ルネ調布国領モアクレストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都調布市国領町3丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年6月
総戸数209戸
小学校区域調布市立国領小学校
中学校区域調布市立第六中学校
専有面積64.17m² ~ 91.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社総合地所長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ調布国領モアクレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルネ調布国領モアクレストの売却ガイド

ルネ調布国領モアクレストは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数209戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ調布国領モアクレストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ調布国領モアクレストを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩2分
  • 京王線/国領駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立国領小学校
  • 中学校区: 調布市立第六中学校

ルネ調布国領モアクレストに関するよくある質問

ルネ調布国領モアクレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ調布国領モアクレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ調布国領モアクレストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ調布国領モアクレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ調布国領モアクレストはどのような物件ですか?

ルネ調布国領モアクレストは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩2分。築1996年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ調布国領モアクレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんあるごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。
【国領駅に対する口コミ】快速が止まらない。事件のイメージがある。これと言ってデメリットは今のところ感じていない,
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。
【国領駅に対する口コミ】Candoはあるが、DAISO、Seriaがない。特に思い浮かぶことはない。治安でのデメリットは少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
【国領駅に対する口コミ】おしゃれな高級店はない。駅前に有名なお店が特にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国領駅に対する口コミ】駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。
【国領駅に対する口コミ】保育料がそれほど安くない。学童の充実は、発展途上ちゅう。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
各停の駅のわりには、マルエツ は外国のお菓子など食品の品揃えよく、本屋にも知育玩具あり。イトーヨーカドーも昔風でなく色々ある。西友も営業時間長く便利
各停しか停まらない。化粧品は結局新宿に行かなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近過ぎて、人通り多い明るいところを少し歩くだけで着く。
駅の近くにパチンコ屋や都営団地があり、100%治安が安心なわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は立体でないし、余計な共用部がなく、維持費が安くて良い。
今はわからないが、私が住んでいたころは、宅配ボックスもテレビモニターもなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
音などは気になったことなく、湿気も気になったことない。
カウンターキッチンだけれど、小窓程度の見通しだった。無駄に吊り戸棚多く、家具が置きにくく、逆に収納不便だったり、外梁でない??…内側に間取りがへこんでいて、平米数の割に物がうまく置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミレスやモスバーガー、中華料理店、スーパーなど取り急ぎのご飯調達には困らない。
よそいきのレストランやスイーツ店は無いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、幼稚園、小学校、小児科が近いです。
たしか、このマンションは無事ですなどのマグネットが各世帯に配られたり、防災の取り組みを感じました。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からもスーパーからも近くて生活利便性が高い。
老朽化している。昔のマンションのような作り。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅力はないが日常生活には不便なくスーパーが多いのが助かる。慈恵医大第三病院もほど近い。
京王線の接続が悪い事が多く、つつじヶ丘で連絡待ちが長かった。住んでた頃の事なので最近の事はわかりません。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速に止まる調布、つつじヶ丘も歩いて20分ぐらいで行ける為便利。
快速が止まらない。ホームにもっと、椅子があるといい。
生活利便施設の充実
チェーン店が多く、色々なお店がある。スーパーも24時間やってるのが駅の近くにある。
チェーンばかり。診療所等の情報がない。わかりづらい。
飲食店の充実
チェーンが多いが、お店は充実してる。種類が豊富。
個人店があんまりあるイメージがない。特徴的なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。公園が多く、気軽に子供と遊べるとこが多い。
禁煙の公園が多いが、タバコの吸い殻が多く見受けられる。
治安
駅の近くに交番がおり、比較的治安はいいように見える。
駅のすぐ近くにパチンコ屋があり、あまり良い印象がない。
コストパフォーマンス
国領の徒歩圏内にあれば、違う駅も近い為利便性は高い。
他の駅も徒歩圏内で行ける為、そのせいか意外と家賃が高い。
交通利便性
京王線で1本で新宿に行けるし、すぐ調布にいけるのも便利。
調布と新宿の間にありつつも、各停しか停まらないから少し不便かな?
生活利便施設の充実
24時間やってる西友があるのでとても便利。飲食店がたくさんあって、熊王ラーメンはいつも並んである。
しいてあげれば、公園や子供を遊ばせる施設がほしい。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある!近くにある鯛焼き屋さんが美味しい。あと、カレー屋さんやオシャレなイタリアンもあり、充実している。
和食料理のお店がもう少したくさんほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに、市が運営している遊び場がある。小学生がたくさんいる。
大きな公園や、幼児向けの施設があれば嬉しいかな。
治安
治安は悪くないと思う。飲み屋街があるわけでもないので。
学生が集まると少しうるさく感じることがある。
コストパフォーマンス
新宿から近い割にコスパはいいと思う。生活しやすい。
しいてあげれば、駅前にタワーマンションがたち、少し値段が上がった気がする。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。