ルネス・ピース清水南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/七条駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市東山区上馬町535
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年7月
総戸数26戸
小学校区域京都市立開睛小中学校
中学校区域京都市立開睛小中学校
専有面積51.66m² ~ 93.61m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社平和奥田
施工会社平和奥田
管理会社グローバルコミュニティ

ルネス・ピース清水南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市東山区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ルネス・ピース清水南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1SLDK~3LDKで52〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、52〜94m2という条件が希望に合いました。ルネス・ピース清水南は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ルネス・ピース清水南の売却ガイド

ルネス・ピース清水南は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は清水五条駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネス・ピース清水南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市東山区のマンション売却市場

京都市東山区のマンション市場について。

ルネス・ピース清水南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水五条駅まで徒歩14分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩14分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立開睛小中学校
  • 中学校区: 京都市立開睛小中学校

ルネス・ピース清水南に関するよくある質問

ルネス・ピース清水南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネス・ピース清水南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネス・ピース清水南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネス・ピース清水南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネス・ピース清水南はどのような物件ですか?

ルネス・ピース清水南は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水五条駅徒歩14分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市東山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市東山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネス・ピース清水南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅である京阪七条まで徒歩20分くらい。慣れれば問題ない。
駅までは徒歩では遠く感じる人もいる。しかし徒歩5分のところに京阪バスがあり頻繁にくるので烏丸まで行くのは非常に便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京女へ通われる方なら最高の立地条件です。氏神様の敷地に建っている。閑静な住宅地でありながら、女子大生がおおいので安全な区域。
ちょっとした食料品(お野菜など)を、近所でお買い物が出来るお店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心・管理人さんが週3日程常駐。マンションで防災意識が高く、頻繁に全戸点検に来てくれる。
防犯カメラはあるが型が古い。夜の照明を全部つけて明るくしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平成29年に大規模修繕工事が行われマンション共有部分が大変綺麗になりました。冬でも暖かく建物はしっかりしています。全戸に床下収納(高さは1mくらい床下全面収納)があり、余裕で荷物1tは収納できると思います。
南・西向きエリア以外の1・2階の部屋は日が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京阪バスが頻繁に止まるので烏丸へも20分でたすかる。 車があれば、京都イオンまで約10分などショッピングモールはたくさんある。
近所で、手軽(リーズナブル)に食事できるお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
京女学園がそばなので、そちらへ通われる方は申し分ないと思います。氏神さんの敷地に建設されてるので、神社のお祭り(行くのは自由)があり子供は楽しく喜ぶ。 小児科は徒歩20分の原田病院がある。徒歩30分位で第一日赤総合病院もある。
病気の人が歩いていくには少し遠いが、車があれば問題ない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は他の地域に比べ充実していると思う
デメリットは地域的に感じない 他の京都地域と比べても利便性がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★
強いてあげれば借地契約で残年28年しか無いのが価値を下げてしまっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
品がよく整っている 共有スペース 吹き抜け等 バランスが取れている
ゴミ捨て場がもう少ししたら広ければとおおもう
お部屋の仕様・設備 ★★★
逆梁構造で室内に凹凸が無いのが好印象です
仕上げ材が古い印象です。建具や 床 取手などが一昔前の印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
利便性はいい 京都という土地柄 十分だとは思う
近隣に大きなスーパーがあればなお良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
安全な地域 緩やかな坂道でもあり 近くの女子大学のある環境 目の前に派出所もある
夜間もう少し、街灯が明るければと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七条駅に対する口コミ】駅が使いやすい。 特急が止まる駅にもかかわらず 改札を抜けたら直接ホームのため、階段の上り下りがなくて済む。 出口が多い。 駅自体が縦に細長くなっていて 駅構内を移動するだけでかなりの距離を歩くことができる。暑い時期や寒い時期は外に出なくて済むので便利。
【七条駅に対する口コミ】改札からすぐホームなので 強いて言うなら逆ホームに行きにくい点。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七条駅に対する口コミ】周辺の観光スポットが多いことからコンビニは結構たくさんあります。バスの本数が多いので、一本のがしても待つ時間は気になりません。JR京都駅までは歩いて13分程度でアクセスできます。駅のすぐ西を鴨川が流れ、見晴らしも良い所です。
【七条駅に対する口コミ】スーパーはありますが歩くと10分以上かかるので日常の買い物が不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
普通から快速特急まで、全ての電車が利用可能。
強いてあげるとするならば、改札から遠い位置にもベンチが欲しい。
生活利便施設の充実
駅を出たすぐそばにファミリーマートやマクドナルドがある。
強いてあげるとするならば、京都駅へのアクセスが悪い。
飲食店の充実
駅を出てすぐにマクドナルドがある。行ったことはないが、最近ラーメン屋もできた。
もし、すき家や吉野家といった牛丼店があるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅が鴨川沿いにあり、河川敷に降りることができる。
いつも交通量が多いので、子供の挙動には気をつける必要がある。
治安
治安の良し悪しについてはあまり気にしていない。
地元の人の中には鴨川の西側の治安を気にする人はいる。
コストパフォーマンス
物価は特別高いとか安いといった印象はなく、普通だと思う。
もし、駐輪場が無料で開放されたら良いなと思う。

ルネス・ピース清水南の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.1万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.43 96.71 125.98 2014-02-18 2LDK 51.66㎡ 91.51万円/㎡2014-11-12 2LDK 51.66㎡ 91.51万円/㎡2015-01-26 2LDK 51.66㎡ 91.51万円/㎡2015-06-15 2LDK 51.66㎡ 88.95万円/㎡2015-11-19 2LDK 55.94㎡ 94.55万円/㎡2016-01-18 2LDK 51.66㎡ 88.95万円/㎡2016-02-04 2LDK 51.66㎡ 85.11万円/㎡2016-02-23 2LDK 51.66㎡ 85.11万円/㎡2016-05-13 2LDK 60.66㎡ 92.64万円/㎡2017-03-26 3SLDK 85.15㎡ 112.59万円/㎡2018-06-15 3LDK 64.87㎡ 90.71万円/㎡2018-06-15 3LDK 64.87㎡ 95.81万円/㎡2018-06-16 3LDK 67.95㎡ 91.46万円/㎡2018-08-06 2LDK 63.13㎡ 95.3万円/㎡2018-10-20 3LDK 81.38㎡ 88.56万円/㎡2019-01-14 3LDK 76.52㎡ 102.82万円/㎡2019-02-27 3LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2019-04-16 3LDK 81.35㎡ 121.1万円/㎡2019-06-02 2LDK 55.94㎡ 99.28万円/㎡2019-06-11 3LDK 81.38㎡ 116.99万円/㎡2019-06-29 3LDK 93.61㎡ 112.3万円/㎡2019-06-30 3LDK 67.95㎡ 96.33万円/㎡2019-07-16 3LDK 76.52㎡ 102.82万円/㎡2019-12-30 3SLDK 93.61㎡ 112.3万円/㎡2020-03-22 3LDK 93.61㎡ 105.24万円/㎡2020-05-24 3LDK 93.61㎡ 98.17万円/㎡2020-09-28 3LDK 93.61㎡ 91.11万円/㎡2021-11-13 2LDK 60.66㎡ 107.9万円/㎡2021-12-28 2LDK 60.32㎡ 103.58万円/㎡2022-06-10 2LDK 60.32㎡ 103.58万円/㎡2022-08-28 3LDK 85.37㎡ 103.78万円/㎡2022-12-05 3LDK 85.37㎡ 96.03万円/㎡2023-04-15 1SLDK 54.78㎡ 98.97万円/㎡2023-06-21 3LDK 85.37㎡ 76.67万円/㎡2023-06-29 2LDK 93.61㎡ 112.3万円/㎡2023-09-19 3LDK 85.37㎡ 76.67万円/㎡2024-06-07 3LDK 76.52㎡ 102.82万円/㎡2024-08-12 3LDK 81.38㎡ 100.74万円/㎡2025-01-28 3LDK 78.17㎡ 88.81万円/㎡2025-02-10 3LDK 81.38㎡ 92.62万円/㎡2025-03-03 3LDK 71.61㎡ 105.71万円/㎡2025-04-22 3LDK 76.52㎡ 98.5万円/㎡2025-05-14 3LDK 81.38㎡ 88.56万円/㎡2025-06-04 3SLDK 85.15㎡ 97.06万円/㎡2025-06-06 3LDK 76.52㎡ 89.86万円/㎡2025-07-14 3LDK 76.52㎡ 85.97万円/㎡2025-07-29 3LDK 78.17㎡ 88.81万円/㎡2025-08-04 3LDK 81.38㎡ 76.37万円/㎡2025-10-06 2LDK 63.13㎡ 108.92万円/㎡2025-10-22 2LDK 54.78㎡ 95.95万円/㎡2025-11-09 3SLDK 85.15㎡ 89.29万円/㎡2025-12-16 3LDK 81.38㎡ 76.37万円/㎡2026-01-18 3LDK 71.61㎡ 96.94万円/㎡2026-01-30 3LDK 76.52㎡ 85.97万円/㎡2026-02-01 3LDK 81.38㎡ 72.31万円/㎡2026-02-19 3LDK 71.61㎡ 96.94万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 3階 3LDK 71.61㎡ 96.94万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 81.38㎡ 72.31万円/㎡
2026-01-30 3階 3LDK 76.52㎡ 85.97万円/㎡
2026-01-18 3階 3LDK 71.61㎡ 96.94万円/㎡
2025-12-16 4階 3LDK 81.38㎡ 76.37万円/㎡
2025-11-09 4階 3SLDK 85.15㎡ 89.29万円/㎡
2025-10-22 2階 2LDK 54.78㎡ 95.95万円/㎡
2025-10-06 4階 2LDK 63.13㎡ 108.92万円/㎡
2025-08-04 4階 3LDK 81.38㎡ 76.37万円/㎡
2025-07-29 3階 3LDK 78.17㎡ 88.81万円/㎡
2025-07-14 3階 3LDK 76.52㎡ 85.97万円/㎡
2025-06-06 3階 3LDK 76.52㎡ 89.86万円/㎡
2025-06-04 4階 3SLDK 85.15㎡ 97.06万円/㎡
2025-05-14 4階 3LDK 81.38㎡ 88.56万円/㎡
2025-04-22 3階 3LDK 76.52㎡ 98.5万円/㎡
2025-03-03 3階 3LDK 71.61㎡ 105.71万円/㎡
2025-02-10 4階 3LDK 81.38㎡ 92.62万円/㎡
2025-01-28 3階 3LDK 78.17㎡ 88.81万円/㎡
2024-08-12 4階 3LDK 81.38㎡ 100.74万円/㎡
2024-06-07 3階 3LDK 76.52㎡ 102.82万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。