ルネサンスフォルム国分寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都府中市新町3丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数22戸
小学校区域市立新町小学校
中学校区域市立府中第五中学校
専有面積52.82m² ~ 79.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日本建物
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

ルネサンスフォルム国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルネサンスフォルム国分寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ルネサンスフォルム国分寺の売却ガイド

ルネサンスフォルム国分寺は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネサンスフォルム国分寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンスフォルム国分寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新町小学校
  • 中学校区: 市立府中第五中学校

ルネサンスフォルム国分寺に関するよくある質問

ルネサンスフォルム国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンスフォルム国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンスフォルム国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネサンスフォルム国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンスフォルム国分寺はどのような物件ですか?

ルネサンスフォルム国分寺は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩15分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンスフォルム国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】今年から駅周辺の大規模工事が終了し、新しいショッピング施設ができた。今まで周辺になかった店舗が増えたので、利便性が向上した。中央線上りは都心から離れていることもあり早朝もそこまで混んでいないが、特快が停車するため新宿までは最短25分で到着できる。駅周辺はなだらかな坂道が多いが、歩くのに辛いほどではない。また、24時間営業している店舗も多く、夜道が暗くて不安になることもない。
【国分寺駅に対する口コミ】中央線下りの電車が立川、八王子方面の通勤電車となり、通勤時間時は非常に混雑する。また、中央線自体が人身事故による遅延が頻発するため、通勤通学に多大な支障を来す。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】西武線とJRが通っているため西武線ユーザーには便利な駅。朝から開いているパン屋やカフェが複数あり出勤前などに利用できて良い。駅から少し歩くエリアに魅力的なスポットが多いように思う。駅ビルは無難なラインナップ。
【国分寺駅に対する口コミ】新しく出来た駅ビルのテナントが謎。開店当初はよかったが、改装を重ね微妙なテナントに変わっている。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央快速も止まり、西武新宿線にも乗り換えることが出来ます。タクシー乗り場もあり、府中、小平行きのバスが出ています。
強いてあげるならば、埼京線などに乗換えることが出来ません。
生活利便施設の充実
美容院や塾、スーパーマーケットなどが周りに多く、OIOIやミーツが駅に入っています。おにぎり屋さんなども駅内にあります。
病院などは駅から結構歩かないとありません。タクシーやバスなどが駅から出ており、バスの最寄りや、昭和病院行き・総合医療センター行きのバスが出ているのでそれに乗ることをおすすめします。
飲食店の充実
OIOIやミーツの中に、スターバックスやコメダ珈琲などが入っています。また、駅周辺には居酒屋や焼肉店、カラオケなども多く見受けられます。
商店街のような駅ではなく、駅もそれほど広くないため食べ歩きなどで向かうのはおすすめしません。焼肉食べに行くからとかサイゼリヤやスシロー寄るから国分寺で一回降りるかなどがちょうどよいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校は多いです。手すりやエレベーター、スロープは駅にも併設されています。
幼稚園、保育園は周りにあまり見受けられません。
治安
強面の方などはいますが、バス停などが大きく、人通りも多いので安全性はとても高いです。
夜になると南口などに居酒屋が多いため、タバコの匂いがしたり強面の方を見受けることは多いです。
コストパフォーマンス
高くも安くも。と言った感じです。駅にタワーマンションがありますが、そこもなーと言った感じです。
強いてあげるならば、部屋が結構狭めです。住宅が多いからでしょうか?
交通利便性
国分寺駅は、JR中央線の沿線に位置しており、都心へのアクセスが良好な駅として知られています。
通勤時にものすごく混雑する。駐輪場の道が狭い
生活利便施設の充実
国分寺駅周辺には、大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」や「ユニクロ」、「ルミネ池袋」などが展開する「BEWITCHED」など、多数のショッピングモールや百貨店があります。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店なども充実しています。さらに、公共施設としては、図書館や市民会館、キャンパスプラザなどもあるため、暮らしに必要な設備が整っています。国立公園「昭和記念公園」や「多摩動物公園」などのレジャースポットも近くにあり、余暇の過ごし方も豊富です。
駅前は大型商業施設の影響が強く、比較的高価な飲食店が多いため、家計に優しい価格帯のお店を探すのが難しい場合があります。
飲食店の充実
多種多様な飲食店がある。インスタ映えするメニューが多い
値段が高いいつも混雑している通路が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、子育て支援センターや保育園、幼稚園、小学校、中学校、高等学校などがあり、家族で暮らす人にとって便利な環境が整っています。また、公園や多摩川河川敷などの自然環境もあり、子どもたちが健やかに過ごせる場所となっています。さらに、親子向けのイベントや教育施設も多く、子供と一緒に楽しめる施設が豊富な環境が整っているため、子育てについて不安な方でも安心して暮らすことができるでしょう。特に、昭和記念公園内には、園内施設のほか、小動物園や釣堀、遊園地などがあり、子どもたちにとっておおいに楽しめる場所となっています。
幼稚園や保育園などの待機児童が多いことが挙げられます。家族が新たに引っ越してきた場合、希望する保育園や幼稚園に入所できるまでには長い待ち期間が発生することがあるため、早めに申請することが必要です。また、交通量が多く、道路が狭い場所があるため、自転車で子どもを通わせる場合は交通事故に注意が必要です。これらの問題点は、比較的注目の高い子育て環境としての整備が進んでいるエリアでもあるため、継続的な取り組みが求められる課題です。
治安
駅前や商業施設周辺は人通りが多く、昼夜を問わず交通や警察のパトロールが積極的に行われているため、犯罪被害が起きることは少ないです。
駅周辺が混雑しているため、歩きにくいという声や、賑わいがあることによって、騒音やゴミなどが多いという意見もあります。さらに、駅前には多くの自転車が置かれており、それが歩行者の通行を妨げることもある
コストパフォーマンス
周辺に比較的リーズナブルな飲食店やショップが多く、物価が高いという印象はないようです。また、賃貸物件やマンションも、都心に比べて相場が低めであることが多いという声もあります。
国分寺駅周辺は人口密度が高く、都心に近いため、地価が高めであることも事実です。このため、不動産の購入については、国分寺駅周辺が住宅地としてどの程度魅力的かは、個人の予算や希望によって異なるでしょう。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です
東京駅まで30分ほどかかるので、時間は要します。
生活利便施設の充実
駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。
特にありませんが、強いてあげるならば、コンビニがもう少しあれば良いと思います
飲食店の充実
気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです
特にありませんが、強いてあげるならば、どこも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。
駅の利用者が多いので、もう少し階段やエスカレーターがあれば良いと思います。
治安
昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います
少し歩くと繁華街みたいな場所があるので少し危険です
コストパフォーマンス
区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います
駅近の物件だと、物価は少し高めになります。
交通利便性
JR中央線の中央特快が止まるので、新宿まで20分、東京まで34分で到着することができます。西部国分寺線、西部多摩湖線も利用できます。
強いて挙げれば市内循環バスが小さめなので車内で混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物できる場所や病院などが豊富なので困ることはありません。駅に直結した商業ビルが3つあり、そこでほとんどの買い物を済ませることができます。
駅周辺には有料の駐車場、駐輪場しかないので、提携しているお店を確認して駐車料金のサービスをうけないと思わぬ出費になってしまいます。
飲食店の充実
一般的なチェーン店や、百貨店に入っているようなレストランは駅ビルに一通りそろっています。駅から少し歩くとカフェやアットホームなレストランがあります。
周辺の吉祥寺や国立、立川と比べると人気店や全体の店舗数はそれほど多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵国分寺公園や野川の自然など、子供たちがのびのびと遊べる場所が多いと思います。
公園によってはボール遊びが禁止されていたり、子供の声がうるさいと苦情があったりしたと聞いたことがあります。
治安
歓楽街がなく、北口、南口ともに静かで落ち着いています。南口前に交番があります。
昔からの住宅地で高齢者を狙った空き巣の被害があるそうなので、戸締りには注意が必要です。ただ、これまで生活してきたなかで治安の悪さを実際に感じたことはありません。
コストパフォーマンス
周辺の吉祥寺や国立と比べると土地の値段が低いです。利便性を考慮するとコストパフォーマンスは高いのではないでしょうか。
基本的なものは何でも揃うし、不便を感じるこっとはありませんが、何かに特化した町でもないので、人によっては物足りなさを感じてしまうかもしれません。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。