ルネサンス九段下ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年5月
総戸数36戸
小学校区域千代田区立富士見小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積32.15m² ~ 40.68m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建物
施工会社新英興業
管理会社大和ライフネクスト

ルネサンス九段下ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネサンス九段下ザレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ルネサンス九段下ザレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネサンス九段下ザレジデンスの売却ガイド

ルネサンス九段下ザレジデンスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネサンス九段下ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス九段下ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立富士見小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

ルネサンス九段下ザレジデンスに関するよくある質問

ルネサンス九段下ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス九段下ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス九段下ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネサンス九段下ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス九段下ザレジデンスはどのような物件ですか?

ルネサンス九段下ザレジデンスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩4分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス九段下ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
吹き抜けのエントランスはデザインもモダンですばらしい。前の歩道からも目立って見える。セキュリティはエントランス、エレベータ、住戸の3回電子キーを使うのでこれ以上の安心はないだろう。宅配ボックスも電子キーやメールと連動していて使いやすい。このあたりは駐輪場が少なかったりまったくないマンションもあるのだが、駐輪場が潤沢にあるのもよかった。上の段まで含めればまったく借りられないということはまずなさそう。レジデンス、とあるとおり事務所等が入っていない住居だけのマンションで、飯田橋付近のマンションでは下からいろいろ事務所や会社が埋まっていくことが多いのでそこも差別化ポイントかと。
ペットや配達もすべて同じ一本のエレベータなのは、この規模では仕方がないかと思う。これまで特に困った隣人には出会っていない。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはすぐ脇にファミリーマートがあり、傘もほぼ不要なぐらいかと。まいばすけっとが徒歩数分に2軒あり、それで足りない時は飯田橋のサントクか九段下の成城石井が使えます。自転車があれば市ヶ谷の肉のハナマサもいいでしょう。すぐ裏にエドモントンホテルとそこについたレストラン街があり、会社員の多い平日はにぎわっています。10分歩けば東京ドームシティーもあるため、買い物で困ることはほとんどないでしょう。神保町方面には書店、古書店ももちろん多数あります。最近は味にこだわりのある独立系のラーメン屋が続々と開店していて、いろんなところで行列もできています。これはなぜでしょうね。
まいばすけっとは2店とも近いけれど信号があるので、通りの東側にもミニスーパーができると嬉しいかな。今もマンションが複数建築中なので、住人も増えてお店もできそうな感じはあります。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋、九段下両方利用可能、駅距離も最高です
強いて言えば大通り沿いでかつ首都高が近くなので騒音が気になる人なら大きいかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線の他、東京メトロ2線、都営線1線と乗り換えができる。全てと地下等で繋がっており雨が降っても濡れる心配がない。商業施設のラムラとも直結しておりショッピングやグルメも楽しむことができる。地下通路にもコンビニやユニクロがある。
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線から他の東京メトロや都営地下鉄への乗り換えは相当距離を歩く必要があり、時間がかかる。また、改札の数が少なく、駅構内も結構混雑している。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近会社を転職し利用してますがお手洗いが両側ホールにあったり、妊婦マークを忘れてしまった時にもスマートに対応していただきとても心地よく利用させてもらってます。これからもたくさん利用します!
出口1の方にもエレベーターあったら、、、嬉しいです、、、!
生活利便施設の充実
神保町やランチが美味しいお店や、本屋さんが充実してるので楽しい街です!また、お店によって出口を変えられるので暑い夏も有り難いです。
本屋さんが多い分、雑貨や、コスメなどのお店は少ないなと思います。
飲食店の充実
ランチに適したお店がたくさんです!さぼうるって☕️とってもおしゃれで人気です!
コロナの影響か、閉店してしまっているお店も多々そのままだったりします。仕方ないのですが。。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは各所にあるので助かってます!
まだ妊娠してるのでオムツなど細かなところは見られてないですが子供や子連れは少ない気がします。
治安
治安も良く利用しやすいです。飲み屋さんも多いですが目立った酔っ払い(迷惑になるほどの)は今まで出会ったことがありません。
街頭がもう少しあったらもっと良いなと少し思いました。もちろん、お店の明かりと街頭が明るいのですが路地に入ると暗い場所もあるので。
コストパフォーマンス
家賃はそれは都心なのでたかいですが住み心地やアクセスを考えてばプラスです。
賃料などは高いところが多いです。あとは水漏れなどが目立つところが多いかも
交通利便性
半蔵門線や都営新宿線との乗り換えができて便利です。数年前に改札内にスタバや花屋、ケーキ屋ができて賑やかになりました。
乗り換えられる路線が多い分、乗り降りする人が多く混雑します。乗り換えや地上に出るためには階段が多く、エレベーターやエスカレーターは少ししか設置されていないので、大きな荷物がある時は大変です。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店やカフェ、本屋、薬局、コンビニなどが多く、便利です。
大きな商業施設はありません。一度ドンキホーテができましたが、需要がなかったのか、すぐに潰れてしまいました。
飲食店の充実
カレー屋や中華料理屋が多く、居酒屋も充実しています。オフィスも多いので、どこもランチ営業しています。
強いて言えば、有名なカレー屋や老舗店は混雑して並んでいることご多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大学がある他は、子連れ向きの本屋があります。
公園や子供が遊べる施設はあまりありません。
治安
オフィスが多く、治安は比較的良いです。飲み屋もありますが、夜に女性1人で歩いても基本的に心配ありません。
大きな交差点が多く、交通事故が起きやすいです。
コストパフォーマンス
都心に近いという立地面のメリットがあります。
住宅街ではないので、居住用の物件は少なく、家賃も高めです。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線と乗り換えができ、非常に便利。
出口がちょっとわかりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
基本的に生活をする町ではないが、大きな病院などは近くにあるので安心。
商店街などは無い。生活するには不便かもしれない。
飲食店の充実
駅前の小諸蕎麦やマクドナルドはいつも行列ができている。
飲食店は点在しており、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
日本大学や専修大学、暁星学園などがあり、学生や生徒が学べる環境は非常に整っている。
そもそも暮らす町ではないので、幼稚園児など子供たちが通える公立学校が少ない。
治安
この街で警察がパトカーで出動する姿を見たことがない。
靖国神社に対する警護・警戒は、もっときめ細かくてもいいと思う。
コストパフォーマンス
東京駅や大手町へのアクセスを優先する方にとっては、高額家賃であってもメリットが得られるであろう。
そもそも人が暮らす町ではない。マンションはどこも超高額である。
交通利便性
有楽町線やJRといった主要な鉄道を利用できる。
駅それぞれが商業施設と繋がっていることが多いため、乗り換えには比較的長い徒歩が必要。
生活利便施設の充実
少し歩いたところに逓信病院があったり、神楽坂方面には茶屋やゲームセンターなどが立ち並んでいる。
強いて言うならば、茶屋や古本屋がつぶれていっていることで価値が薄くなっている。
飲食店の充実
モスバーガーや町中華、サイゼリアなど、学生や家族にもピッタリな飲食店がある。
神楽坂方面には高級な飲食店はあるが、飯田橋にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には様々な商業施設があり、毎週休日に訪れても楽しいだろう。
学校が近くにはなく、移動することになる他、薬局などの規模が小さいため、不便となることがある。
治安
警察署などは見受けられないが、大通りはきれいに整備されており、夜も明かりがともっている。
大通り沿いの裏は街灯が少なく、住宅街となっているため、夜には出歩きたくはない。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、土地の値段もまあまあだとは思う。
良くも悪くも家賃は高いほうだが、それに見合う施設は多いとは言えない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。