リーフィアレジデンス橋本の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/橋本駅 徒歩19分 京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分 JR横浜線/橋本駅 バス3分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年4月
総戸数425戸
小学校区域町田市立小山ヶ丘小学校
中学校区域町田市立堺中学校
専有面積68.44m² ~ 95.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社小田急不動産積水ハウス神鋼不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーフィアレジデンス橋本のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス橋本の売却ガイド

リーフィアレジデンス橋本は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数425戸、12階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス橋本の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス橋本を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数425戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩19分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩19分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山ヶ丘小学校
  • 中学校区: 町田市立堺中学校

リーフィアレジデンス橋本に関するよくある質問

リーフィアレジデンス橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス橋本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス橋本の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーフィアレジデンス橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス橋本はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス橋本は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩19分。築2021年、総戸数425戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス橋本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは歩くと少しありますが、自然や公園が充実していて、目の前にはドラッグストア、スーパー、衣類、100均、ゲーム、ホームセンター、フードコートのショッピングモールもあり、3分歩けばはま寿司、ビックボーイ、コンビニもあります。来年6月には更に巨大なショッピングモールもすぐ近くに出来ます。バルコニーからは山も見え、高い建物もなく、敷地内には里山があり、環境は充実していてとてもいいです。
とにかく機械式駐車場が面倒くさくて大変。朝と帰りの時間は並んでます。20分くらいかかることも。。あと、駐輪場も遠すぎて乗らなくなってしまいました。間取りとしてはうちの4LDKは収納が少なくて大変でした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にはミスターMAXと言うショッピングモール橋本駅、多摩境駅も利用可能。
高層階は高いところが苦手な人にもバルコニーが広すぎるくらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】相模原市緑区にある主要駅。始発一本で新宿に出られるだけあって、ベッドタウンとしての需要も上がっています。また、近年リニアモーターが通るとの事で開発も進んでいます。近くには中大型商業施設もあり、買い物や普段の生活で困ることはありません。
【橋本駅に対する口コミ】駅自体は問題がないが、相模原市緑区の範囲が広く、少し遠くなると山々に囲まれています。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
橋本駅まで行けば大体のものが揃うので、便利です。
自然が近いということは、虫も多いということです。
2025年08月 メリット
交通利便性
JR横浜線、JR相模線、京王線の3路線利用可能駅周辺の治安も良く、住み心地がよいです
あまり感じませんが都心部へは45分ほどかかり不便さを感じることもあります
交通利便性
始発(橋本駅)の隣の駅なので電車に座れることが多い。快速、区間急行が止まる。一本で新宿まで行け、また都営新宿線直通であれば本八幡まで行ける。
タクシーはタクシープールにいることがまずない。
生活利便施設の充実
駅近にクリニックモールがある。基本住宅街なので閑静でよい。コンビニは歩いて1分程度のところにある。みずほ銀行のATMが設置されている
駅改札横のコンビニが潰れてしまったので、少し歩く必要あり。
飲食店の充実
駅近くにファミリー向けの飲食店が充実している
ちょっとした飲み屋が駅近にないので、飲む場合は隣の駅に行くか駅から離れたとこに行くか自宅になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いくらいで待機児童がいないのでは?(一件保育園が潰れた)多機能トイレやエレベーターなど最低限の施設は整っている。小学校は新しい住宅ができてきているので、人数は多いかも知らないが、綺麗な校舎が多い。
コストコなどがあり、渋滞が発生して、割込する人たちが一般道で急にバックしたりなど、たまに危ないシーンはある。
治安
住宅街なので閑静で住みやすい駅前に交番ができる予定と聞いているので、さらに治安はよくなりそう。
夜は上溝公園近くでガラの悪い人がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
住みやすい街3位に選ばれるだけあって良いと思う。スーパーも質の良いスーパーから安いスーパーと棲み分けができていて買い物もしやすい。
リニアモーターカーの影響かはわからないが、地価は上昇しているので、家を購入するなら駅から遠くないと簡単に手を出せないかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。