▲多摩境駅と橋本駅の両方を利用できる 橋本駅まではバスが便利。小山ヶ丘小学校前のバス停まで、裏口を使えば徒歩1分。 よほど混んでなければ座れます
▼多摩境h、京王線の急行が止まるともっと便利になる
▲尾根緑道 (昔の戦車道路だったため、舗装もしっかりされています。) が近くにあり散歩に最高。 近隣に工場もなし。大通り沿いの立地なので、夜も人通りあり。
▼大通りに面しているため、救急車の音は聞こえる。 小学校が通り向かいなので、子供の声は気になるかもしれません。 (窓を閉めると通気口から少し聞こえるくらいになりますが。)
▲カメラ付きインターフォンに設備更新。管理人は日中常勤。入口には監視カメラもあり。清掃も行き届いている。 宅配ボックスあり。駐車場は平置きと機械式 。(各戸に1台分あり。サイズ制限あり)エレベーターは4機。(一、弐番館に3機、三番館に1機) トランクルームは各戸ごとにあり。ゲストルーム、共有キッチン、ガラス張りの集会所、キッズルーム、ライブラリ、シアタールームあり。他のマンションにない設備として、大浴場 (スパ・サウナ) とジムがある。 マンション内に飲み物と軽食(パン、スナック菓子)のベンダーあり。ペット飼育可。内庭(砂場)もあり、子供も安心して遊べます
▼内庭のタイルが一部欠損したままになるなど、美観補修にもう少しお金を掛けたほうが良い
▲天井高まであるハイドア。壁や床は防音性が高く上下左右から音が入ることはほぼなし。居室・廊下間の段差も少ない。3000 mm幅、人造大理石トップの今の最新マンションでは見かけない仕様のキッチンなどを標準装備。
▼強いていうなら、窓がシングルガラスなので断熱性が劣る。(窓交換・内窓をつけることで解決できる) インターネットが時間帯により遅い。(現在、接続業者見直しとの話あり)
▲コンビニ : セブンイレブン、ローソン スーパー : アルプス、ヤオコー 、フードワン ドラックストア : スギ薬局 ホームセンター : スーパービバホーム ディスカウントストア : Mr MAX がそれぞれ徒歩圏にあり。物価的にはアルプスが最も安い。多摩境通り沿いに、マクドナルド、ラーメン店、スシロー、ブロンコビリー、スターバックス、西松屋、オートバックス、コストコなどがある。 駅前ビルに京王ストアが2023年12月に開店。
▼強いて言うなら、外食はチェーン店が多い。
▲ハザードマップを見ても特に心配する立地ではない。内科、皮膚科、小児科、歯科などの診療所あり。サレジオ幼稚園が徒歩圏。プチもり保育園やエンゼルなどの保育園屋一時預かり可能な施設もあり。小学校は小山ヶ丘小学校が通り向かいにあり、裏口から徒歩3分。
▼救急病院が近くにない。(橋本、八王子方面) 中学校は20分以上掛かる。 コロナ渦前は夏祭りがマンション内であったが中止になった。現在でも再開の予定なし
▲とても近い訳では無いが遠くもないので丁度いい距離に最寄り駅がある。
▼最寄り駅に特急が止まらないので急ぎの時などは少し大変。
▲近くに公園や小学校もありお子様が楽しみやすい環境。
▼おいしい飲食店が近くに少ないので少し遠くまで行く必要がある。
▲とてもオシャレでかっこいい外観になっている。
▼内側から外に出る人がエントランスの扉を開けた時に鍵のない人でも入れてしまう。
▲とにかく綺麗でオシャレな部屋になっている。
▼やはり一軒家よりかはスペースが限られてしまう。
▲近くにスーパーやドラッグストアはあるのでいい。
▼美味しい飲食店が少ないので少し遠くまで行く必要がある。
▲津波の心配は一切いらない場所になっている。
▼マンションだと地震の揺れが大きく感じる。
▲多摩境駅か橋本駅。どちらもバスで10分くらい。
▼徒歩圏内ではあるが、少し遠いかな。車がないと生活しづらい。
▲目の前に三つ目山公園があり、マンションの裏手にも散歩に適した遊歩道がある。
▼目の前を大きな道路が通っており、騒音はそらなりにある。
▲豪華な見た目で、門もロータリーもしっかりしている。安心。
▼マンションの入り口から自宅のドアまでは結構距離がある。
▲日差しも入るし、風通しもよい。 部屋数が多いのでファミリーで住んでもそれぞれ部屋が持てる。
▼今流行りの部屋数少なめ広めのリビングというよりは、部屋数多くて個人のスペースがちゃんとある感じ。 キッチンは少し閉鎖的な感じ。
▲ミスターマックスやアルプスが近い。これからビバモールができたらさらに便利になる！
▼どのスーパーやコンビニも歩いてちょっとある感じ。もう少し近くなコンビニが欲しいかな。
▲ファミリー層が多く、子育てしやすい環境。マンション内の敷地も公園のようで子供がよく遊べる。
▼マンション内の敷地で大声を出すと苦情がくるので、気になる。
▲新宿方面も横浜方面へのアクセスも良好で、駅周辺には様々なスーパーがあり、生活する上で困ったことはないです。
▼特に浮かばないが、数本に1本ぐらい特急が停まればいいかな？というレベル。
▲多摩境周辺はベルクやアルプス、ヤオコーやビッグヨーサンなど買い物施設に恵まれています。
▼多摩境の駅通りにカードショップがあり、そこはあまり需要がないのかな。
▲レッドロブスターや和幸などリーズナブルな価格で美味しいお店がたくさんあります。
▼特に不満もなくコレがあればという点もないのですが、TKG専門店とか大手ではなく個人でやっている名店があればいいかな。
▲子育て環境の充実子育て世帯に理想的な住環境: 保育園や学校（教育施設）へのアクセスが良く、公園や豊かな自然環境が豊富です。待機児童対策: 町田市として保育園待機児童の解消に向けた取り組みを継続しており、子育て支援体制が比較的充実しています。治安の良さ: 治安が良好で、近隣住民とのコミュニティも形成しやすい落ち着いた環境です。のびのびとした環境: 庭付き一戸建てなどのファミリー向け物件の選択肢も多く、子どもがのびのびと成長できる環境を提供できます。教育サポート: 習い事や塾なども近隣にあり、教育面でのサポート体制も整っています。
▼車がないと不便: エリア全体に高低差があり、坂道も多いため、駅から離れた場所に住む場合や子どもの送迎、大型店での買い物には車がほぼ必須となります。都心へのアクセス: 新宿以外の都心（例えば渋谷や東京駅方面）へのアクセスは乗り換えが必要で悪いです。駅前の商業施設: 駅前にはコンビニや小型店しかなく、会社帰りのちょっとした買い物には不便を感じることがあります。渋滞: 休日や時間帯によっては道路計画の関係で渋滞がひどくなることがあります。各駅停車のみ: 京王相模原線は各駅停車しか止まりません。
▲治安に関するメリット繁華街がない閑静な住宅街: 駅周辺に大規模な歓楽街やパチンコ屋、怪しい飲み屋などがなく、街全体が計画的に開発された閑静な住宅地であるため、犯罪の発生自体が少ない環境です。ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気: 子育て世帯が多く住んでおり、地域住民が静かで落ち着いた生活を営んでいるため、地域全体の治安維持につながっています。地域の防犯意識: 地域の防犯パトロールや、街路灯・防犯カメラの適切な設置により、安全性が高く保たれています。犯罪の種類: 町田市全体の犯罪発生率は東京都の平均を下回る水準であり、発生する犯罪の多くは自転車窃盗などであり、凶悪な犯罪は少ない傾向にあります。適切な駐輪対策をすれば、女性や子どもでも比較的安心して生活できるエリアです。
▼夜道の暗さ: 国道沿いは照明がありますが、駅から離れた住宅街や坂道、トンネル付近など、一部の通りは夜間になると暗くなる場所があります。女性の一人歩きや子どもの帰宅時間帯には注意が必要です。駅周辺の暗さ: 繁華街がない裏返しとして、駅周辺も夜は人が少なくなり、暗く感じるという声もあります。窃盗への注意: 前述の通り、自転車窃盗の報告が比較的あるため、自転車の二重ロックなどの防犯対策は欠かせません。総合的に見ると、多摩境駅周辺は「治安が良く、子育て環境として非常に安心できる場所」という評価が一般的です。夜道の暗さや自転車の管理に注意すれば、安心して暮らせる地域と言えます。
▲1. 住宅費の圧倒的な安さ都内トップクラスの安さ: 多摩境駅は東京都内にありながら、家賃相場や持ち家（一戸建て・マンション）の価格が非常に安く、「コストパフォーマンス」の評価項目で常に高得点を獲得しています。例：ファミリー向け（3LDK以上）の物件でも、都心では考えられないほど手頃な価格で広さを確保できます。賃貸でも、和室含む3部屋以上で家賃7万円台という事例が報告されています。広い物件に住める: 同じ予算を出すなら、都心や都心近郊に比べて、遥かに広い間取りや庭付きの一戸建てなど、ゆとりのある住居を選ぶことができます。これは子育て世帯にとって大きなメリットです。2. 充実した買い物環境大型商業施設が多い: 「多摩境通り」沿いには、大型のスーパーマーケット、ホームセンター、家電量販店、アウトレットモール（隣駅の南大沢）などが充実しています。低価格で買い物が可能: こうした郊外型の大型店は、一般的に都心のスーパーに比べて生活必需品や食品を安く購入できる傾向があります。これにより、日々の生活費を抑えやすくなります。3. 良好な住環境とのバランス住環境も優れている: 低い住宅コストでありながら、治安が良く、緑豊かな公園や子育て支援環境が整っているため、「安かろう悪かろう」ではなく、価格以上の良質な暮らしを手に入れることができます。
▼1. 交通費・移動費都心までの通勤費: 都心（新宿など）まで通勤・通学する場合、JR横浜線や小田急線など複数の路線を使えるエリアに比べ、定期代が割高になる可能性があります。車に関する費用: 買い物や移動に車がほぼ必須となるため、車両購入費、ガソリン代、駐車場代（月極・自宅）といった維持費が毎月の出費に加わります。これは多摩境での暮らしにおける最大のデメリットとなり得ます。高速道路代: 遠方への移動は高速道路を使うことが多いため、都心部に住むより交通費が多くなる可能性があります。2. 外食・娯楽外食の選択肢: 飲食店はチェーン店やファミリーレストランが中心です。都心のような高級・個性的な飲食店が少ないため、そうした店を利用したい場合は都心まで出る必要があり、交通費がかかります。**総評として、多摩境駅周辺は、住宅費を大きく抑えられ、その浮いた費用を生活や子育てに充てられるため、トータルでのコストパフォーマンスは非常に高いと言えます。ただし、車の維持費は必須経費として考慮に入れる必要があります。
▲基本的に特急通過駅ですが多摩センターまでは各駅停車の場合もあります
▼今は駅の周りに駅ビルがないため帰りがてらに買い物ができるところがコンビニ程度ですが近々駅隣に商業ビルができます
▲現在は駅周りにお店がほとんど無いので帰りがてら買い物をする場所が駅周りにはありませんが商業ビルが建設中なので利便性は少し良くなりそうですコストコ最寄駅です
▼改札前にみずほ銀行ときらぼし銀行のATMのみなので他銀行利用者には不便そうです
▲多摩境通り沿いには飲食店が数多くありますマックやスシローがありますが割高なお店が多いイメージがあります
▼価格が高いお店が多いので普段使いする感じではないです
▲小学校、中学校は割と新しいので校舎が綺麗で設備も整っていると思います保育園や幼稚園も10数年前に比べたらかなり増えました駅内のトイレは最近リニューアルされたばかりなのでとても綺麗です多機能トイレもあります
▼エスカレーターが上りしかないので下りもあるとさらに便利だと思います
▲駅を出たところに交番ができる予定みたいですが建設予定の看板が立ったままです街灯は少なくないと思いますが明るいとは感じません京王相模原線の中では一番新しい駅なので治安は悪く感じませんヤンキーらしい子どもをほとんど見かけません
▼現在は駅を出ると住宅街なのでひっそりと静まり返っている感じなので帰りが遅くなると道が暗いです
▲アパートの家賃はかなり安い方だと思いますスーパーも神奈川県との境なので物価も安い方だと思います
▼特急が止まらない駅なので多少の不便さはあると思います