リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/開成駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年1月
総戸数63戸
専有面積67.43m² ~ 94.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社フジタ
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県足柄上郡開成町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県足柄上郡開成町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県足柄上郡開成町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの売却ガイド

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストは神奈川県足柄上郡開成町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は開成駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス開成ステーションイーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足柄上郡開成町のマンション売却市場

足柄上郡開成町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 開成駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/開成駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストに関するよくある質問

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス開成ステーションイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーフィアレジデンス開成ステーションイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストはどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス開成ステーションイーストは神奈川県足柄上郡開成町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。開成駅徒歩4分。築2017年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足柄上郡開成町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足柄上郡開成町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス開成ステーションイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足柄上郡開成町の住みやすさは?

足柄上郡開成町は神奈川県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足柄上郡開成町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足柄上郡開成町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足柄上郡開成町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近いので、帰宅が遅くなってもそんなに怖くありません。急行が止まるようになり、乗れる電車が増えました。
都心に行くには遠いです。服などの買い物ができるところが近くにはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。酒匂川沿いに建っていて、ウォーキングやランニング、サイクリングなどするには申し分のない場所。運動公園も近くにあり、気持ちよくスポーツができます。
自然豊かな分、虫は出やすいです。台風の時、酒匂川が近いので、堤防が決壊してマンションが浸水しないか心配になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに入って、一度ガラスなどで覆われていない場所に部屋があるデザインは、豊かな自然の近くに住んでいるからこその空気の良さを感じられて気に入っています。 落ち葉などがよく風で流れてきますが、管理人さんが適宜清掃してくれているのでありがたいです。
外から見ておしゃれな感じはあまりしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもよく、ベランダで植物を育てるとすくすく育ちます。 天井の高さも低すぎず高すぎずちょうどよいです。段差は玄関を含めほとんどありません。
お風呂の水を抜いた後、浴槽に水が勝手に出るので調べてもらったら、マンションの構造上、排水管に残った水が出てしまうとのこと。不便ではないが、その構造はどうにかならなかったのかな、と思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に24時間営業のマックスバリュがあり、食品の買い出しには困りません。
大きなショッピングモールが近くにないため、他の地域に行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★
病院は非常に多いです。自分には子供はいませんが、幼稚園のバス待ちをしているお子さんや保護者さんがのびのびしているので、子育てのしやすい街だと思います。
大きい図書館を作ってほしいです。町役場に入っている図書館があるみたいなのですが、独立した図書館を作るべきだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【開成駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にスーパーマックスバリュがあります。24時間営業なので、何かの時に便利です。飲食店も数件ですが、安くて美味しい中華料理店や、魚の美味しい居酒屋、インドカレーに、蕎麦屋さんがあります。少し前から急行が停車するようになり、便利になりました。田舎の駅なので朝晩の通勤通学時以外はとても静かです。
【開成駅に対する口コミ】会社が独自に運行しているバスはありますが、近くの別の路線(大雄山線)の駅まで結ぶバスはありません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【開成駅に対する口コミ】駅西口すぐの場所にスーパーのマックスバリュ開成駅前店があり、こちらで生鮮食品や日用雑貨、飲料など生活に必要なものはここで買うことができます。また駅西口にはヤマハ音楽教室や学習塾があるので、習い事をする方にとっては便利な駅となっています。
【開成駅に対する口コミ】平日の朝夕は開成駅南側交差点を中心に、車の渋滞が発生しやすいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線の急行が止まるので、小田原駅から乗車の場合1駅でつける。小田原まで8分・新松田や秦野までも8分かからずいけるので、ロマンスカーが止まる駅までのアクセスが良い。
トイレがやや汚い駅を降りてすぐのところ(改札周辺)もあんまりきれいじゃない一番最初に利用したときは降りてどっちになにがあるかわかりづらかったので、わかりやすくなればより利用しやすい。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のマックスバリュー(スーパー)があり、非常に便利。駅からすぐにいろいろそろっている。(郵便局・婦人科系病院・塾・飲食店・チョコザップ・銀行・公園2個・乾燥機・有料駐車場)比較的駅がきれいホームの2/3くらい屋根がある大手企業が開成駅から送迎バスを出している(ロータリーが広い)駅前に大型マンションもあるので、発展途上していて年々お店が増えてきているので働き口も多く、買い物のしやすさも向上してきている小学校や保育園も駅から歩ける距離にある
強いてあげれば、大きな川も近いので花火大会があるときに非常に混む大きな川の氾濫での浸水災害の懸念がある
飲食店の充実
駅から歩ける範囲に中華・ラーメン屋・パン屋・カレー屋・蕎麦屋・カフェ・ピザ屋がある。どれも好評なお店が多い。お店が多い分、ウーバーや出前館の対応店も多い。
種類はたくさんあるが、人気なのでいつも混んでいる印象がある。駅前の店舗は駐車場が小さい店舗が多いので入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗で大きな小学校がある。保育園もある。公園が多種でいろんな規模のものがあるので、子育て中のお母さんにはすごくありがたい。公園に駐輪所がついてるところもあるのでとても利用しやすい。歩道がどこも整備されてて広くてきれいなので子供と歩いていても安心。ベビーカーもガタガタしない。
まだこれから栄えていく感じなので、今は1店舗1店舗の間隔がわりと広い。なので歩きだとちょっと大変かもしれない。車どおりが多いので、低学年以下の子供は必ず親がついていないと不安な道がある。
治安
駅前に交番がある街灯が多い車道が広いので見通しが悪いところが少ないように感じる駅前にスーパーがあるおかげで割と夜も明るい
駅はめちゃくちゃきれいなわけではない一度駅前スーパーで不審者がいて軽い騒ぎがあったのに遭遇したことがあったので、そうゆうことも当たり前だけど起こりうる
コストパフォーマンス
駅周辺には安価なスーパーがあるので、日用品や食材は安く手に入る。少し歩けばワークマンや西松屋などもあるので利便性は高い。
年々土地の値段が上がっていっている印象どんどん人気になっていっているイメージなので、お家を建てるとなると周辺より高くつく。
交通利便性
急行電車が停まり、小田原駅で行けること。
各駅停車の停まるので急行電車の間隔が20分程度開くことがあり、若干不便。
生活利便施設の充実
商業施設としては、駅前に大型のスーパーがあるのみとなっている。
駅近の施設関係が全体的に少ない傾向にある。
飲食店の充実
スーパーが駅の目の前にあり、買い物に困ることはない。
飲食店自体が全体的に少ない。特に駅前は1.2軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に町が運営している子育て支援センター等がある。
保育園施設等が3ヶ所あるが、どれも駅から少し距離がある。
治安
おおむね、良いと思う。近くに学校施設等も多い。
大きなデメリットは感じられない。基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス
高速インターも近く車の利用も便利であると思う。
駅前は地価が高く、特定のエリアは土地が取得しずらい。
交通利便性
急行が止まるため、各駅停車の電車を待つ必要がない。
少し改札が狭かったりする。人が多いときに大変。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、買い物ができる。
開成町にそもそもあまり何もなく、降りてもあまり意味がない。
飲食店の充実
焼き鳥や、中華料理などが近くにあり、食べれる。
ファミレスなどに行きたかったら少し遠くまでいかなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすく、小田原に近いのでわりと便利。
田舎で、都市の方からは離れてしまっている。
治安
平和で、やんちゃな人などもあまりいない。
強いて言うならたまに変なおじさんなどがいることがある。
コストパフォーマンス
小田原に安価で行けるから移動がしやすい。
都市部の方まで行くのに遠いのでお金がかかる

足柄上郡開成町の暮らし情報ガイド

足柄上郡開成町は神奈川県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が9件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足柄上郡開成町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。