ルサンク東山元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2007年4月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積95.27m² ~ 113.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

ルサンク東山元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルサンク東山元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ルサンク東山元町の売却ガイド

ルサンク東山元町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数12戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルサンク東山元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルサンク東山元町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

ルサンク東山元町に関するよくある質問

ルサンク東山元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルサンク東山元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルサンク東山元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルサンク東山元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルサンク東山元町はどのような物件ですか?

ルサンク東山元町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩13分。築2007年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルサンク東山元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】自販機が設置されていて、夏はいつも助かっている。自分は特別緑化地域に住んでいて、緑も多くていい。
【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園がすぐ近くにあるので 仕方がないと思うが、閉園の時間帯で 人が混むとアクセスがどうしても悪くなってしまう。駅近でも駅近でなくても、地価はなかなか高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】千種図書館があるので、いつでも読書ができる。とくに事件も聞かないし、交番もあるので、不安は抱いてない。
【東山公園駅に対する口コミ】千種図書館は空調設備が整ってないので、真夏真冬は快適でない。最近、ひったくり犯が出没して逮捕まで数日かかったので少しだけ怖かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】ガストが出口すぐ隣にあり、よく利用している。
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園付近はガストとなか卯しかなくて、飲食店のバリエーションが比較的少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、学習塾も多くていい。
【東山公園駅に対する口コミ】こどもが遊ぶための公園などの施設はあまり整備されていない。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。
星が丘駅周辺に大学があるため学生の通学時間に重なると電車内が混雑して椅子に座れない場合もある。
生活利便施設の充実
千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。
日々の食料品等の買い物が少し不便で、駅の周辺には現在小さなスーパーが一つあるだけである。
飲食店の充実
店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
ランチ等で気軽に入れるような飲食店はあまりない。チェーン展開をしているお弁当屋さんも撤退してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
東山動植物園の裏のあたりは緑が多い分、夜は物騒に感じる。
治安
泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。ファミリー層が多いので住みやすい。
東山動物園の裏(一万歩コース)周辺は女性・子供だと夜に一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。
飲食店も含め、実用的なお店がかなり少ないため、車が無いと近隣で利用できるお店の選択肢がかなり限られ、あまり利便性がよいとはいえない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。