ルネファンタグラーレ府中是政の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/是政駅 徒歩7分 京王線/多磨霊園駅 徒歩16分 京王線/東府中駅 徒歩17分 JR南武線/南多摩駅 徒歩19分 京王線/府中駅 バス13分
所在地(住所)東京都府中市是政4丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数119戸
小学校区域府中第八小学校
中学校区域府中第九中学校
専有面積56.84m² ~ 101.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネファンタグラーレ府中是政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネファンタグラーレ府中是政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネファンタグラーレ府中是政は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネファンタグラーレ府中是政のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネファンタグラーレ府中是政のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネファンタグラーレ府中是政の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ルネファンタグラーレ府中是政の売却ガイド

ルネファンタグラーレ府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数119戸、8階建の建物です。

最寄り駅は是政駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネファンタグラーレ府中是政の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネファンタグラーレ府中是政を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 是政駅まで徒歩7分
  • 西武多摩川線/是政駅 徒歩7分
  • 京王線/多磨霊園駅 徒歩16分
  • 京王線/東府中駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第八小学校
  • 中学校区: 府中第九中学校

ルネファンタグラーレ府中是政に関するよくある質問

ルネファンタグラーレ府中是政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネファンタグラーレ府中是政には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネファンタグラーレ府中是政の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネファンタグラーレ府中是政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネファンタグラーレ府中是政はどのような物件ですか?

ルネファンタグラーレ府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。是政駅徒歩7分。築2008年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネファンタグラーレ府中是政には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武多摩川線是政駅から徒歩7分くらい。 西武多摩川線は武蔵境駅で中央線に乗り換えでき都心に通勤可能。 主要駅である京王線府中駅までは市バスが出ていて、近くのバス停までは徒歩5分くらい。 近くにスマートインターとガソリンスタンドができたのでドライバーには便利。
西武多摩川線是政駅周辺には小さな商店街はあるが、大きな商業施設はない。 コンビニには困らないが、飲食店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、幼稚園が近く、小児科も多いので子供を育てやすい。スーパーやドラッグストアも近いので日常の買い物には困らない。
競艇場が近くにあるので音が気になる場合も。 コンクリート工場が近いので大型トラックが通る(が、徐行義務があり事故はゼロ)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスはきれいに管理されてると思います。 セキュリティはオートロック、監視カメラ、駐車場にはシャッターゲートがついている。 エレベーター2基、宅配ボックス、パーティールームなど主要施設はあり。 ペットOK。
駐輪場が一世帯二台までなので、空きがあれば増やせるが、ない場合は玄関前に置いている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザ、浴室乾燥機、24時間換気。 バリアフリー。 バルコニーの奥行きがあるため、急な雨でもそれほど濡れない。
南東向きなので、夕方陰る。 梁が出ている所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーさえき、ウェルシアが徒歩5分くらいの場所にあるので、日常的な買い物には困らない。しかも都内では安いほうだと思います。
ファミレス、ファーストフード店が徒歩圏にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
白百合第二幼稚園、府中第八小学校まで徒歩15分。 内科、歯科、小児科、整形外科が徒歩10分圏内にあり。
マンションが多いので、場所のわりに人口密度が高い気がする。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急まで、すべての路線で停車する大変便利な駅です。さらに北口には塾や柔道など教育施設が充実していて、南口には大きなショッピングモールや映画館も近くにあります。
【府中駅に対する口コミ】駅周辺に施設が密集しているため、少し離れると寂しい印象を持たれてしまうかもしれません。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の是政駅は西武多摩川線の終点駅になるので、朝の出勤時でもほぼ座れます。
西武多摩川線自体、ワンマン運転の小さな路線なので、駅周辺のお店は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前には緑道があり、車が入って来ないので子供連れでも安心して歩けます。
エントランスから道を挟んだ向かい側にコンクリート工場があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゲストルームやパーティールームの共用スペースがあり、来客時に便利です。
共用スペースで不特定多数が使うからか、汚れが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
左右上下のどの部屋からも音が聞こえる事はありませんでした。
気密性が高いので、帰宅時は玄関ドアが重く感じる時がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分位のところに、スーパー(さえき)とドラッグストア(ウェルシア)が有ります。
スーパーは近いですが、外食するには個人店が多く、ファミレスは徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩8分くらいのところに、総合病院(櫻井病院)があり、その他、歯科医院や内科医院も近くにあります。
周辺は緑が多いですが、公園は住民数に対して小さく感じました。
2023年01月 メリット
交通利便性
ヨリエキがあり、特にコンビニやパン屋はよく利用するので便利。
100均は1件もないのであったらもっといいと思う。
生活利便施設の充実
近くにはセブンイレブンとファミマ、サミット、レストランなどがあり便利。
100均は1件もないのであったらもっといいと思う。
飲食店の充実
すぐ近くに牛丼屋やイタリアン、和食などのレストランがある。
ハンバーガー屋やカフェ(スタバやドトールなど)はない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。近くに公園がある。
近くにあまり幼稚園や保育園がないと思う。
治安
駅前に交番があり、治安もかなりいいと思う。
たまにゴミが落ちていたり、ゴミ箱からゴミが溢れていたりする。
コストパフォーマンス
都心に行きやすい場所としてはかなりいいと感じる。
線路沿いの家が多いが、特急などが通ると揺れてかなりうるさい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。