ルネ富雄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県奈良市富雄元町2丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年3月
総戸数244戸
小学校区域奈良市立富雄北小学校
中学校区域奈良市立富雄中学校
専有面積60.32m² ~ 88.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所近鉄不動産大栄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ富雄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた富雄元町2丁目6-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルネ富雄は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 60〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルネ富雄なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと60〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ富雄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県奈良市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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ルネ富雄の売却ガイド

ルネ富雄は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数244戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富雄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ富雄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ富雄を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数244戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 富雄駅まで徒歩4分
  • 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立富雄北小学校
  • 中学校区: 奈良市立富雄中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ルネ富雄に関するよくある質問

ルネ富雄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ富雄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ富雄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ富雄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ富雄はどのような物件ですか?

ルネ富雄は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富雄駅徒歩4分。築2023年、総戸数244戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ富雄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲富雄駅からとても近く立地の良い場所に立てられています。まわりも明るく夜でも安心できそうです。建物もとても綺麗です
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲富雄駅至近駅まで平坦で苦にならない距離感です
▼快速急行や急行、特急が止まらないため難波へは生駒で乗り換えが必要
2024年07月 メリット
交通利便性
▲準急の停車駅で、それほど混雑しません。電車の本数は多いです。
▼隣の駅の学園前は特急まで停車するため、学園前で乗り換えると便利です。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にコンビニやスーパー、銀行があるので日常生活は送りやすいです。
▼大きな商業施設はありませんが、学園前や生駒に行けばあります。
飲食店の充実
▲人気のある飲食店が色々あり、とんかつ屋やラーメン屋など楽しめます。
▼居酒屋など個人経営のお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や学校の教育レベルが高めです。子供たちの意識も高く育ってくれます。
▼富雄川沿いから近畿大学行きのバスが出ています。
治安
▲住宅が密集しているので街灯もあって安心感があります。
▼住宅街は静かですが、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて寂しくないです。
コストパフォーマンス
▲学園前と比べると家賃は下がるので住みやすいです。
▼急行は停まりませんが、大阪や神戸三宮方面へも行きやすいです。
交通利便性
▲大阪難波までも近鉄電車で一本で行けるところ
▼急行・快速急行・特急も止まったらもう少し良くなる
生活利便施設の充実
▲買い物施設はある程度充実していて近くにスーパーなどもあるので使いやすい
▼強いて言えば本屋が少なくもう少し本屋があれば良いとは思う
飲食店の充実
▲美味しいお店も多く個人的には近くにラーメン屋や居酒屋などもありその他にもリーズナブルなお店も多い
▼強いて言えばもう少し有名なお店が有っても良い気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には階段のほかエレベーターもエスカレーターもどちらも有り手すりもある
▼強いて言えば近くの坂の多さが気になったりはする
治安
▲治安は良く外で夜に女性が普通に出歩いたりできる駅の前に交番もあるし街灯も多い
▼強いて言えばたまにだけど酔っ払いがいたりするでもあまり気になるようなことはない
コストパフォーマンス
▲土地の価格はそこまで高いわけでも無く近くに川や緑もあり住みやすいと思う
▼少し細く入り組んだ道も多く坂も多いのでそこは少し気になる

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。