ルネラディウス芦屋川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年7月
総戸数90戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積75.43m² ~ 105.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネラディウス芦屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ルネラディウス芦屋川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、75〜106m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルネラディウス芦屋川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 75〜106m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルネラディウス芦屋川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

ルネラディウス芦屋川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネラディウス芦屋川の売却ガイド

ルネラディウス芦屋川は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数90戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネラディウス芦屋川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ルネラディウス芦屋川を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ルネラディウス芦屋川に関するよくある質問

ルネラディウス芦屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネラディウス芦屋川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネラディウス芦屋川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネラディウス芦屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネラディウス芦屋川はどのような物件ですか?

ルネラディウス芦屋川は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩8分。築2001年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネラディウス芦屋川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・特急電車が止まる ・通勤時でも他の沿線より混雑していない
・43号線を横断する必要があるため、遠く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・デザイナーズマンションのコンセプトで建築されているため、外観が綺麗 ・大通りから外れており、騒音がしない ・ベランダからの景観が良い
・デザイナーズマンションのため、ベランダの柵に布団を載せて干せない (ベランダの内側で干す必要がある)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ミーティングスペースがありちょっとした会議が可能 ・クリーニングスタッフが共用部を掃除
・立体駐車場の管理機器が少なく、大勢が利用するときに待ちとなる場合がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
・天井が高い ・全館空調付き ・一面ガラス張りのため、光が入りやすい
全館空調の設備が古い。 掃除も業者に頼まないとできなく、設備が古いこともあり、省エネでもない。
買い物・飲食店充実度 ★★
・小さなスーパーがいくつかある ・コンビニが近くにある
・小さいスーパーがいくつかあるが、どれも距離がある ・大型スーパーに行くためには電車、車が必要
暮らし・防災・子育て ★★
・閑静な住宅街なので子育てはしやすい ・子供が生まれたらマンションからお祝い金が頂ける
・小学校まで距離が遠い ・市役所が遠く、公共機関を利用する必要がある。 (芦屋市市役所のほうが近い)
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】普通・快速・新快速とどの電車も止まる為、非常に便利です。また、普通電車は快速・新快速電車と待ち合わせもため数分停車していることもあるため、急いでる時は何度か助かりました。また、三ノ宮・大阪・尼崎など電車1本でいける距離なのが良いポイントです!
【芦屋駅に対する口コミ】三ノ宮と大阪の間にあるため、どうしても混雑した状態の中に乗車することが多いです。座れないことが多く、仕事帰りなどは余計に疲れると思います。また、神戸方面の終電が早いことも気になる点です。
2024年05月 メリット
交通利便性
芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。
もう何年も駅自体変わってないので、昔の風景のまま、ショッピング街などはないです。
生活利便施設の充実
駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。
阪神駅周りには大きい病院はなく、診療所しかないかな。
飲食店の充実
餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。
庶民的な居酒屋などあればなおいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。治安も良いので落ち着いて暮らせます。
子育て地域というより落ち着いた年齢層の人達が住む地域のイメージを受けます。
治安
芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。
治安が層が良いので、他の地域よりマナーがしっかりしてる様な気がします。慣れない人には違和感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。
阪急より上に行くと億の土地で、なかなか住みにくそうです。

ルネラディウス芦屋川の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.22万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.73 152.1 200.46 2013-06-10 4LDK 103.65㎡ 126.94万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.59㎡ 118.7万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.43㎡ 113.51万円/㎡2014-03-02 3LDK 76.59㎡ 111.79万円/㎡2014-04-07 4LDK 105.73㎡ 133.82万円/㎡2014-12-29 3SLDK 103.65㎡ 123.75万円/㎡2015-04-09 3LDK 81.95㎡ 116.18万円/㎡2015-08-24 3LDK 81.04㎡ 121.97万円/㎡2016-09-06 3LDK 75.43㎡ 126.22万円/㎡2017-05-01 3LDK 84.99㎡ 131.47万円/㎡2017-06-13 3LDK 78.85㎡ 112.36万円/㎡2017-08-11 3LDK 80.02㎡ 123.11万円/㎡2017-09-12 3LDK 78.85㎡ 112.36万円/㎡2017-12-05 3LDK 84.99㎡ 136.14万円/㎡2017-12-26 3LDK 80.02㎡ 135.5万円/㎡2018-03-14 3LDK 76.59㎡ 150.2万円/㎡2018-04-08 3LDK 76.59㎡ 141.57万円/㎡2018-05-02 3LDK 77.66㎡ 126.85万円/㎡2018-07-06 3LDK 76.59㎡ 124.31万円/㎡2018-08-19 3LDK 88.52㎡ 133.7万円/㎡2018-10-03 3LDK 77.66㎡ 151.11万円/㎡2018-11-11 4LDK 105.73㎡ 149.45万円/㎡2018-12-16 4LDK 105.73㎡ 139.14万円/㎡2019-02-27 4LDK 105.73㎡ 131.01万円/㎡2019-05-12 4LDK 105.73㎡ 124.44万円/㎡2019-06-03 3LDK 81.04㎡ 121.97万円/㎡2019-07-02 4LDK 103.65㎡ 126.94万円/㎡2019-10-31 3LDK 88.52㎡ 129.96万円/㎡2019-12-03 4LDK 103.65㎡ 143.2万円/㎡2020-03-24 3LDK 75.43㎡ 130.6万円/㎡2020-04-27 3LDK 75.43㎡ 126.22万円/㎡2020-06-09 3LDK 81.05㎡ 121.95万円/㎡2020-06-13 4LDK 103.65㎡ 143.2万円/㎡2020-06-16 3LDK 76.59㎡ 129.05万円/㎡2020-08-27 4LDK 103.65㎡ 137.08万円/㎡2020-11-06 3LDK 76.59㎡ 129.05万円/㎡2020-11-08 4LDK 103.65㎡ 137.08万円/㎡2021-02-06 3LDK 77.66㎡ 139.62万円/㎡2021-05-22 3LDK 78.85㎡ 137.51万円/㎡2021-09-17 3LDK 77.66㎡ 139.62万円/㎡2021-10-21 3LDK 77.66㎡ 143.88万円/㎡2021-11-10 3LDK 78.85㎡ 129.13万円/㎡2021-12-18 3LDK 77.25㎡ 148.92万円/㎡2022-04-19 3LDK 77.66㎡ 152.82万円/㎡2022-04-22 3LDK 77.66㎡ 143.88万円/㎡2022-05-22 3LDK 88.52㎡ 156.1万円/㎡2022-06-11 3LDK 77.66㎡ 146.86万円/㎡2022-09-12 3LDK 77.66㎡ 140.05万円/㎡2022-10-25 3LDK 88.52㎡ 148.63万円/㎡2022-11-05 4LDK 103.65㎡ 126.94万円/㎡2023-01-30 3LDK 88.52㎡ 141.16万円/㎡2023-02-12 3LDK 83.25㎡ 158.04万円/㎡2023-04-08 3LDK 88.52㎡ 133.7万円/㎡2023-08-20 3LDK 83.25㎡ 158.04万円/㎡2023-12-18 3LDK 83.25㎡ 150.1万円/㎡2024-01-13 3LDK 81.04㎡ 155.83万円/㎡2024-02-09 3LDK 88.52㎡ 133.7万円/㎡2024-04-06 3LDK 81.04㎡ 155.83万円/㎡2024-06-08 3LDK 75.43㎡ 139.37万円/㎡2024-09-18 3LDK 81.04㎡ 150.52万円/㎡2024-09-21 3LDK 84.99㎡ 166.48万円/㎡2024-12-01 3LDK 81.05㎡ 146.02万円/㎡2024-12-27 3LDK 84.99㎡ 154.03万円/㎡2025-01-21 3LDK 75.43㎡ 139.37万円/㎡2025-03-18 3LDK 81.04㎡ 146.44万円/㎡2025-03-19 3LDK 81.04㎡ 150.52万円/㎡2025-06-10 3LDK 75.43㎡ 192.4万円/㎡2025-08-08 3LDK 75.43㎡ 183.19万円/㎡2025-08-08 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡2025-09-19 3LDK 84.99㎡ 154.03万円/㎡2025-11-14 3LDK 75.43㎡ 170.88万円/㎡2025-12-11 3LDK 77.43㎡ 131.5万円/㎡2026-01-10 3LDK 75.43㎡ 175.26万円/㎡2026-02-09 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡2026-02-14 3LDK 71.18㎡ 156.98万円/㎡2026-02-20 3LDK 75.43㎡ 170.88万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 2階 3LDK 75.43㎡ 170.88万円/㎡
2026-02-14 3階 3LDK 71.18㎡ 156.98万円/㎡
2026-02-09 3階 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡
2026-01-10 2階 3LDK 75.43㎡ 175.26万円/㎡
2025-12-11 1階 3LDK 77.43㎡ 131.5万円/㎡
2025-11-14 2階 3LDK 75.43㎡ 170.88万円/㎡
2025-09-19 4階 3LDK 84.99㎡ 154.03万円/㎡
2025-08-08 2階 3LDK 75.43㎡ 183.19万円/㎡
2025-08-08 3階 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡
2025-06-10 2階 3LDK 75.43㎡ 192.4万円/㎡
2025-03-19 4階 3LDK 81.04㎡ 150.52万円/㎡
2025-03-18 4階 3LDK 81.04㎡ 146.44万円/㎡
2025-01-21 2階 3LDK 75.43㎡ 139.37万円/㎡
2024-12-27 4階 3LDK 84.99㎡ 154.03万円/㎡
2024-12-01 2階 3LDK 81.05㎡ 146.02万円/㎡
2024-09-21 4階 3LDK 84.99㎡ 166.48万円/㎡
2024-09-18 4階 3LDK 81.04㎡ 150.52万円/㎡
2024-06-08 2階 3LDK 75.43㎡ 139.37万円/㎡
2024-04-06 4階 3LDK 81.04㎡ 155.83万円/㎡
2024-02-09 1階 3LDK 88.52㎡ 133.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。