ルピナス東神奈川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/東神奈川駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年11月
総戸数3戸
小学校区域横浜市立幸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校

ルピナス東神奈川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス東神奈川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市神奈川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ルピナス東神奈川の売却ガイド

ルピナス東神奈川は神奈川県横浜市神奈川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数3戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東神奈川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピナス東神奈川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス東神奈川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東神奈川駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/東神奈川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立幸ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

ルピナス東神奈川に関するよくある質問

ルピナス東神奈川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス東神奈川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス東神奈川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルピナス東神奈川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス東神奈川はどのような物件ですか?

ルピナス東神奈川は神奈川県横浜市神奈川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東神奈川駅徒歩6分。築1988年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス東神奈川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、京浜急行の駅から徒歩で5分程度、便利です。駅にはエレベーターもあるので、マンションまで階段なしで到着出来ます。
公園と神社が途中にあるため、若干夜道が暗い箇所あり。若干遠回りになりますが、大通りを利用すれば問題有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園あり(名前は不明ですが)。建物内1Fにコンビニ(ローソン)あり。便利です。
高速道路が隣接しているので、高速側の部屋は窓を開けるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年超えですが、オートロックあり。エントランスは吹き抜け天井で高級感があります。
宅配ボックス設置なし。常駐の管理人がいない。(ゴミ置き場等清掃される方はいます)
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺にマンションが隣接していますが、低層タイプなので日が当たらないということはない部屋が多い。
築年数がたっているので、最新設備ではない。間取りがさほど大きくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内の最寄り駅(東神奈川)に大型スーパー(イオン・マルエツ)あり。
どちらかというと周辺も住宅が多いので会社向けの弁当屋・定食屋は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小鳩保育園が100m以内にあります。神奈川警察も近いので治安的にも安全です。
周辺とのつながり(子供会や町内会)は自分から積極的にかかわらない限り、うすい。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション一階にまいばすけっとがあり、何かあったときに買い物がしやすい。また、コンビニも近く、買い物に困ることが少ない。
最近チェーンのカフェが潰れ、駅前のカフェが2つ減ったため、軽く休憩できるところがすくなくなってしまった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】イオンやシャルに行きやすい。 シャルは直結なので、雨の日でも濡れずに買い物をすることが出来る。 京急線も改札出て歩いて3分ほどなので、すぐに乗り換えも可能。 東神奈川駅から徒歩で横浜にも行けるので、買い物には困らないです。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】ロータリーが汚いのが気になる。鳩がたくさん居て、糞が至る所に落ちている。 駅が上にあるから、地上に降りるのにベビーカーの人はエレベーターに乗る必要があるが、そのエレベーターの乗り口付近も糞が落ちているし、エレベーターの中も汚いのが難点。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅前や生活圏内にスーパーがいくつかあるので便利です。気分や用途により使い分けできます。 京浜東北線も使えるし都内へのへのアクセスもいいです。新宿方面、東京方面ともアクセス便利です。 治安も良くて静かな暮らし安いエリアです。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】薬局があまりなくてたまに困るときがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅出るのも新横浜駅行くのも便利。また近くに京急東神奈川駅があるので、交通の便はとてもある。
横浜線の乗り継ぎが面倒。到着ホーム、行き先が駅構内だと電光掲示板でしか確認できないので、わからなくなることがある。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーあるし、大型商業施設あるので便利だと思う。
少し離れると住宅街しかない。横浜駅近いので、そちらに出た方が色々ある。
飲食店の充実
店の数は少ないが、餃子の美味しいお店はある。
良くも悪くも横浜駅に近いので、そっちの方が店が選べる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに少し大きめの公園がある。変わり種で言えばスケート場もあるので、体動かせる施設はある。なおこのスケート場は鍵山選手輩出してる。
駅周辺に公園はそんなに多くはない。京急も乗り入れていて、使用人口は多い駅なので非常時の避難が気になる。
治安
あまりマナーが悪い等の口コミは聞かない気がする。
反町が近くにあり、そちらの方まで行かなければ問題ないきがする。(反町方面歓楽街あるので、強いて言えば気になる。)
コストパフォーマンス
アクセスが良い(京急、横浜線、京浜東北線)ので、家賃は高い。が、どこ行くにもアクセスは良い。
家賃相場高いので、安く済ませようとするなら隣の大口駅の方がコスパは良い。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。