ルイシャトレ町田中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数29戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積55.73m² ~ 70.16m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ町田中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルイシャトレ町田中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ町田中央の売却ガイド

ルイシャトレ町田中央は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ町田中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ町田中央を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ルイシャトレ町田中央に関するよくある質問

ルイシャトレ町田中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ町田中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ町田中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ町田中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ町田中央はどのような物件ですか?

ルイシャトレ町田中央は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ町田中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅は第2の渋谷と言われるほど多くの人で賑わっている。いつも若者が多くてまんざらその例えも外れていないと思う。都心まで出かけなくても大型店舗が数多く点在するし、大抵のものは買い物で不自由することはなく揃うと思う。駅近くにヨドバシカメラ、ビックカメラ、ヤマダ電機の3店舗があるし、東急ハンズや町田市立図書館の分室、Book offまであって超便利。
【町田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラのある方は、この店舗以外何もないので少し不便で寂しい。最近こちら側にあった千寿閣ホテルと備設のボーリング場も閉店してしまった。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線の町田駅付近は商業施設が数多くあります。駅ビルが比較的多いです。ファッション系の買い物にはまず困ることはないと考えられます。また、飲食店も非常に多くある為、誰と行ってもたいてい好みの飲食店を見つける事が出来ます。書店も意外と多いです。趣味の店も多数存在しています。JR線の町田駅も歩いて数分の場所にある為、乗り換えにも便利です。
【町田駅に対する口コミ】小田急線の町田駅のデメリットは多種多様の店舗がある為、奥の方の細い路地や暗い路地に入ってしまうとちょっと厄介な事に巻き込まれる可能性が高くなる点です。うっかり奥の方や細い路地に入ってしまわないように注意して歩けば基本的には大丈夫です。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買物便や娯楽施設、多方面へのアクセスの拠点になり得ます。
普通
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅10分ということですが、ずっと平坦で静かな道を経由出来るので、非常に良いです。
普通
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前もそうですし、近くにスーパーもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
4小が近いですね。また、図書館も近いです。静かな住環境も手伝いますので、問題無いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急から濡れずにJR横浜線に乗り換えることができます。
バスがたくさん出ているのですが郊外に向かうバスは渋滞が多くなかなか利用しづらいような気がします。
生活利便施設の充実
駅の周りにはデパートから商店街まで基本的に何でもあります。買い物やグルメなど楽しい場所がたくさんあります。
夜は駅前の商店街での客引きや酔っぱらいが多いのが気になります。一人で歩くのは少し怖いです。
飲食店の充実
流行りのカフェなどいろいろなお店が充実しています。
居酒屋などが多くあります。落ち着いた雰囲気のお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子育てに適していると思います。トイレなども多くあり使いやすいです。
公立の幼稚園がないので幼稚園は私立になります。
治安
昼間は警察が結構いるので比較的治安が良いと思います。
夜になると居酒屋の客引きや酔っぱらいが多く一人で駅前を歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃も抑えられてリーズナブルです。
習い事をするときにあまり安い習い事がない気がします。
交通利便性
横浜駅にも直ぐに着くのでとても便利です。
電車内が混む時間が多いので、そこはデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
食品も服も化粧品も家具も家電も町田駅だけで揃うところ。
買い物にも困ることはないのですが道が狭く人が混雑するところを改善して欲しいです。
飲食店の充実
どんなジャンルの食事も出来るところだと思います。
チェーン店が多すぎて特別美味しいお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
利便性に富んでいるところだとは思います。
どこへ行っても駅周辺は人が混雑するところ。
治安
メリットは今のところ特に思いつきません。
年配の方が特に、マナーのなっていない人が多い。
コストパフォーマンス
特に物価が高いわけではないところだと思います。
特に物価が低いわけではないとこだと思います。
交通利便性
バスでのアクセスが便利。小田急側にバスセンター・JR側にバスターミナルがある。東京都都心までは小田急線・横浜は横浜線で40分程度で行ける。
朝の通勤ラッシュはとにかく混雑する。人身事故等で電車が全然動かなくなった場合、JRか小田急かいずれかをしか頼れない(何か起きた時の選択肢が少ない)。
生活利便施設の充実
町田は西の渋谷と言われるだけあってショッピングするには最適。市役所も歩いて行ける。
あえて言うなら小さな病院は近くにあるが、大きな病院となると町田市民病院となるが町田駅から歩いていくのは正直厳しい(行けなくはないが10分以上かかる)。タクシーかバスで行くのが無難。
飲食店の充実
飲食店に困ることはなくチェーン店以外のいわゆる超人気の名店も沢山ある。
強いてあげれば牛丼の松屋が好きなのだが町田駅から結構あるくところにある為(駐車場があるので、車で来る客を想定しているのだと思う)、もっと近くにあったらうれしいといつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
いずれも駅から少し遠くだが芹が谷公園という大きな公園があったり、市民ホールでも催しものが頻繁に行われている。
利用者が多いのでトイレの数が見合っていない気がする(とくに大便の方がよく並ぶ)
治安
昼間は賑やかながらも穏やかな雰囲気で犯罪が起きる雰囲気ではない。でかい警察署が近くにあり、パトカーも頻繁に巡回していて安心。こどもがパトカーに手を振ると警察官のかたも手を振ってくれる。
夜中は雰囲気ががらっと変わって外国人の客引きやホストクラブの人やヤンキーみたいな人がたくさん現れて正直怖い。
コストパフォーマンス
家賃は5・6万円でも駅近で一人暮らしには十分きれいな物件が見つけられると思う。大学生で遊びたい人のスタートアップには向いている。
強いてあげれば町田駅周辺でマイホームを建てるとなると結構なお値段になる。土地がほとんどうまっているので町田駅周辺で物件を買うとなると中古かマンション等になってしまう。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。