ルサンク吹上駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年8月
総戸数107戸
小学校区域千種小学校
中学校区域今池中学校
専有面積58.30m² ~ 76.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NIPPO
施工会社ナカノフドー建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルサンク吹上駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルサンク吹上駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルサンク吹上駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルサンク吹上駅前の売却ガイド

ルサンク吹上駅前は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルサンク吹上駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルサンク吹上駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千種小学校
  • 中学校区: 今池中学校

ルサンク吹上駅前に関するよくある質問

ルサンク吹上駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルサンク吹上駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルサンク吹上駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルサンク吹上駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルサンク吹上駅前はどのような物件ですか?

ルサンク吹上駅前は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩2分。築2023年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルサンク吹上駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄桜通線吹上駅から徒歩2分 桜通線は本数は少なめだが、名古屋駅まで13分で、東山線に比べて空いていて利用しやすい
不便というほどではないが、気軽に入れて夜間周囲を明るくするファストフードなどがあればもっと良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の出口は大通りに面しており、特に治安に問題は感じない
強いて挙げれば、夜間は人通りより車のほうが多く、歩道はやや閑散とした感じ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンシェルジュカウンターやワーキングスペースなど、共用施設が充実している(2023年時点の情報です)
強いて挙げれば、共用施設について、高級感ありというよりシンプルなビジネスホテルに近い印象(2023年時点の情報についての感想です)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングダイニングに床暖房あり、その上ガスファンヒーター設置も可能になっているのは大変希少なのではないか(2023年時点の情報についての感想です)
ベランダの仕切りが隔て板(上が開いているタイプ)のみだった(2023年時点の情報です)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺にコンビニ、コメダなどあり、特別不便は感じない
スーパーやドラッグストアが周辺にあればさらに便利
暮らし・防災・子育て ★★★
広域避難場所である吹上公園まで徒歩圏内(約7分)
強いて挙げれば、学区(千種小~今池中)については意見が分かれるとのことだった
2025年11月 メリット
交通利便性
桜通り線 吹上駅東山線ほど人が多くないので、朝の時間帯以外はあまりぎゅうぎゅうになることはない。名古屋駅や久屋大通駅に一本で行けることは良い。
桜通り線自体、基本的に10分に1本しか電車が来ないので不便。駅前にコンビニはあるがスーパーやドラッグストア、飲食店は少ない。
交通利便性
名駅まで1本で行けるのが便利です。吹上駅周辺にはバス亭もあるので栄にも1本で行けます。
桜通線あるあるですが、1本逃すと次の電車まで10分ぐらい待たされます。
生活利便施設の充実
ファミリーマートとセブンイレブンがあります。
コンビニ以外なにも無いです。スーパーがあれば便利なんですけどね・・・
飲食店の充実
駅周辺にはコメダしかないですが、少し歩けば洋食屋さんやお寿司屋さんがあります。
駅周辺は何も無いです。コンビニしかない・・・
暮らし・子育て環境の充実
程よく都会です。今池ほど治安は悪くないし、吹上公園では子供たちが遊んでいます。
交通量が多いので小さな子供だけで遊ばせるのは怖いです。排気ガスも酷い。
治安
治安は普通です。住宅地も多いですし、監視カメラも点在しています。飲み屋が少ないですし、パチンコ屋もないので変な人はいない。
治安の悪さは感じたことはないですが、暴走族が通るとちょっと怖いですね。
コストパフォーマンス
吹上でも今池方面ではなく、御器所方面であれば治安は良いと感じます。
駅周辺は特にこれといったものがないのでファミリーより単身向きなのかなと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。