ルピナス西寺尾弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/大口駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年2月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立西寺尾第二小学校
中学校区域横浜市立錦台中学校
専有面積60.00m² ~ 69.60m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス西寺尾弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピナス西寺尾弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ルピナス西寺尾弐番館の売却ガイド

ルピナス西寺尾弐番館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルピナス西寺尾弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス西寺尾弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大口駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/大口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西寺尾第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立錦台中学校

ルピナス西寺尾弐番館に関するよくある質問

ルピナス西寺尾弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス西寺尾弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス西寺尾弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルピナス西寺尾弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス西寺尾弐番館はどのような物件ですか?

ルピナス西寺尾弐番館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大口駅徒歩14分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス西寺尾弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大口駅に対する口コミ】駅からすぐに昔ながらの商店街があったり、ミスタードーナツや松屋などの飲食店、電化製品を取り扱うコジマ、また、今度ドンキホーテもできるそうです。 横浜駅まで10分もかかりませんし、隣の東神奈川駅で乗り換えれば品川方面にも行けます。
【大口駅に対する口コミ】町全体的に坂道が多いです。大荷物やベビーカーだと少し苦労するかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
列車本数が多く利用しやすい。快速はとまりません。エレベータ、ホーム柵が設置してあるため、足が不自由な方も安心です。
もし東口の改札からホームまでの距離がもう少し短ければよい。また、エスカレーターが設置されたら、なお良い。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニ、ドラッグストアやスーパーがあり便利
強いてあげれば買い物を楽しめるようなおしゃれなお店はない
飲食店の充実
ミスタードッナッツが近くにある。中華料理がいくつかある
ファーストフード店がないため、不便に感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されている、手すりが設置されている
エスカレーターが設置されていないため不便
治安
不審者が歩いていない。夜でも安心して歩ける
街灯がそこまで多くないため薄暗く感じることもある
コストパフォーマンス
新横浜や横浜へのアクセスがよい、家賃も比較的安い
坂が多く、電動自転車が必要な場合がある。
交通利便性
横浜線のみ入っているが隣が菊名、東神奈川なので他路線も簡単に利用できる。都心まで近い。
東神奈川からの乗り換えがホームが変わったり分かりにくかったり多少不便を感じる
生活利便施設の充実
薬局が多いので生活必需品には困らない。病院も揃っている。
娯楽施設が少ない。眼科が少なくいつも大混雑
飲食店の充実
飲食店の数自体は多くジャンルも多岐にわたる。
チェーン店やカフェが少ないので若い人向きとは言えなあ
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園がある。公園の数も多い。保育園も多い
車通りが多いことや夜の治安が悪いと感じることがある点がデメリットである
治安
駅前に交番がある店は安心できる。人通りもそこそこある
夜になると車がうるさかったり、猛スピードの車が商店街アーケードを通ったりする。
コストパフォーマンス
横浜まですぐだが、乗り換えが多いので家賃がそこそこ安い
一路線しか通ってないから住むエリアによっては交通の便がよくない

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。