オルテンシア開成の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/開成駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数73戸
専有面積58.62m² ~ 78.28m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社小田急電鉄箱根登山鉄道小田急建設
施工会社小田急建設
管理会社箱根プレザントサービス

オルテンシア開成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オルテンシア開成の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オルテンシア開成のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県足柄上郡開成町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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オルテンシア開成の売却ガイド

オルテンシア開成は神奈川県足柄上郡開成町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は開成駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオルテンシア開成の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足柄上郡開成町のマンション売却市場

足柄上郡開成町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

オルテンシア開成を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 開成駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/開成駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

オルテンシア開成に関するよくある質問

オルテンシア開成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オルテンシア開成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オルテンシア開成の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオルテンシア開成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オルテンシア開成はどのような物件ですか?

オルテンシア開成は神奈川県足柄上郡開成町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。開成駅徒歩5分。築1997年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足柄上郡開成町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足柄上郡開成町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オルテンシア開成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足柄上郡開成町の住みやすさは?

足柄上郡開成町は神奈川県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足柄上郡開成町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足柄上郡開成町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足柄上郡開成町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【開成駅に対する口コミ】小田急線の急行が止まるので、小田原駅から乗車の場合1駅でつける。 小田原まで8分・新松田や秦野までも8分かからずいけるので、ロマンスカーが止まる駅までのアクセスが良い。 駅周辺には安価なスーパーがあるので、日用品や食材は安く手に入る。 少し歩けばワークマンや西松屋などもあるので利便性は高い。
▼【開成駅に対する口コミ】トイレがやや汚い 駅を降りてすぐのところ(改札周辺)もあんまりきれいじゃない 一番最初に利用したときは降りてどっちになにがあるかわかりづらかったので、わかりやすくなればより利用しやすい。年々土地の値段が上がっていっている印象 どんどん人気になっていっているイメージなので、お家を建てるとなると周辺より高くつく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【開成駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のマックスバリュー(スーパー)があり、非常に便利。 駅からすぐにいろいろそろっている。(郵便局・婦人科系病院・塾・飲食店・チョコザップ・銀行・公園2個・乾燥機・有料駐車場) 比較的駅がきれい ホームの2/3くらい屋根がある 大手企業が開成駅から送迎バスを出している(ロータリーが広い) 駅前に大型マンションもあるので、発展途上していて年々お店が増えてきているので働き口も多く、買い物のしやすさも向上してきている 小学校や保育園も駅から歩ける距離にある駅前に交番がある 街灯が多い 車道が広いので見通しが悪いところが少ないように感じる 駅前にスーパーがあるおかげで割と夜も明るい
▼【開成駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きな川も近いので花火大会があるときに非常に混む 大きな川の氾濫での浸水災害の懸念がある 駅はめちゃくちゃきれいなわけではない 一度駅前スーパーで不審者がいて軽い騒ぎがあったのに遭遇したことがあったので、そうゆうことも当たり前だけど起こりうる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【開成駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に 中華・ラーメン屋・パン屋・カレー屋・蕎麦屋・カフェ・ピザ屋がある。 どれも好評なお店が多い。 お店が多い分、ウーバーや出前館の対応店も多い。
▼【開成駅に対する口コミ】種類はたくさんあるが、人気なのでいつも混んでいる印象がある。 駅前の店舗は駐車場が小さい店舗が多いので入れない時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【開成駅に対する口コミ】綺麗で大きな小学校がある。保育園もある。 公園が多種でいろんな規模のものがあるので、子育て中のお母さんにはすごくありがたい。 公園に駐輪所がついてるところもあるのでとても利用しやすい。 歩道がどこも整備されてて広くてきれいなので子供と歩いていても安心。ベビーカーもガタガタしない。
▼【開成駅に対する口コミ】まだこれから栄えていく感じなので、今は1店舗1店舗の間隔がわりと広い。なので歩きだとちょっと大変かもしれない。 車どおりが多いので、低学年以下の子供は必ず親がついていないと不安な道がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲ここ最近、急行が停まるようになり、非常にアクセスが良い。
▼一番は急行が停まるのに、タクシーがないから開成からどこに行くにしてもバスはあるが…不便。
生活利便施設の充実
▲改札を抜けるとすぐマックスバリューがあり、買い物にも便利。これからも商業施設が増えそう。
▼商業施設が比較的少ない。開成駅周辺にもコンビニがない。
飲食店の充実
▲1番はマックスバリュがあるので、安く買い物ができる
▼カフェの店舗が少ないので、ランチには不向きである。
暮らし・子育て環境の充実
▲少子化の中、新しく開成南小学校ができるなど、子供の人数が増えている。これからが楽しみ。
▼商業施設自体の数が少ないように感じる。開成自体子供が多いため、中学校の人口密度が高い
治安
▲長閑でありながら、買い物できるところある。生活しやすく、人も良い。
▼開成駅西口にバスのロータリーがあるが、深夜は若者がたむろしているという噂を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いところはある。土地自体も安いところある。住みやすい。
▼小田急電鉄が土地を買った影響で開成南の方は非常に土地が高い。
交通利便性
▲数年前に急行が止まるようになったので通行も便利です。
▼切手とかを作る機械が2つしかないのでそこは面倒です。
生活利便施設の充実
▲ホームに自動販売機があります。また、ホームに待合室があります。夏になると冷房が付きます
▼そこまで大きな駅ではないので中にコンビニなどの施設はないです
飲食店の充実
▲特に周辺には飲食店などの店はありません。
▼小学校、中学校、高校、どれも少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は西口近くに1つ、東口を出た直ぐに公園があります。
▼小学校、中学校、高校、どれも少し遠いです。
治安
▲西口をでると、すぐそこに交番があります。
▼東口の方の公園では本当は野球はだめなのですがたまにやっている子がいます。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに家やマンションがあるので住みやすい
▼少し道が入り組んでいるところがあります。
交通利便性
▲快速が止まる新宿まで一本でいける小田原まで近い
▼駅の周りにコンビニがない都内まで2時間くらいかかる
生活利便施設の充実
▲駅の反対側にも繋がってるエレベーターがある
▼駅の外に、24時間営業のスーパーがあるが、駅構内にコンビニがないので微妙に不便
飲食店の充実
▲居酒屋、中華屋、和食のお店があるので、なんらかしらは食べるとこはある
▼カフェのように、気軽にはいれる店はあまりない。駅前に一件だけあるが、かなりこじんまりとした感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲坂道がないので、散歩してる人が多い街並みがきれい
▼若い子が好きそうなお店はほぼないと思ってよい
治安
▲ジャーキー駅周辺は24時間あいてるスーパーがある。
▼該当があまりないので、夜は暗くて寂しい雰囲気
コストパフォーマンス
▲土地がフラットで住みやすいが、土地の価格はそこまで安いともいえない
▼強いて言えば、土地の値段が高い。お店がすくない

足柄上郡開成町の暮らし情報ガイド

足柄上郡開成町は神奈川県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄上郡開成町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が9件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足柄上郡開成町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。