ルネッサンス21天神サウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年4月
総戸数48戸
小学校区域春吉小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積23.04m² ~ 49.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インベスト
施工会社香椎建設
管理会社リアリティマネージメント

ルネッサンス21天神サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネッサンス21天神サウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルネッサンス21天神サウスの売却ガイド

ルネッサンス21天神サウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネッサンス21天神サウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネッサンス21天神サウスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春吉小学校
  • 中学校区: 春吉中学校

ルネッサンス21天神サウスに関するよくある質問

ルネッサンス21天神サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネッサンス21天神サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネッサンス21天神サウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネッサンス21天神サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネッサンス21天神サウスはどのような物件ですか?

ルネッサンス21天神サウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩10分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネッサンス21天神サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。 ◆福岡市の中心、天神へ電車で1駅。ビジネス街の博多へもバスで乗り換えなしで行けます。 ◆坂がないので徒歩・自転車で動きやすいです。
【薬院駅に対する口コミ】◆福岡市内では、比較的、家賃の高いエリアです。 ◆脇道に入ると引ったくりが多いと言われており、電灯やお店の多い道を選んで歩くようにしています。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2kの部屋でしたが、仕切りのドアを開けっぱなしにして広めの1kとして利用していました。窓も大きく風がよく入り快適に過ごせました。
民泊として使用している部屋が多かったようで、夜の騒音が気になりました。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
天神にも博多にもアクセスしやすい。空港にも乗り換えで行けるのが便利。
夜は酔っぱらいの集団がいることが多いこと。
交通利便性
福岡の大動脈である福岡大牟田線の北端天神からたったひとつだけ南にある駅なので、とても栄えています。人も多くファッションセンスがいいです。
人が多いので人混みが苦手な人にはよろしくないと思います。車はいつも渋滞ぎみで空気も悪いです。タクシーはいつどこにでも止めて迷惑。
生活利便施設の充実
雑貨店や衣店が多く、センスもいいです。店員さん自身がおしゃれなので信用できます。病院は多くないですが、大きな大学病院がいくつかあります。
救急車がとおるのに、混雑や信号まち、ほかの理由で全然進めない光景をみたことがあります。交通マナーはとても良くないです。
飲食店の充実
カフェやレストランなどとても多くの形態や様式があり、種類も和洋中その他アジアンやヨーロッパ風なんでもこの町に揃っています。
中央であるからか、やはりどの店もちょっと高いと感じます。田舎の安月給の私には毎日通うことは難しいですと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さなものはたくさんあるわけではありません。大濠公園などのような大きな観光用の公園はありますが、人が多いです。
四季折々の華やかな感じはなく、いつも落ち着いた雰囲気を大切にしている気がします。以前はホームレスの方も多くて治安が心配でした。
治安
交通整理のガードマンや警察、バイクの方もいるので、一応安心して生活することができています。しかし、交通マナーはとても悪いです。
交通マナーはとても悪いです。救急車がとおるのに、全然進めない光景をみたことがあります。また、ゴミの逃げ捨てがあり、清掃する人も少ない。
コストパフォーマンス
高い家賃ですが、そこをこなせるだけの価値や利便性はあると思います。また、料理も生活も教育も最低限保証されていると思います。
価格高騰がすすみ、これ以上の値上がりは見込めないので、多少リスク管理が必要です。不動産の知識がある人向けですよ。
交通利便性
本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。
遅延することが多くいつ電車が来るのかよく分からないところが不便だと思う。
生活利便施設の充実
駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。
ダイソーなどの100円ショップなどがあればより便利になると思う。
飲食店の充実
カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。
強いてあげるなら居酒屋が駅からすぐの場所にあれば良いのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。
周りがビジネス街や飲食店ばかりのイメージなので子育てする場所には向かないと思う。
治安
ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。
少し行けば飲み屋があるので酔っ払いや大人数の飲み会が多くワイワイしすぎているのが強いてあげるならデメリットかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。
家賃は狭い部屋でも高く、単身の方に向いている。
交通利便性
たくさん電車が来るのであまり待たなくていいのが便利
普通列車しか止まらないので普通列車しか乗れない
生活利便施設の充実
近くや駅をおりてすぐのところに店やコンビニがある
雑貨屋などがあると幅広い年代が楽しめると思う
飲食店の充実
ちょっと歩いたらラーメン屋などもあり便利
店の種類が少ないので嫌いな食べ物が多いと大変かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるのでベビーカーも持ってこれる。
エレベーターの位置が分かりにくく、少し不便
治安
駅や駅の周辺は割ときれいで不快感は感じない
駅のまわりがときどき暗く感じる時がある。
コストパフォーマンス
住宅街やスーパーも割と近くにあるので住みやすいと思う
家賃がもう少し安くなるとさらに住みやすくなると思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。