ルピナス南町田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市南町田3丁目32-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年9月
総戸数29戸
小学校区域南第1小学校
中学校区域南中学校
専有面積55.64m² ~ 80.45m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ルピナス南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルピナス南町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルピナス南町田の売却ガイド

ルピナス南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピナス南町田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス南町田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南第1小学校
  • 中学校区: 南中学校

ルピナス南町田に関するよくある質問

ルピナス南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス南町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス南町田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルピナス南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス南町田はどのような物件ですか?

ルピナス南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩7分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス南町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】やはりアウトレット駅直結ですね。 それと急行停車駅。 そして駅はとても綺麗! コスパは急行停車駅にしては安いのではないでしょうか。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて言うなら、終バスが早いですかね。 もう少し遅くなっても、、、急行停車駅になる前よりはやはり高くなりましだけど、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】アウトレットは最高ですね、あとコンビニ、ATMもしっかりありますよ!治安は良いと思いますよ。駅前に交番も出来ましたし、綺麗なところですから!
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて言うなら、夜が早いですかねただ夜は早いので、9時過ぎるとちょっと暗い感じがしますかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】流石にアウトレット内はバランスよくありますね。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】ただ、アウトレット以外はほとんどないですかね。まぁ仕方ないのかもしれませんが、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】公園は駅から降りてすぐにありますね。流石に新しい駅になってからはなかなか充実してます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて言えば、駅のトイレは小さいですかね。まぁアウトレットがあるからなのでしょうが。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークがオープンしたことにより、急行の停車駅になったことで、渋谷までのアクセスが30分程度でアクセスできるようになり、都心への移動が便利になりました。 また、グランベリーパークが隣接していることで、ショッピングも大変便利。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】オープンしたばかりのグランベリーパークのために、土日は多くの客が殺到して、電車の乗り降りが平日感覚で煩わしく感じるかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるので都内へもアクセスもいいと思います(特に渋谷)。
急行が止まるとはいえ、渋谷までは距離が少しあるので通勤、通学時間は長くかかってしまいます。
生活利便施設の充実
グランベリーパークでは多数のアウトレットショップがあり、特にスポーツ系ブランドには力を入れている印象です。何かしらの運動をしている人や子供が習い事や部活等でスポーツをしているのであればとてもお得にスポーツウェアやシューズを購入できると思います。
東急グループが手掛けるグランベリーパークが駅直結であり、ショッピングに利用するときは大変便利だと思いますが、近隣に大きなスーパーやドラッグストア等がなく、生活するには不便なところが多いと思います。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード店はとても充実していると思います。
グランベリーパークから外れると飲食店がほとんどないので穴場なカフェや居酒屋などは町田駅に比べるととても少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が併設されており、遊具も多く、年齢に合った遊びができると思います。
整備されている道や公園がある一方で少し危ないな、と思う道なども多くあるので子供たちだけで遊ぶ場所は選ばないといけない思います。
治安
グランベリパークと隣接されている公園付近はとても綺麗で整備されてるので治安はとてもいいと思います。
246が近くにあり、車が多い道路も沢山あります。工場なども多いので駅から少しはずれるだけで治安は悪くなる印象があります。
コストパフォーマンス
今売り出し中の駅直結型の高層マンションが今売り出し中です。こちらに住む人は通勤通学がとてもスムーズでしょうし、価格帯は安くはないものの、リセールバリューも見込めるとても魅力的だと思います。
駅付近のマンションの値段も上がってきている印象です。相場もまだ上がりそうなので住み始めるなら今だと思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。