リーデンススクエア和泉中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数122戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積88.23m² ~ 129.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 いぶき野3丁目6-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リーデンススクエア和泉中央は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。リーデンススクエア和泉中央は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーデンススクエア和泉中央は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーデンススクエア和泉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア和泉中央の売却ガイド

リーデンススクエア和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数122戸、7階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエア和泉中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア和泉中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

リーデンススクエア和泉中央に関するよくある質問

リーデンススクエア和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア和泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーデンススクエア和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア和泉中央はどのような物件ですか?

リーデンススクエア和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩6分。築2007年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア和泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅は、泉北高速鉄道の始発駅です。 なんばまで一本で行けるので、都会に遊びに行くにもアクセスの良い駅です。 また、関西空港までも高速リムジンバスが出ているので、他県に行くにも便利です。駅から徒歩25分ほどの場所に住んでいましたが、一人暮らしには丁度いい5万以下の物件が多くあると思います。 より駅に近い場所にはファミリー向けの賃貸物件や高級マンションもあるので、家族の人数によってさまざまに物件を選ぶことができます。
【和泉中央駅に対する口コミ】JR線に行くには、和泉府中駅までバスで行かなければ行けないので少し不便です。 川や池も多い地域なので、羽虫がかなり多かったです。 特に、夏の夜間玄関先のライトにたくさん集まって来たので、虫が嫌いな方は川などから離れた場所に住むことをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅にエコール・いずみというデパートが併設されているので、家具や食料品を購入したい時にも便利です。 様々な診療所も複数入っているので、ここでほぼ生活に必要な機能は完結しています。 その他にも、ジョーシンやドンキ、セカンドストリートなどがあるのでとても買い物しやすかったです。 夜間も人通りが多いので、賑やかな場所だと思います。 駅周辺は街灯がたくさん設置されているので明るいです。
【和泉中央駅に対する口コミ】家電量販店など、様々なジャンルの店が集結しているので特にデメリットありません。 強いて言えば、女性向けのおしゃれな服屋があれば最高でした。 エコール・いずみは高齢者向けの服屋さんが多いイメージです。車やバイクの騒音が時折気になりました。 また、駅から離れた住宅地周辺は街灯が少ないので、女性は夜間あまり出歩かない方が良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には、個人店からチェーン店までかなりの種類のお店があります。 松屋、マクド、コメダ、金の豚、焼肉きんぐ、くら寿司、スシローなど本当に幅広いお店が集結しています。 飲み屋さんもぼちぼちあります。
【和泉中央駅に対する口コミ】周辺の坂が多い地域なので、飲食店も坂の途中にあったりします。 自転車では、行きずらい場所もいくつかあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】中央公園という大きくて綺麗な公園があります。 犬の散歩やピクニックをしているファミリーもたくさんいました。 駅周辺には、保育園や桃山学院大学などがあります。
【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には小学校・中学校もありますが、数は少ないです。 こちらも、坂が多い地域なので通学は自転車では難しいと思います。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】難波まで1本で行けるところ!降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
【和泉中央駅に対する口コミ】泉北高速鉄道として、運賃が他と比べて少し高い印象。家賃は高い方だと思う。その分、運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある!駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
【和泉中央駅に対する口コミ】ドラッグストアが多い印象、セブン以外のコンビニはない。あまり、デメリットはない。通勤や通学で乗り降りするだけ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
【和泉中央駅に対する口コミ】特別、有名で人気といえるお店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。綺麗。 近くに大学がある。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いて言えば、公園は少ないのは気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗で駅にはマンション、沢山の商業施設がありすごく便利。近くにコストコやららぽーともあり、平日土日に関わらず賑わっている。治安も良く子育て世代は住みやすい環境。新たにお洒落なカフェなどもたくさん出来ており全て行きたくなるような感じです。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いてあげればマンションが多いので人が多いくらい
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪市内(南海難波駅)まで直通で行けるのはいいと思う
大阪市内へ行けるとはいえ、30分以上はかかる
生活利便施設の充実
ニュータウンということもあり,駅周辺にはスーパー、レストランなどが充実している。
バスがあるとはいえ、ららぽーとまでは少し遠い。
飲食店の充実
定食屋、牛丼チェーンなど様々な種類の飲食店がある
強いてあげるなら重たいものが多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園などが多かあるように感じている。
子供が広々遊べる公園が少ないように感じる
治安
大学もあり、保育園、幼稚園も多いため、日中は暖かい空気感がある。
夜になるとバイクがうるさい時がたまにある
コストパフォーマンス
家賃,物価等は安い方だと感じているが実際のところはよくわからない。
南海難波や梅田などの大阪市内に行くときの交通費が高い。
交通利便性
始発駅のためほぼ確実に着席できます。また駅周辺の商業施設も充実しており、とても便利です。
なんばへのアクセスは南海高野線への直通列車が多いので便利ですが、中百舌鳥駅乗換の大阪メトロ御堂筋線は区間急行の場合通過駅になるので不便に感じることが時々あります。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーマーケットやコンビニ、マクドナルド、ファミリーレストラン、病院や医院も複数あり生活に困ることはありません。
ドラッグストアが乱立している。同じような店名(ココカラファイン系)の看板をあげていても、商品の値段が異なる。最安を探してウロウロしてしまう。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどあり問題なく。
チェーン店でない、素敵なカフェなどは駅から遠い場所にあることが多い。オススメしたいが駅からの遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリアフリーが整っており、ベビーカー利用でも問題ない。公園も近くにある。
駅ナカにはトイレがあるが、改札を出るとトイレは商業施設頼み。
治安
交番も近くにあり、治安は特に問題ない。住民も穏やかな人が多い。
大学が近くにあるので、タイミングによっては大学生の人が多い。また夜はドン・キホーテに若者が集まっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃や住みやすさなど、総合的には周辺地域と比較するととても良い。
強いて言うと始発駅ということもあり家賃や家の値段が少し高めである。
交通利便性
泉北高速鉄道の始発駅なので、必ず座れるのがメリットです。南海高野線の難波まで直通運転されているっため、大阪市内への通勤・通学にも便利です。
泉北高速鉄道や南海高野線の運賃がやや高めなのは、デメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近くに、商業施設(エコールいずみ、生協)や公共施設(和泉市役所支所、図書館、公園など)があるほか、近郊にはららぽーと和泉・コストコもあります。駅を中心に比較的新しいニュータウンが広がり、マンションや戸建て住宅も多く、住みやすい町です。
新しい町なので、駅周辺に銀行支店が少ないこと、宿泊施設(ホテル)まで距離があることは、不便な点かもしれません。
飲食店の充実
住宅地には、おしゃれな飲食店が点在しています。
飲食店が多いとはいえず、いわゆる繁華街はありません。
暮らし・子育て環境の充実
街全体が新しいので、設備も新しく快適です。教育機関も充実しています。
駅周辺で私立の学校は、大学があるのみです。
治安
繁華街が無いため、治安は比較的良いといえます。
夜はひっそりとして、閑散とした雰囲気になります。
コストパフォーマンス
地価や家賃は、大阪市内や堺市内に比べると安いでしょう。
庶民的な安いお店は、少ないといえるでしょう。

リーデンススクエア和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.27万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.85 105.57 126.29 2010-01-28 3LDK 91.97㎡ 100.28万円/㎡2010-08-31 3LDK 92.85㎡ 88.3万円/㎡2010-09-08 3LDK 91.74㎡ 94.77万円/㎡2011-03-19 3LDK 91.97㎡ 98.85万円/㎡2011-03-19 3LDK 91.97㎡ 99.93万円/㎡2013-08-24 3LDK 91.88㎡ 96.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 113.34㎡ 98.58万円/㎡2014-09-05 3SLDK 96.81㎡ 94.93万円/㎡2015-02-02 4LDK 110.19㎡ 98.7万円/㎡2015-08-31 2LDK 88.23㎡ 96.67万円/㎡2016-02-23 4LDK 112.84㎡ 99.02万円/㎡2017-04-11 3SLDK 97.04㎡ 94.7万円/㎡2017-11-13 3LDK 92.85㎡ 95.42万円/㎡2018-04-21 3LDK 92.85㎡ 101.83万円/㎡2018-05-24 3LDK 91.74㎡ 105.22万円/㎡2018-11-22 3LDK 91.74㎡ 118.19万円/㎡2019-07-07 3LDK 91.97㎡ 107.11万円/㎡2022-02-18 4SLDK 120.56㎡ 122.84万円/㎡2022-10-18 4LDK 125.96㎡ 110.23万円/㎡2022-11-04 3SLDK 96.8㎡ 112.01万円/㎡2023-01-20 4LDK 125.96㎡ 104.72万円/㎡2023-02-13 3LDK 101.11㎡ 111.16万円/㎡ 2010-01 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-13 2階 3LDK 101.11㎡ 111.16万円/㎡
2023-01-20 6階 4LDK 125.96㎡ 104.72万円/㎡
2022-11-04 5階 3SLDK 96.8㎡ 112.01万円/㎡
2022-10-18 6階 4LDK 125.96㎡ 110.23万円/㎡
2022-02-18 7階 4SLDK 120.56㎡ 122.84万円/㎡
2019-07-07 5階 3LDK 91.97㎡ 107.11万円/㎡
2018-11-22 5階 3LDK 91.74㎡ 118.19万円/㎡
2018-05-24 5階 3LDK 91.74㎡ 105.22万円/㎡
2018-04-21 7階 3LDK 92.85㎡ 101.83万円/㎡
2017-11-13 4階 3LDK 92.85㎡ 95.42万円/㎡
2017-04-11 5階 3SLDK 97.04㎡ 94.7万円/㎡
2016-02-23 6階 4LDK 112.84㎡ 99.02万円/㎡
2015-08-31 2階 2LDK 88.23㎡ 96.67万円/㎡
2015-02-02 7階 4LDK 110.19㎡ 98.7万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 113.34㎡ 98.58万円/㎡
2014-09-05 4階 3SLDK 96.81㎡ 94.93万円/㎡
2013-08-24 6階 3LDK 91.88㎡ 96.43万円/㎡
2011-03-19 2階 3LDK 91.97㎡ 98.85万円/㎡
2011-03-19 2階 3LDK 91.97㎡ 99.93万円/㎡
2010-09-08 3階 3LDK 91.74㎡ 94.77万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。