ルピナス四季の森公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス8分 相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス15分 上白根入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年6月
総戸数61戸
小学校区域上白根小学校
中学校区域旭北中学校
専有面積55.74m² ~ 100.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス四季の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルピナス四季の森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス四季の森公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルピナス四季の森公園を候補にしています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ルピナス四季の森公園の売却ガイド

ルピナス四季の森公園は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはルピナス四季の森公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス四季の森公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩26分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 上白根小学校
  • 中学校区: 旭北中学校

ルピナス四季の森公園に関するよくある質問

ルピナス四季の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス四季の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス四季の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルピナス四季の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス四季の森公園はどのような物件ですか?

ルピナス四季の森公園は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩26分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス四季の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バスの本数もそれなりにあるので、車やバイクがあれば特に困らないと思います。
強いてあげれば、最寄り駅からの徒歩通学、通勤は難しいところですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く、大きい公園があり道幅も広々としていて静かな環境だと思います。 商業施設、飲食店、スーパーも徒歩圏内にあり、生活するには困ることはないでしょう。
部屋の方向にもよるかもしれませんが、大きい道路が目の前にあるわりにはとても静かだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理も行き届いており、エントランスも掃除されています。築年数の割に外観は綺麗です。
強いてあげれば、エレベーターが1台しかないことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室があり、使い勝手が良い。 天井も低くなく、収納もあります。
築年数なりの設備の劣化はあります。 リフォームすれば問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラックストア、飲食店などたくさんあり、便利です。
前の道路が大きいので、反対側に行くことが面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、公園、病院も近くにあるので便利たと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前には、コンビニ、レストランなど生活に必要な商業施設が揃っている。2021年から再開発が始まる予定で、2014年には商業施設の入ったビル、29階建ての高層ビルも建設予定。警察署、消防署、区役所も近くにあり、生活には便利。交通の便もJRの他、市営地下鉄グリーンラインも乗り入れている。
【中山駅に対する口コミ】再開発前の現在は、便利な町ではある一方、古い建物が多く、道幅が狭いため、雨など降ると駅前には迎えの乗用車、バス、タクシーでとても混雑する。南口に比べると北口はスーパーはあるが、どこか閑散とした印象。もう少し改善の余地があると思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
川越までへもいけるように発展してとても便利。
駅からバス停までの道がわかりにくくて迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設もあるし、隣の駅にはもっと大きい商業施設がある。
強いてあげれば、駅周りには病院があまりない。
飲食店の充実
いろんなご飯屋さんがあるのであんまり困らないです。
強いてあげれば、マックがなくなったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいろいろある。ズーラシアなど大きい動物園もある。
学校の学区が小学校と中学校で少し違うので私は苦労した。
治安
変な人はいないし、夜歩いてて怖いこともなかった。
駅から図書館方面の道の歩道が広かったら嬉しい(工事中)
コストパフォーマンス
発展も進んでいて、悪くないと思う。むしろいい感じ。
本当に思い浮かばない。いい街なのではないかと思う。
交通利便性
快速が止まる。東急線、東急目黒線、埼京線に接続されるので都内や埼玉にアクセスしやすい。本線の遅延は少ない。小鉄スポットが多い。電車が遅延してもバスが色んなところに出ているので困らない。快速は混んでいても普通は空いているので時間に余裕を持てば満員電車を避けることができる
強いてあげるなら快速、特急、普通と沢山通るので遮断機が降りてる時間が長い
生活利便施設の充実
24時間スーパーがある、眼科、内科、小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科、レディースクリニック、整体、透析施設、美容室、区役所、薬局、眼鏡屋、100きん、ファーストフード、ファミレス、コンビニと生活に必要な物は駅周辺で全て揃う
強いてあげるならパチンコ屋があり喫煙者がいる
飲食店の充実
パン屋、焼き鳥専門店、お弁当、ケーキ、ファーストフード、寿司屋などが揃っていてリーズナブル
デメリットは無いがマックがあると子どもがさらに喜ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から平坦で沢山保育園がある。公園も沢山ある駅近くに小児科が3件ある
公園へ午前中に遊びに行く毎回ゲートボールをやっていて子どもが遊べない
治安
駅周辺はとてもきれい、駐輪場が増設されたので放置自転車が無い。スーパーがあるので夜でも明るい
強いてあげるなら川沿いに行くと粗大ゴミが多くなる
コストパフォーマンス
家賃は高く無い。スーパーは高めのスーパーから安いスーパーまで揃っているからどこで買い物をするか選べる
特に浮かばない強いてあげるなら、もう少し家賃が安ければさらに良い
交通利便性
横浜まで一本で、快速も止まるのでとても便利だと思う。大きなバスロータリーがあって行き先も便もそこそこあるし、近場の通勤や通学は困らないと思う。
相鉄線しか通っていないので、別線を利用するには乗り換える必要がある。隣の西谷に出れば東横線と埼京線?の直通がある。駅前の通りが狭く、タクシーを使うとなると朝夕は混みすぎて動かない時もあるので気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
駅の横のココロットには25時までやっている相鉄ローゼンというスーパーが入っており、終電で帰ってきても買い物をして帰れるので便利。ココロット内には他にもTSUTAYA、スターバックス、ハニーズ、ハックドラック、その他飲食店が多数入っているので、大体ここで全て済ませられる。ここになくても、駅反対出口(反対と言っても駅が小さいのでさほど遠くない)の商店街まで行けば西友やケーキ屋さんやラーメン屋などがあるので、利便性はとても高い。
特に思いつかないが、強いてあげるなら飲み屋とパチンコ屋がちょっと多い。でも利用者は大体おじいちゃんなので治安が悪いわけではない。雑貨屋は少ないかもしれない。100均が2店舗あるのと、おばあちゃんがやってる個人店がある程度。
飲食店の充実
本当に飲食店が多いので食うには困らない。飲み屋、カフェ、パン屋、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、謎中華屋、タンタンメン本舗など多彩。
大きめのファミリーレストランは駅前にはサイゼリアしか無い。駅から30分ほど歩かないと無い。車であれば近い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はちょっと離れたところにある。保育園(幼稚園?)らしきものは駅前にあったはず。自然公園みたいなものが駅のそばにあり、大きな池があって癒される。バスに乗ればズーラシアや最近できた大型アスレチックもある。子供が遊ぶには困らないと思う。
車通りが多いわけでは無いが、歩道が狭い、無い道などがたまにあるため危ないといえば危ない。
治安
ご老人と学生が多いので治安が悪い印象はない。ちょっと酔っ払ってるおじいちゃんとかはいる。駅前は商店街で、パチンコ屋や飲み屋が多いがそのおかげで夜もかなり明るい。
少し離れると大きい道路と森なので暗くはある。ただ車通りはそこそこあるので人の目がないことはない。
コストパフォーマンス
隣駅に出れば東京にも行きやすいし、横浜までは一本だし、駅から少し離れれば家賃はだいぶお得だと思う。
でも東京に出るには結局乗り換えがいるので、不便に感じる人は不便かもしれない。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。