ルジェンテ・リベル志木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩8分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩13分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原2丁目20-1〜2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年2月
総戸数43戸
小学校区域朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積75.41m² ~ 80.52m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急リバブル
施工会社青木建設大成建設
管理会社住友林業レジデンシャル

ルジェンテ・リベル志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルジェンテ・リベル志木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルジェンテ・リベル志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ・リベル志木の売却ガイド

ルジェンテ・リベル志木は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルジェンテ・リベル志木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ・リベル志木を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

ルジェンテ・リベル志木に関するよくある質問

ルジェンテ・リベル志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ・リベル志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ・リベル志木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルジェンテ・リベル志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ・リベル志木はどのような物件ですか?

ルジェンテ・リベル志木は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩8分。築1993年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ・リベル志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
Jrへの乗り換えが便利です。TJライナー以外の全ての電車が止まるので早いです駅には神戸パン、ドトール、ケンタッキー本屋などがあり、待ち合わせの時間潰しが可能です
駅事態は小さいですJRからの乗り換え客が多く、武蔵野線が到着したタイミングで改札を利用すると混雑していて階段が怖いです
生活利便施設の充実
改札から駅を出ると、サイゼリア、ポポラマーマ、天狗、和民などのファミリー向け飲食店や立ち食い蕎麦、ロッテリア、マクドナルドといった個人で入るような店などなんでもあり、食べる所に困りません
浮浪者がよく見受けられます。公衆トイレがありますが、清掃いんは毎日キレイにしてくれてるみたいですが、浮浪者が前にすわってたりするので怖いです
飲食店の充実
出口毎に雰囲気が違います。オシャレなカフェがあったり、高級うしがすみという焼き肉店も駅チカにあります
特にありませんが、予約しないと入れない時間帯があります
暮らし・子育て環境の充実
スポーツクラブや塾もあり、子育てしやすい町並みです。
飲食店が多いので、遅くなると酔っぱらいがいるのが心配です
治安
駅に交番があり、お巡りさんも見受けられます
浮浪者が、住み着いてるようです。駅外れると平和ですが、外灯が少ない箇所があり、線路沿いは暗いので子どもだけで歩かせるのは怖いです
コストパフォーマンス
都内に比べるとお野菜も安く生活しやすいと思います
交通利便性
急行停車駅と始発駅であるので、多くの利用者がいる。西口、東口ともにロータリーがあるので、バスやタクシーの利用者は便利に感じる。
駅改札は狭いので、通勤時間帯は混んでいる。始発駅ではあるものの、各駅停車の始発なので、急行や準急利用者には不向き。
生活利便施設の充実
大型商業施設はマルイがあり、周辺にはスーパーやコンビニも多いので、買い物には便利に感じる。市役所が志木駅のマルイ内にあるので、買い物もできる。
駅から離れたエリアに学校があるので、駅近に住む人にとっては通学が大変。保育園に子どもを預ける人にとっても駅から離れているので、お迎えが不便。
飲食店の充実
和洋中に加え、ファミレスやファーストフード店も多いので、外食には困らない。大手チェーン店以外にも個人経営のお店もあるので、選択肢が多い。
人気店はいつも混んでいるので、並ぶことや待つことは必須。リーズナブルな店は比較的少ないので、多少の出費は覚悟が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校は保育園が少なかったが、最近新しく開園した保育園が増えてきたので、待機児童も解消しているよう。車椅子用のエレベーターやバリアフリーの施設もあるので、障がい者が生活する分には困らない。
学校は駅から離れたエリアにあるので、駅近に住む人が通学するのは大変に感じる。
治安
大きな事件事故はあまり聞かないので、治安も良いほう。主要道路には街灯も多く、女性の一人歩きにも安心感がある。東口、西口ともに駅前に交番がある。
駅に近い場所は人通りが多いので、夜でも安心かもしれないが、駅から離れると位場所もあるので、夜間の女性の一人歩きは迎えがあると安心。
コストパフォーマンス
駅に近いと家賃設定は高めだが、高層マンションや住宅街には一軒家も多くあるので、ファミリー層に人気のエリアである。駅から離れると安い物件が多くあるので、安さを求めるなら多少離れたエリアが良い。
駅から離れるとコストパフォーマンスは良いが買い物は店もその分少なくなるので、買い物には不向きかもしれない。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。