リーベスト府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市住吉町1丁目80-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年3月
総戸数31戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域府中第八中学校
専有面積50.27m² ~ 77.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

リーベスト府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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リーベスト府中の売却ガイド

リーベスト府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト府中を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩3分
  • 京王線/中河原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 府中第八中学校

リーベスト府中に関するよくある質問

リーベスト府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベスト府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト府中はどのような物件ですか?

リーベスト府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩3分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中河原駅に対する口コミ】新宿方面に入れる臨時改札がある。 歩道橋や信号を渡らずとも行けるのが便利! 区間急行が止まる!そこそこスーパーは安め。 家賃も都心に比べたら全然安いと思う。〜
【中河原駅に対する口コミ】臨時改札のあるところのホームが狭い。 臨時改札の時間をもう少し延ばしてほしい。特急、急行が止まらないから通勤で急いでる人には向かないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】大型スーパーが2件とドラッグストアもある。 駅前に交番がある。 常にお巡りさん数名居る。
【中河原駅に対する口コミ】飲食店が限られてる。居酒屋メイン。 ジムが多い…居酒屋多いから酔っぱらい人間が多い。 駅周辺は街灯が有るが住宅街に入ると少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中河原駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋が多い。 ラーメン屋も多め。
【中河原駅に対する口コミ】お惣菜屋、お弁当やさんが少ない。 ご飯を食べるにも限られてる。
暮らし・防災・子育て ★★
【中河原駅に対する口コミ】公園など遊ぶところは多め。 それなりには設備はされてる。
【中河原駅に対する口コミ】公園でお年寄りが我が物顔でゲートボール等を優先してる所もある。子供でも容赦なしに怒られるから気をつけたほうがいい。
2024年05月 メリット
交通利便性
お隣の分倍河原駅では、南武線の乗り換え(武蔵野線)などもありますので、交通の便はとても良いかと思います。
臨時改札口がありますが、時間帯が朝の通勤時しかないので、夕方や時間帯を延長して頂けると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅前のライフや多摩川にも5分位で行けます。病院なども割と充実しております。
雑貨屋やアパレルなどがほぼ壊滅的なのがデメリット。
飲食店の充実
この辺りでは珍しい天下一品があるのが最大のメリットだと思います!
コーヒーショップ(喫茶店)などが無くなってしまったのがさみしい点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は多くありますので、子育て世代にとってはメリットとなる地域だと思います。
駅前の歩道橋にエレベーターがないので、ベビーカーを使用しているお母さんや高年齢の方々は少し不便さを感じるかと思います。
治安
基本的には治安の悪さはほとんど目立っていないと思います。交番や派出所などはもう少しあっても良いのかなと思います。
あまり夜まで営業しているお店がないので、夜はかなり静か過ぎる印象も否めません。
コストパフォーマンス
割と自然豊かな中でゆっくりと生活出来るのが良いと思います。家賃も相場より少し安いと感じます。
バスの本数などはもう少し充実してもらえると嬉しいです。
交通利便性
日中なら新宿まで30分。隣の分倍河原駅南武線乗り換えで立川や川崎へも。
特急、急行は停車せず、分倍河原駅で乗り換えてもの通勤時間帯は新宿まで1時間弱かかり、まず座れない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。医療機関も一通り揃っている。
駅周辺にはセゾンイレブンがなく、ファミリーマートが優勢。
飲食店の充実
駅前にテイクアウトの弁当屋ができました。
居酒屋はチェーン店がメインであまり魅力を感じない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊歩道が多く、休日の散歩が気持ちいい。
駅から西に向かうには歩道橋を使うか迂回する必要がある。
治安
駅前に交番あり。周辺道路の交通取り締まりもよくやっている。
駅隣がパチンコ屋があり、不安を感じることも。
コストパフォーマンス
府中市の端で多摩市や国立市に隣接しており、市内では比較的リーズナブルな物件もある。
城西地域なのでターミナルからの距離にに対し割高。
交通利便性
・ホームまでのアクセスが快適・朝一専用の時短用の入り口がある・各駅停車ながら近隣の栄えた駅からの近さ
・改札出口への階段が乗り降り口によっては距離がある
生活利便施設の充実
・駅前の店舗で食品生活用品が大体揃う。距離も近い
近隣の府中や聖蹟桜ヶ丘と比較してしまうとやはり規模は小さい
飲食店の充実
・少し歩けば飲食店もそこそこ出店している
近隣の府中や聖蹟桜ヶ丘と比較してしまうとやはり規模は小さい
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園やアスレチックがとても多い。保育施設もある。
交通量が多いので車の通りの多さが気になるかもしれない。
治安
落ち着いた地域だと思います。人通りも多いので目立ったトラブル等は見かけたことがない
強いてあげれば線路沿いは終電付近になるとたまに酔って帰ってる人がいる。
コストパフォーマンス
・家賃は都内としてみれば安い・娯楽施設は府中や聖蹟桜ヶ丘が近隣なのでそちらでカバーできる。
・娯楽施設等は電車や自転車を使わないとやや遠い距離なのでまれに面倒になる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。