リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分 汁谷バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区汁谷町11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年1月
総戸数106戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積71.70m² ~ 101.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア茶屋ケ坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーデンススクエア茶屋ケ坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却ガイド

リーデンススクエア茶屋ケ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数106戸、15階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエア茶屋ケ坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア茶屋ケ坂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
  • 汁谷バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

リーデンススクエア茶屋ケ坂に関するよくある質問

リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア茶屋ケ坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア茶屋ケ坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーデンススクエア茶屋ケ坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア茶屋ケ坂はどのような物件ですか?

リーデンススクエア茶屋ケ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩6分。築2002年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア茶屋ケ坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町が電車の駅を中心とした構造になっているわけではないので、最寄り駅にはとくに要望はない。
駅の駐輪場にトラック等がつっこむ事件が立て続けにあった。とくに急なカーブというわけではないのだが、なにか自己を誘発する要因があるのではないだろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小さな公園(汁谷公園)、大きな公園(茶屋ヶ坂公園)、スーパー(アピタ)、コンビニ(ファミマ)、郵便局、小学校等すべて近くに揃っている。
2019年に近所のガソリンスタンドがなくなってしまったのが残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コミュニケーションの上手な管理人さんも常駐しており、安心できる。
共用部で子どもたちが騒いで遊ぶことについて再三理事会が注意をしているが、なかなか改善されない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機能的で、明るく、よい造りである。壁や天井は厚くしっかりしている。
キッチンの蛇口に浄水器が付けられないのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタまで、裏口を通れば3分もかからず到着する。これは最大のメリットである。
アピタが最近さびれてきており、テナントの入らない区画が目立つ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、小学校、幼児教室、書店等が充実しており子育てにも便利。
学習塾が余りないので、中学受験・高校受験を目指すようになると心配。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の茶屋ヶ坂からは名古屋の中心部へ乗り換えなしで行けるのがとても便利だと思います。
茶屋ヶ坂駅前には、あまりお見せがありません。スーパーやパン屋などがあると良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
茶屋ヶ坂公園が近くにあり、緑が豊かなところがよと思います。
車でバスレーンからマンションの前に通じる道に入る時に、名古屋市の中心に向かう側の道を走っていないと入れないのが不便だと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の管理がとても行き届いている感じがします。
3階の駐車場に空きがあったのですが、一回に降りるのに階段しかないので大きな荷物がある時は不便だと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きく、開放感があります。冬場は暖かそうです。バルコニーも広いのでガーデニングも楽しめそうです。
洋室にベランダへの扉があったのですが、そこにもカーテンをつけないといけないので、出入りが不便になると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタが目の前にあるのがとても便利です。
近くにお洒落なカフェやレストランがあるとさらに良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
物件の見学に行った際も、すれ違う住人の方が挨拶をしてくださり、住みやすい雰囲気だと思いました。
バスレーンのそばなので、下層階だともしかしたら車の音が気になるかもしれません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋市営地下鉄茶屋ヶ坂駅徒歩10分以内。
JRや名鉄の駅は無い。バスは基幹2が利用できるが、時間がやや不規則。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
アピタ千代田橋店が近く便利。富士見台小学校も10分ちょっと
目の前に鉄工所があるが、ほとんど気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントサービスや管理人さん、ゴミの収集などしかりしている。宅配ボックスもある。
強いて挙げれば、駐車場が3層で上の方だと出し入れが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー、床暖房がある。上の階の音は気にならない。
水圧が少し低い。10年以上になるので、新しさは無いが、古さも特に感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタ千代田橋店まで徒歩数分で、買い物も食事も便利。コノミヤも近い。
アピタ千代田橋店以外にはレストランが周りに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
富士見台小学校、千種台中学校と評判の良い学校の学区。 公園は汁谷第一公園まで徒歩数分。
出来町通沿いなので、空気があまり良くないかもしれない。
2025年07月 メリット
交通利便性
エレベーターもあり、送迎の車寄せもある。駅前に、ファミリーマート、ちょこザップがある。
2番出口はのぼりのエスカレータの横の階段が狭く、長く、駆け降りる人も多いので、子供にはいかせないほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
バスターミナルがある割に、路線が少ない。
飲食店の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
お弁当屋さん、気軽によれる居酒屋さんなどがあると便利だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
矢田川河川敷も近く、公園も大小多数ある。南東側は、富士見台小学校という、人気学区がある。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
治安
暴走族などもあまり走っていない。酔っぱらいの喧嘩みたいなのも見たことがありません。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
とても良い立地なのに、都心から少し離れているのでまだまだ安価なお得物件が多いと思います。
毎年、マンションや戸建て住宅の根が上がっているようです。
交通利便性
住宅街なので比較的静かで綺麗な駅だと思います。
駅中にお店がないです。薬局寄りたい、パン買いたいと思ったら少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
歩いてマクドナルド、アピタ、スシロー、歯医者、コンビニ等に行けます。
強いて言うなら、おしゃれな雑貨屋やカフェは見受けられません。
飲食店の充実
スシロー、マックがあります。アピタに行けば他にも飲食店があります。
おしゃれカフェはないです。ファミリー向けが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は道沿いに見かけました。学校も多いように感じます。
駅にエレベーターがありますが、狭いように感じます。
治安
歓楽街ではないので、比較的良いと思います。少し歩くと交番があります。
夜は人通りが少なめ、街灯も少なめ。パチンコ店があるので、夜遅くはあまり歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
名城線なので、栄に行きやすくアクセスがいいです。
駅近は割高なように感じます。駅から離れますがバス停近くなら栄まで1本ですし、良いかと思います。
交通利便性
タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利
この土地は茶屋ヶ坂以降の最寄り駅が全然なく徒歩30分以上の場所がよくあり、もっと駅を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある
コンビニ以外は微妙な距離にあるので、わざわざ駅に降りて買う人は少ない近所の人の利用がほとんど
飲食店の充実
中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが
まだまだ閑散としている為、もっと居酒屋やファミレス等増えると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある
それでも人口が多いため、保育園は希望した所にいけない場合がある
治安
住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい
近くの1部の学校で噂では窓ガラスが頻繁に割れていたり喧嘩がある所もある
コストパフォーマンス
駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる
駅から離れると地下鉄が通っていないため車がないとかなり不便

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。