ルピナス朝霞台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分 東武東上線/志木駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県朝霞市西原2丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数42戸
小学校区域朝霞第七小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積55.43m² ~ 73.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション佐藤秀
管理会社大和ライフネクスト

ルピナス朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス朝霞台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルピナス朝霞台の売却ガイド

ルピナス朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス朝霞台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス朝霞台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

ルピナス朝霞台に関するよくある質問

ルピナス朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルピナス朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス朝霞台はどのような物件ですか?

ルピナス朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩4分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線に乗り換えることもできます。東京ディズニーランドのアクセスも良く便利な駅です。都心に出やすい割には家賃がリーズナブルだと思う。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】遅延するとめちゃくちゃ混みます。 10分に一本くらいなので乗り遅れると少し待つ。坂が多いので市内移動を自転車すると大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】飲食店が多い。スーパーが近くに何店舗かあり便利。駅前交番ある。公園や川もあり子育てしやすい。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】遅延すると入場制限がかかり、誘導する人があまりなく混乱する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】マック、ロッテリア、ケンタッキーなど充実してる。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】喫煙所があり横の道を通るだけでたばこ臭いので無くして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】買い物便利、中央病院ある。 図書館や児童館、黒目川もあり生活しやすい。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】強いて上げるなら坂がおおいので自転車つらい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】急行電車が停車し、これを利用すれば池袋まで20分を切るという、都内へのアクセスの良さが魅力。東京メトロ副都心線・有楽町線への直通電車も停車するため、乗換え無しでのアクセス可能駅が多様。駅構内にテナントが複数入っており、仕事・学校帰りにちょっとした買い物をすることも可能。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の近くにあるビルの駐車場に不良がたむろしていることがあり、帰り道は少し工夫が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
TJライナーと呼ばれる電車以外全てが止まる。川越特急と呼ばれるのに乗れば池袋や川越まで一駅で行くこともできるし、武蔵野線も通っているためとても便利である
武蔵野線も通っていることで、朝や夜の通勤の時間帯は人が多くなりすぎる。人の波に追い出されて電車に乗れないなんてことも多々あり、、、
生活利便施設の充実
駅の近くに皮膚科を始めとした色々な種類の病院があるのはありがたい。
大きな商店街やこれといった商業施設はない。生活用品が駅前ですべて揃うとかそういったことはあまり、、、
飲食店の充実
有名なファストフードやファミレスはある程度ある。マックやサイゼリヤ、ジョナサンとかミスド、はなまるうどんなども。駅中にドトールコーヒーもあるし、何か食べるといった具合なら大丈夫。
有名なお店とか特筆すべき店はない。とても美味しいものが食べたいというときはあまり、、、
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分ぐらいならまあまあな数の幼稚園・保育園はあるイメージ。小学校もあるし(朝霞市立朝霞台七小学校)、駅からなら15分ぐらいのところに中学校もある。(朝霞市立朝霞第二中学校)公園もあったはずだし(北朝霞公園など)、今駅にエレベーターの設置工事もされている。
強いて言うなら、前に述べた通り朝と夜は人がすごいため、駅に連れて行ったりするのは少し厳しいかも。
治安
治安が悪いという話はあまり聞いたことがない。年1ぐらいで変出者が出る事があるが、特にない。
交番が駅の近くぐらいにしかないイメージなので、もっと交番が増えればもっと良くなるかもしれない。
コストパフォーマンス
先程述べた通り、川越特急で都心に一駅ででられるほか、急行が止まったり、武蔵野線で東京駅の方まででられるため、いいほうだとは思う
メリットに書いたことと裏腹に、最近このあたりの土地の値段が上がっていると聞く。
交通利便性
東武東上線朝霞台駅と乗り継ぎができ、乗り継いだ場合池袋まで行けます。
乗り継ぎの接続が悪いと3分乗り換えでダッシュすることになったり、10分以上駅のホームで待つことになります。
生活利便施設の充実
駅徒歩1~3分のところにファミマ・マック・パチンコ・飲み屋などあります。
ショッピングモールなどは併設されていません。カフェは自分が使っている間は近場に見つけることができませんでした。時間をつぶせる場所があまりないかも。
飲食店の充実
不二家が駅の近くにあります。家族の誕生日に買って帰りました。
飲食店の種類はそこまで多くありません。マックなど、必要最低限のみの印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープ・エレベーターは設置されていました。多機能トイレもあったかと思います。
強いて言うなら、ホームドアが設置されていないことでしょうか。吹き曝しで風邪もつよく、貨物列車もすごい勢いで通るので、ベビーカーや車いすご利用の方、目の不自由な方は気を付けた方がいいかもしれません。
治安
東上線の乗り換え口があるマックがある側は治安はいいです。人通りもそこそこあります。
東上線乗り換え側と反対の方面は、灯りも少なく夜は危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
東上線に乗り換えて数十分乗っていれば池袋まで出られるので、利便性のわりに家賃も安くいいと思います。
東上線との接続が悪いと10~20分待たされるので、余裕をもって動いた方がいいです。
交通利便性
池袋まで1本で行けるので都心へのアクセスも良いです。羽田空港行きのリムジンバスもあるので便利です。
今年3月の東武東上線のダイヤ改正で志木駅に快速が止まらなくなってしまったので今までより少し不便になってしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイやイオンなどがあり、お店や飲食店が多いので休日のお買い物にも便利です。駅から出ているバスを利用すれば、ららぽーと富士見にもいけるのでお買い物に困ることはありません。
強いてあげれば赤ちゃん用品が充実しているお店があるといいなと思いました。
飲食店の充実
改札前から夜ご飯のおかずを買えそうなお惣菜屋さんや駅をでればお寿司屋さん焼肉屋さん居酒屋、マクドナルドやモスバーガーココ壱番屋などのチェーン店も充実しております。また、マルイにはフードコートもあるのでお子様連れの利用も便利です。
強いてあげればテーブル席の少ないお寿司屋さんしか駅前にないので家族や友人など複数人で行くにはゆっくり楽しむのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあるのでベビーカーや車いすでの移動も問題ありません。
緑の多い大きい公園があるといいなと思いました。
治安
治安は良い印象です。駅周辺もきれいです。
夜にコンビニの前でたむろしている若い方がいます。
コストパフォーマンス
交通や駅前の施設の充実度を考えると家賃とのバランスが取れていると思います。
駅周辺は土地が高い。駅から徒歩30分くらいの場所だと値段もだいぶ下がってきます。
交通利便性
東武東上線に乗り換えれば、池袋や川越に行く事が出来る
朝は、通勤ラッシュで混んでいる。何故なら、東武東上線への乗り換えや東洋大学が近くにあるため
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多く並んでいる。また、コンビニも多い。
強いて挙げれば、同じ系列のコンビニが近くに多いこと
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人店も多くある。
強いて挙げれば飲食店が多い分、迷うことがある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーがたくさんある。また、駅近くに保育所や小学校がある。
産業道路のため、トラックが頻繁に通るまた、雨の時の水はけが悪い
治安
特に他の駅周辺と比較して危ないお店はない。
強いて挙げれば産業地帯のため、騒音が気になる
コストパフォーマンス
駅の近くの割には他と比較して安いと思います。
もし、学割があるんだったらもっと学生を呼ぶキッカケになる

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。