ルネサンス川口青木町公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木4丁目6-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年9月
総戸数63戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積60.40m² ~ 85.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建物
施工会社青木あすなろ建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ルネサンス川口青木町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ルネサンス川口青木町公園の売却ガイド

ルネサンス川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネサンス川口青木町公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス川口青木町公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

ルネサンス川口青木町公園に関するよくある質問

ルネサンス川口青木町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス川口青木町公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス川口青木町公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネサンス川口青木町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス川口青木町公園はどのような物件ですか?

ルネサンス川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築2006年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス川口青木町公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近駅が改装されて綺麗になったばかりです。居酒屋は充実してると思います。
裏の方へ行くと、薄暗いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに青木公園という大きな公園があります。野球場や陸上競技場、プールなどの施設があります。
もともと風俗街だったこともあり、裏道は薄暗いです。客引きなどは見なくなりましたが、お店自体は規制されて減りましたが、まだ残ってるところもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもまじめな方で、毎日しっかりとエントランスや周辺の掃除をしてくれます。枯葉が落ちるような時期でも、あまり目立たないほどです。
駐車場が2か所あるのですが、正面側の駐車場は回転盤を利用しないといけないので、出し入れが面倒くさそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は完全バリアフリーです。東向きの部屋でしたが、隣に建築物がないため、暗くなることもなく、日照時間も問題ありません。
強いてあげるならば、トイレに窓が欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分くらいのところにマルエツをセブンイレブンがあります。 自転車で5分くらいのところに、サンベールというケーキ屋さんがあり、とてもおいしいです。
徒歩で行けるレストランががってん寿司という回転すししかないところ。車があれば、たくさんあるのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は徒歩で10分くらいのところに青木錦生幼稚園があります。病院は徒歩5分掛からない場所に井上医院があります。
学区がはっきりとわからないのですが、小学校・中学校は15分程度離れているかもしれません。
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩圏内で13分と好立地。また西川口駅の東口側なので西口と比較すると治安が良い。
オートレース通りに面しているので夏場は窓を開けると騒音がひどい
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所に青木公園があるのでジョギングやウォーキングが気軽に楽しめる。
道路に面しているのでバイクやトラックの音がかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場入り口はシャッターが付いており各居住者がリモコンで開閉するので部外者は出入り出来ない様になっている
自転車置き場のスペースが狭くハンドルが引っ掛かって出し入れし辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが南向きなので一日中明るくバルコニーがワイドスパンで風通しが良い。
収納が少なくトイレが狭い。欲を言えば脱衣場ももう少し広ければ良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパーがあるので便利。ショッピングモールも自動車で10分以内の距離に4件あるのでとても便利。
近所のスーパーは少々値段高いので買い足し・買い忘れの時に利用している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急病院は済生会・医療センターなど設備が整った病院があるので安心。
マンション内のコミュニケーションは決して多いとは言えない。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野駅、東京駅、品川駅など、都内の大きなターミナル駅に乗り換えなしで行くことができる。無理して長時間乗車すれば横浜にも乗り換えなしで行ける。駅前にはバス乗り場もタクシープールもあり、降りてからの移動も容易。
京浜東北線なので、ラッシュ時に混雑する。乗降客数はさほど多くないが、前後の途中駅利用者が多いため、空いている時間帯以外座ることは諦めた方がいい。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ディスカウントストア、100円ショップ、その他生活に必要な店は駅前に揃っている。様々な病院や調剤薬局もある。生活に困ることはない。
個人経営のエスニックな料理店やマッサージ店がとても多く、まるで中華街ないしアジアの別の国のような雰囲気がある。それが好きな人にとってはいいが、不安を覚える人もいるかもしれない。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、松屋、鳥貴族、オリジン弁当など、有名なチェーン店がある。さらに、個人経営のエスニックな店がとても多く、隠れた名店を見つける楽しみもある。
子供連れのファミリーで楽しめるような飲食店は少なく、どちらかといえば単身者がサッと食事を済ませられる店の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
都内に近く、ファミリーに人気の川口市なので、近隣に小中学校はある。駅前に保育園もあり、働くパパママを支えている。
バリアフリーはあまり進んでいない。駅直結のショッピング施設は、エスカレーターが上りしかなく、下りは階段を使うしかない。また、駅前に公園はないので遊ぶ場所には困ってしまう。さらに、ラブホテルが建ち並んでいるエリアもあり、ガールズバーの呼び込みも多く、子供向けの街ではない。
治安
普通に歩いていれば何らトラブルには巻き込まれない。慣れればなんてことはないという感じ。
居酒屋などが多く、酔っ払いが深夜に大量発生する。外国人居住者や観光客が多く、住む際にはコミュニケーションに不安を感じる可能性がある。街に清潔な印象はなく、雑多な歓楽街といった感じ。
コストパフォーマンス
都心への利便性の割に、家賃は意外とお得。地方には敵わないが、100円ショップやディスカウントストアがあり、節約生活は可能。
異国のような雑多な雰囲気に恐怖を感じる人には全くおすすめできない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。