりで、商店街などがない。道路沿いの両側は丘陵地帯にある閑静な住宅地のため、特に夜間は人出が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】郊外型のファミレスが数店舗あり、駅出口からも徒歩でのアクセス可能。
【北山田駅に対する口コミ】飲食店の数としては少なく、居酒屋などもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】近隣は住宅地に囲まれており、地区センター、学校などが充実している。
【北山田駅に対する口コミ】道路の両側は丘陵地帯で、ややアップダウンが激しい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】駅前には病院やコンビニが入った商業施設があり、スーパーも駅周辺に2件ほどあります。駅前の大きな道路から1本入ると、閑静な住宅街になっており、とても静かで住みやすい環境です。センター北・センター南にも近く、新幹線の停車駅である新横浜駅へも30分程で行けます。日吉駅を経由して東急東横線へも乗り換え可能なので、都心へのアクセスも良いと思います。
【北山田駅に対する口コミ】坂が多く、自転車やベビーカーは道を選ばないと大変です。閑静な住宅街なので、夜道は少し暗くてこわいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
センター北やセンター南にも繋がっていること
別にそんなに気にすることでは無いけれど、快速がたまにしか来ないこと
生活利便施設の充実
駅が道路越しにふたつあるので、地下からの移動が可能なこと
買い物ができるコンビニエンスストアなどがないこと
飲食店の充実
国際プール側の駅近くに美味しいパン屋さんがあること
近くにあるのは歯科クリニックや住宅ばかりで飲食店が全然ないこと
暮らし・子育て環境の充実
緑道が設備されてて、公演も沢山あるため、子育てには最高
強いて言うなら、住んでる学生のマナーが悪いくらい
治安
国際プール側の駅前に交番があって安心できること
近隣住民の学生のポイ捨てが目立っていること
コストパフォーマンス
マンションが多めで、とても住みやすい地域なこと
マンションが多いため、マンションの理事みたいなのが嫌いな人は少し住みにくいかもしれません

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。