リーベスト八千代緑が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩16分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 バス9分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田1068-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数213戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積81.30m² ~ 111.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社錢高組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リーベスト八千代緑が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト八千代緑が丘を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーベスト八千代緑が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リーベスト八千代緑が丘の売却ガイド

リーベスト八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数213戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト八千代緑が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

リーベスト八千代緑が丘に関するよくある質問

リーベスト八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト八千代緑が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーベスト八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト八千代緑が丘はどのような物件ですか?

リーベスト八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩13分。築1997年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト八千代緑が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
八千代緑ヶ丘駅からバスを使って10分程度の距離があります。最初は自転車を使っていたのですがさすがに遠くバス利用をしています。不便だと感じましたが、なれると津田沼行きのバスを利用するようになり逆に便利に感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
のどかな田園地帯が広がるエリアです。こちらもそうですがこの近辺は東葉高速鉄道線ができてから急激に発展しました。このマンションはその中でも端の方なのであまりその雰囲気がなく静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても大きなマンションです。緑ヶ丘の駅前にはとても高いタワーマンションなどもありますがこのエリアまで下ってくるとこちらのマンションくらいになりますね。 全体的に大きな造りなのでエントランスやエレベーターも大きな造りになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋もリビングを中心にとても広くとった間取りになっています、間取り自体は比較的オーソドックスで使いやすいです。広いので人数の多いご家族にも対応できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
緑ヶ丘駅前に大きいイオンショッピングセンターがあるので買い物は基本的に困る事はないと思います。映画館や子供を遊ばせる施設もあるので子供と買い物に行っても良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲はのどかな田園地帯、駅に出ればとても充実したショッピングモールと便利な2面性を持つ地域なので子育てには良い環境だと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】東葉高速線は一本で大手町から先の都心まで行けるので、非常にアクセスが良いです。都内に一本で行ける利便性が最需要でしょう。また、大学の敷地が多いため、学生さんが暮らすアパートも多いです。
【船橋日大前駅に対する口コミ】強いてあげると、電車代が他の路線と比べて高いというところでしょうか。都心に一本で行けるがゆえに、やや家賃は高いのかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】近くにマミーマート、ダイソーなど商業施設があるため、生活には不便はないと思います。また、一駅で八千代緑が丘にいいけるので、緑が丘にあるイオンではなんでも揃います。駅周囲の道路は広く、明るいため、治安は悪くないと思います。また、居酒屋も少ないので、それが酔っ払いが少ない理由かもしれません。
【船橋日大前駅に対する口コミ】強いてあげると、イオンのような大型商業施設が駅前にあるといいなと思いました。周囲はほぼ大学の敷地であるため、安心できる反面、夜はやや閑散としているところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】駅周辺にはガストやすき屋、魚民があり、全くないわけではありません。
【船橋日大前駅に対する口コミ】ただ、もっと飲食店が駅周辺にあってもいいかなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】駅自体は比較的新しいため、トイレもきれいで、エスカレータもあるので、不便はないと思います。
【船橋日大前駅に対する口コミ】周囲は日本大学、日大習志野高校があり、子育て環境にはあまり言及できませんが、悪くないと思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにバス停があるので津田沼まで行ける。
八千代緑が丘駅までかなり距離があるし、電車賃が高い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】駅舎入口が2か所あるが、どちらも空間を大きくとって会って、開放感がある。どちらも駅前のロータリーが広くとってあり、家族の送迎がある場合に便利である。東葉高速線は、全線高架化または地下化が完了しており、運行の安定感がある。
【船橋日大前駅に対する口コミ】駅前にコンビニが1件しかなく、すぐ住宅街になってしまうため、買い物が少し不便である。
2023年12月 メリット
交通利便性
津田沼駅まで2駅なので総武線が使いやすいです。北習志野に行けば東葉高速鉄道がでています
駅の片側にしかエスカレーターがないです。新京成は駅の間隔が短く、快速がないので津田沼〜松戸まで(終点)のるとなると結構長いです
生活利便施設の充実
駅近くに西友やコープやドラッグストアがあり生活するには問題ありません
生活用品以外の買い物は津田沼まで行かないとないです
飲食店の充実
駅周辺にそこまで飲食店はないです成田街道沿いにはいくつか飲食店やファミリーレストランがあります。駅近くにマクドナルドがあります
駅周辺にそこまで飲食店はないです。駅から歩いて行ける距離にはチェーン店は少なめ。個人の飲食店はいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も隣の駅(前原)までいくといくつかあります。隣の駅も近いので行ける距離です。小学校もあります
成田街道沿いは歩道も狭く、自転車漕いでる人もいますが車もどんどん通るので結構危ないです。
治安
薬園台駅は数年前に新しくなったので綺麗です。酔っ払いなどは見たことないです
エスカレーターがない方側駅から離れると暗く狭い道が多いです
コストパフォーマンス
新京成線沿いは家賃が安くて総武線ユーザーや、新京成線沿いの仕事ならとても良いと思います少し行けば安いスーパーもあり自転車があれば問題ないと思います
家賃が安いのですか、やはり道が狭く暗いところが多いです。また、アップダウン(登り下り)の多い道がたくさんあります
交通利便性
病院が近くにあることですね。メリットです。
自転車置き場が近くにないことだと思いますね
生活利便施設の充実
病院が近いこと、他の鉄道会社が近くにある
自転車置き場が遠いんです。歩行者に優しくない。
飲食店の充実
コンビニくらいしかないので高い評価はできません。
居酒屋がないのでデメリットではありますね
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに小学校が近くにあります。中学は少し歩きますが
日用品を買うお店が駅の近くにはないんです
治安
交番が駅近くにあります。綺麗な駅ではあるかと思いますね
街灯がないので夜は外出が怖いと思いますね
コストパフォーマンス
鮮魚店があって新鮮な魚を食べることができます
料金がたかいのでコスパは良くないかなと感じます
交通利便性
駅が木でできており、ほっこりする。電車がすぐに来る。
東葉高速鉄道はすごく高くて、金がたくさんいる。
生活利便施設の充実
病院や美容院、スーパーなどたくさんの施設がある。
病院に行ったらいつも混んでいる。電車賃が高い。
飲食店の充実
コメダやすき家などのチェーン店がいっぱいある。
昔ながらの喫茶店がない。そう言う店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター幼稚園、保育園、学校がたくさんある。
スロープはあまりないので、もっと増やして欲しい。
治安
駅の近くに警察のボックスのようなものがある。
街灯がない暗闇の細い道がある。もっと明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
たくさん家があって、施設も充実している。
都会よりは家賃が高いが、もっと低くして欲しい。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。