ルネステージ浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数28戸
小学校区域大谷場小学校
中学校区域大谷場中学校
専有面積60.22m² ~ 86.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建物
施工会社日本建設
管理会社セコム

ルネステージ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ルネステージ浦和の売却ガイド

ルネステージ浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネステージ浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネステージ浦和を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷場小学校
  • 中学校区: 大谷場中学校

ルネステージ浦和に関するよくある質問

ルネステージ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネステージ浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネステージ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネステージ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネステージ浦和はどのような物件ですか?

ルネステージ浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩13分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネステージ浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】都内より比較的喧騒感が少なく駅まで徒歩10分いないでいくことができるところ まわりには同世代の人たちがたくさんいるのでとてもすごしやすいところ。ラーメン屋やスーパー、デパ地下など駅にちかくなるほどどんどん増えていく ラーメン屋はラーメンウォーカーという雑誌に乗るほどの人気がある
▼【浦和駅に対する口コミ】電車にちかいところなので若干電車が通るときにうるさいところ 信号機が多く、しょっちゅう引っかかってしまうので車で移動するときにかなり大変。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲浦和駅はだんだん新しいお店ができているので、とても便利だと思う。大宮も近い。都内も、大宮より近い。
▼マンションの近くにスーパーがない。1kmは離れているから、自転車が必須かも。
2024年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲フルリフォームされており内装は綺麗だと感じました。
▼築年数の影響もあり外装はそこまで綺麗ではありませんでした。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ゆったりした作りです。エントランスも良い雰囲気
▼古く、一階だと日当たりもあまり良くないかも。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRの複数路線が乗り入れている。また、都心から神奈川まで、乗り換えせずに行けるから。
▼一路線が長いこともあり、電車の遅延が発生しやすくなっている。
生活利便施設の充実
▲都内に出ずとも、伊勢丹、PARCOと最低限のものを揃えることができる。最近では減っている店舗型の本屋も複数あり便利。
▼駅から少し離れると、やはり車がないと生活しにくい環境ではある。
飲食店の充実
▲飲み屋から軽食的なものまで、幅広くお店がある。
▼少し閉店の時間が早いような印象。年齢層が高めな地域なので、致し方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関係は充実している。高校選びも沢山あるため困らない。また、塾も多く存在している。
▼少し広めの公園などがあるといいのだが、小さな子の遊びが少ないかも。少し離れたところならたくさんあります。
治安
▲年齢層の高い地域ということもあるのか、埼玉県内では治安がいいと感じる。
▼特にデメリット的なものはない。強いて言えば、お年寄りが多いので迷子の市内放送が頻繁にある。
コストパフォーマンス
▲なんでも浦和で済ませることができるので、交通費をかけてまで出かける必要がない。また、都内に比べて物価も安め。
▼最近、人気が出てきているのか、地価が非常に上がってきている…
交通利便性
▲朝は混雑しているが、大体10分から15分間隔で始発が走っているのと並行して、始発ではない便も走っている為、駅のホームは激込みという程ではない。
▼快速が停まらないため、乗り換えしなければ本数と始発駅という以外に利便性はない。
生活利便施設の充実
▲商業施設はないが、近隣にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあるので、日常の買い物は事足りる。
▼駅周辺は買い物ができるお店がまったくない訳ではないが、あまり充実しているとは言い難い。
飲食店の充実
▲商業施設はないが、ファーストフード・牛丼チェーンがあるので、バリエーションはないが便利ではある。
▼選択肢が多いわけではないので、毎回駅周辺で食事しようと思う程のバリエーションは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学習塾が多くある為、その世代の子供がいる家庭にとっては環境として良い。
▼駅のトイレは人の往来に比べるとあまり大きくないので、待たなければならない時も多い。
治安
▲駅前に交番がある。酔っ払いや不審者に遭遇する機会も極めて少なく、治安は良いと思う。
▼強いてあげれば、朝の駅のホームで揉めている人に出くわす時があるので気をつけるようにしている。
コストパフォーマンス
▲駅の付近にも安いスーパーがあるので、物価を抑えて生活できる。
▼始発駅ということもあり、駅周辺の家賃は高い。
交通利便性
▲湘南新宿ライン 京浜東北線 草津や鬼怒川に行く特急も停車構内のそば屋はとても美味しい
▼強いてあげれば人が多く混雑時は普通に歩くのも大変
生活利便施設の充実
▲有名店飲食買い物大体揃います駅周辺も含めればないものはない
▼とにかく人が多く街も再開発中で整備がこれからも必要
飲食店の充実
▲サンマルクや回転寿司、焼肉にカフェ浦和はうなぎが有名
▼街の作りが古く歩行者は歩きずらいし車は周辺はかなり混雑
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区であり年収の高い人が集まる街治安がいい
▼物価が高いため子育て世代は共働きが必須か
治安
▲抜群に治安がいい空き巣やオレオレ詐欺など高額な金目当ての犯罪が多い
▼治安が良すぎて風俗やパチンコなど大人の娯楽施設は乏しい
コストパフォーマンス
▲高給取りなら治安も最高レベルに良くなんでも手に入る街
▼物価が高く娯楽施設は少ない真面目に暮らすなら良い
交通利便性
▲トイレがクーラーが効いていること。駅内が綺麗。駅直通のスターバックスがある。湘南新宿ラインがと思っており新宿まで1本で30分かからない。
▼しいてあげれば、駅をもっと広くしてほしい。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーなどのスーパーが多くある。ジムが駅にくっついている。コンビニなどがたくさんあり便利。
▼強いて言えば、洋服屋がもっとあるといいと思う。
飲食店の充実
▲駅内におるカフェのコーヒーがおいしいです。
▼強いて言えばもっとラーメン屋を多くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾がたくさんあり、勉強しやすいです。
▼もっと公園などがたくさんあるといいと思います。
治安
▲交番が駅のすぐそばにあり、時間などはほとんどないです。
▼たまに爆破予告があるので、イタズラを少なくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲物価は高いが、アクセスがいいのでコストパフォーマンスは悪くないと思う。
▼学生さんなどにとっては家賃が高いと思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。