ルエメゾンロワール西公園3-1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年7月
総戸数87戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積17.80m² ~ 39.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生住宅
施工会社新生建設
管理会社コミュニティサービス

ルエメゾンロワール西公園3-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルエメゾンロワール西公園3-1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルエメゾンロワール西公園3-1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ルエメゾンロワール西公園3-1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルエメゾンロワール西公園3-1の売却ガイド

ルエメゾンロワール西公園3-1は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルエメゾンロワール西公園3-1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルエメゾンロワール西公園3-1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルエメゾンロワール西公園3-1に関するよくある質問

ルエメゾンロワール西公園3-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルエメゾンロワール西公園3-1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルエメゾンロワール西公園3-1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルエメゾンロワール西公園3-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルエメゾンロワール西公園3-1はどのような物件ですか?

ルエメゾンロワール西公園3-1は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩6分。築1990年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルエメゾンロワール西公園3-1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
大濠公園に直ぐに行くことができため便利。
他の天神駅などとドアが反対側になるため、混んでると面倒
交通利便性
主要路線である空港線で天神駅や博多駅まで簡単に行くことが可能です。また近くにバス停がいくつもありますので便利だと思います。
バスの終電が意外と早いのがびっくりしました。地下鉄はそれほど少なくはないと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くのファミリーマートなどのコンビニエンスストアあり。便利だなと思いました。
大きな公園に近いものの、ショッピングモール等近くにはありません。
飲食店の充実
観光客向けのお店などもあり、おいしいお店はたくさんあります。チャイナガーデンはおいしかったです。
お店が密集はしていないので、ハシゴをすると結構大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園がとても綺麗で雰囲気も良いので最高だと思います。
大濠公園以外の小さな公園が少ないなと思いました。しかし大きな広場などもあるので、それほど気にはならないと思います。
治安
治安とてもいいと思います。夜も静かで雰囲気が良い街です。
1本裏に入ると街灯なども少ないのが少し寂しいなと思いました。
コストパフォーマンス
大きなマンションもあり暮らしやすいのではないかなと思います。大堀公園と言う福岡を代表する公園が近くにあるのは大きいと思います。
強いてあげるとすれば、近くに大型ショッピングモールがないことだと思います。唐人町まで行けばいいかもしれません。
交通利便性
PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。
海岸沿い付近ということもあり出入り口付近では強風の時もある。
生活利便施設の充実
マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある
強いて挙げるとしたらマークイズまでの距離が遠い
飲食店の充実
唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい
強いて挙げるとしたら唐人町商店街内の店舗数が減っている
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境
強いて挙げるとしたら海岸沿いなので冬は風が強く寒い
治安
住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好
強いて挙げるとしたら近くに病院があり救急車のサイレンが鳴り響くときがある
コストパフォーマンス
利便性および住みやすさはとても良いと思う。
家賃は他の地区に比べて高価。築年数が経っている物件だと安価。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。