リーフィアレジデンス愛甲石田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田722-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年2月
総戸数96戸
中学校区域伊勢原市立成瀬中学校
専有面積69.22m² ~ 87.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス愛甲石田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リーフィアレジデンス愛甲石田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス愛甲石田の売却ガイド

リーフィアレジデンス愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数96戸、8階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス愛甲石田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス愛甲石田を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 伊勢原市立成瀬中学校

リーフィアレジデンス愛甲石田に関するよくある質問

リーフィアレジデンス愛甲石田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス愛甲石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス愛甲石田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーフィアレジデンス愛甲石田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス愛甲石田はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩5分。築2015年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス愛甲石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅迄フラット5分はやはり魅力的です。スーパーも普段使いは駅近くにあるし、最近は大型ホームセンターも車で近距離にできましたね。適度に便利且つのどかな雰囲気で住みやすい環境だと思います。
駅前にもう少し女性うけする飲食店が増えるといいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
のどかな住宅街。駅近。246にすぐ出れるが逆側の為車の騒音は無し
高校が幾つかあり登下校時は駅前が混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
植栽の管理が良い。まだ築浅なので最新の設備完備で問題無し。余計な物がなくシンプルで逆に好感が持てる。
駐車場が全戸完備だったら完璧。あとは値段がもう少し安ければ良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くハイサッシで開放感あり。カウンターキッチンの上部に釣り戸棚がないので開放的。
洗面所や寝室は引き戸であればなお良かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅近にある他、徒歩10分程の所にも大きめの所があり使い分けできる。 車で10分位に大型ホームセンターが出来便利。電車で2駅でららぽーとがある。
駅前にもう少し女性うけする飲食店が増えると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
医療施設は駅前にほぼ全科ある。総合病院も隣の駅に幾つかあり便利。 市役所は隣の駅になるが、普段の証明書発行等は駅前の支所ででき非常に便利。
駅近には大きい公園はない。マンション敷地内の公園?はベンチがあるだけ。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】新宿に一本と出やすくとても便利だと思います。家賃もそこまで高くなく住みやすいのでとても良いと思います。
【愛甲石田駅に対する口コミ】新宿から帰ってくる時に本厚木止まりの電車があったりするので不便を感じる事があります。もう少し道路が広かったりするといいと思います。どうしても住宅のあたりは道路がせまいため。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】コンビニや郵便局が駅の近くにありとても便利だと思います。特に治安が悪いと感じた事がないので特に問題ないかと思います。
【愛甲石田駅に対する口コミ】大きなスーパーがないのでちゃんとした買い物をしようと思うと不便に感じる事があります。しいていうなら運転が荒かったりする車があるのでたまに危険を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋など周りにはそれなりにお店があるので便利です。
【愛甲石田駅に対する口コミ】ファミリーレストランがないのでその辺は少し残念かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校などもありそれなりに便利かと思います。
【愛甲石田駅に対する口コミ】公園が少しなく、花火ができたりする公園があるといいなと思います。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
愛甲石田駅から徒歩10分以内で、電車や車の音も気になりません。
強いて言えば、学生が多いので、登下校中の時間の駅前は少し賑やかになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夏は伊勢原の花火大会も見れますし、駅前ですが、自然も豊かです。
自然が豊かな反面ですが、風が強い日は、埃っぽくなったりはします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなのでセキュリティは万全です。
オートロックなんですが、立地条件が良いためか、チラシが入っていることがあるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目立たないところは荒いのですが、入居確認時にいうと、修繕してくれる場合があるようです。 そういう目立たないところを除けば、普通のマンションです。
目立たないところは、少し気になりましたが、値段を考えれば、仕方がないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、居酒屋、パン屋、ラーメン屋、カラオケ、スーパーは近くにあります。一応、自転車もあるとより便利です。
すこし高い食事となると、近くにはないので、電車を使って、本厚木に行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
獣医が近くにあります。 関係無いですね。^^; 近くのバスローターリをりようし、七沢病院まで行けるバスがあります。
学校や病院は、近くにはなく、バスや自転車、車を利用することになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
高校や大学、会社行きのバスの本数が多い。
電車の本数をもう少し増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
改札前と駅を出て少し歩いたところにセブンイレブンがあるところ。
駅から10分以上歩かないとカラオケやブックオフなどの娯楽のお店がないところ。
飲食店の充実
そば屋さんとパン屋さんがあって気軽に立ち寄れる。
駅周辺の飲食店が少ないので、増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内のトイレにオムツ替えが全部の個室トイレについている。
強いて挙げれば、幼稚園や公園を駅前に作ればもっと良くなると思う。
治安
周りに居酒屋が少ないので昼も夜もあまり治安が変わらないところ。
愛甲石田駅から近い大学の偏差値が低いので少し騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
あまりよくわからないが、家賃は本厚木などほかの駅と比べては安いと思う。
車をもっていないと色々と不便そうかところ。(郵便局が駅から遠い等)
交通利便性
急行も止まり10分に1本ペースで電車も来るので便利。ピーク時は5分ごとに電車も来るので利便性も高い。
バスが電車の時間とマッチしていないことがある。電車がついて急いでバス停に向かってもバスに乗れず20分ほど待つこともある。
生活利便施設の充実
コンビニ、駅そば、パン屋さん、銀行があるのは使いやすい。
時間をつぶせるようなスポットが周りにない。
飲食店の充実
構内にある駅そば、パン屋さんのほかに周りに居酒屋が多くある。
カフェやファミレスなどがないのが残念ポイント。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも完備されている。歩道橋もあるので安心。
階段があまりきれいではないので雨天時は注意が必要。転んだ経験あり。
治安
駅の前が国道なので明るいので安心。駅が開いているときは夜でも人がそこそこいるので怖くない。
居酒屋が多くあるので酔っぱらいは少なからずいる。トイレもあるが一度事件があったようなので夜間はあまり治安が良くないかも。
コストパフォーマンス
神奈川県、小田急急行も止まるわりに安いと思う。
新しいアパートなどが少なく、少し古めの物件が多いイメージ。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。