リーセント錦町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/近文駅 徒歩17分 JR函館本線/旭川駅 バス13分 北門14丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)北海道旭川市錦町14丁目2904-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年12月
総戸数44戸
小学校区域旭川市立近文小学校
中学校区域旭川市立北門中学校
専有面積82.98m² ~ 115.99m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社小松建設工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーセント錦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リーセント錦町の売却ガイド

リーセント錦町は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近文駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリーセント錦町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント錦町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近文駅まで徒歩17分
  • JR函館本線/近文駅 徒歩17分
  • JR函館本線/旭川駅 バス13分 北門14丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭川市立近文小学校
  • 中学校区: 旭川市立北門中学校

リーセント錦町に関するよくある質問

リーセント錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント錦町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント錦町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーセント錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント錦町はどのような物件ですか?

リーセント錦町は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近文駅徒歩17分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント錦町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旭川駅に対する口コミ】駅から色々な方面に出ているバスが多く、路線にもよるが本数も少なくないので、冬の移動にバスが便利。イオンやフィールなどの商業ビルがあり、最低限の買い物は駅付近でできる。駅が新しく、広くて立派。食べマルシェなど、食に関するイベントは規模が大きく楽しい。歩行者天国のようになっている買い物公園通りがあり、そこを歩いて買い物をしたり、路上でのんびりしたりできる。駅近くに、もりもりパークという市営の無料の広い子供の遊び場がある。
▼【旭川駅に対する口コミ】駅近くの大きな商業ビルがここ数年で何店か閉店してしまって、活気がなくなりつつある。アジア人の観光客が多く、動物園行きのバスは混雑する。子供の冬の遊び場があまりない。もりもりパークは休日は混雑する。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【近文駅に対する口コミ】中心部からのバスの本数が多い。タクシーでもそんなにお金がかからない。家賃は安価で広い物件がそろっている。探せば築浅の物件が多い。
▼【近文駅に対する口コミ】JRが1時間に数本しかないので駅近のメリットが活かせない。冬寒く夏暑いので光熱費が非常にかかる。特にガス暖房だと10万円単位で燃料費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【近文駅に対する口コミ】イオンやアークス、ヤマダ電機など大型店が近場にそろっている。あまり犯罪等は聞かない、治安は悪くはないと思う。
▼【近文駅に対する口コミ】地方都市なので洋服や雑貨などの選択肢が著しく少ない。街灯が少ないので夜間に歩くときに少し怖い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【近文駅に対する口コミ】有名なラーメン店やソバ店など住宅街の中に点在している。
▼【近文駅に対する口コミ】24時間利用可能な店や気軽に立ち寄ることができるチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【近文駅に対する口コミ】中心部へのバスの本数が多いので、旭川東ほか中心部へ通うのには向いている。
▼【近文駅に対する口コミ】永山方面や鷹栖方面へ行くバスがほとんどない。これらの高校へ行くと非常に不便な学生生活となる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅に併設されているイオンがものすごく便利、駅内もとても綺麗
▼送迎の際に車がとても混み合う、冬場はバス乗り場が遠いと感じることがある
生活利便施設の充実
▲イオンが併設されているので、仕事帰りに買い物して帰るなど便利
▼強いて言うなら、駐車場が狭くて車で移動するには不向き
飲食店の充実
▲少し歩くが飲み屋街も近くて、美味しいお店が多い
▼歩行者天国のようになっているので、車で行くには不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中は、子供連れでも安心できるような綺麗な設備
▼車社会ではあるが、駐車場が狭かったりない場所がある
治安
▲駅の近くに交番があるので安心できる、歓楽街は近い
▼観光客が多く、信号などのマナーがしっかり守られているかというと不安
コストパフォーマンス
▲住宅街が固まっているので、どのエリアでも比較的住みやすい
▼車社会なので、車がないと買い物などは不便
交通利便性
▲JR旭川駅は、札幌や富良野、美瑛などへのアクセスが非常に便利で、北海道観光の拠点として優れています。例えば、快速エアポートで新千歳空港まで直結しており、観光やビジネスにも利用しやすいです。
▼JR旭川駅の交通利便性のデメリットとして、ラッシュアワー時の混雑が挙げられます。特に朝夕の通勤時間帯は駅構内や周辺道路が非常に混雑し、移動がスムーズに行かないことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には「イオンモール旭川駅前」や「フィール旭川」があり、日常の買い物や生活必需品の購入に便利です。
▼駅周辺に大型の商業施設が集中しているため、地元の小規模な商店が影響を受け、閉店するケースも見られます。これにより、地域特有の個性的な店が減少し、画一的なチェーン店が多くなる傾向があります。
飲食店の充実
▲駅内外には多数のレストランやカフェがあり、地元の名物料理や多国籍料理を楽しむことができます。例えば、「ラーメン村」では旭川ラーメンを堪能でき、「エスペリオ旭川駅店」では地元の食材を使った料理が楽しめます。
▼飲食店が多い反面、観光客向けの価格設定が高い店舗も存在します。また、人気店は常に混雑しており、待ち時間が長くなることが多いため、気軽に利用できないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には「旭川市子育て支援センター」があり、親子で参加できるイベントや育児相談を提供しています。また、「常磐公園」などの公園も充実しており、子供が遊べる環境が整っています。
▼駅周辺は商業施設が多く、車の通行も多いため、子供の安全面で不安が残ることがあります。また、子育て支援施設の予約が取りづらいこともあり、利用したいときにすぐに使えない場合があります。
治安
▲旭川駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活や観光を楽しむことができる地域です。駅前には警察署の派出所もあり、万が一の際にも安心です。
▼全体的には治安が良いものの、夜間になると駅周辺には酔客が増えることがあり、一部のエリアでは安心して歩きにくい状況も見られます。また、繁華街が近いため、騒音問題も発生することがあります。
コストパフォーマンス
▲生活費や物価が比較的抑えられており、コストパフォーマンスの良い生活が可能です。「イオンモール旭川西店」は北海道最大級の大型ショッピングモールで、手頃な価格で商品を購入できます。
▼大型商業施設の存在により、全体的な物価が高めになる懸念があります。特に観光地価格が設定されている商品やサービスも多く、地元の人にとっては生活コストが上昇する可能性があります。
交通利便性
▲設備的にはまぁ良くなったと思う、建物も綺麗になったし。
▼バス停の番号、名前がよくわからない、旭川駅、旭川駅前の違いがわからない
生活利便施設の充実
▲イオンと繋がってるから楽になった、建物が綺麗になった
▼買物公園通りがあるからイオンはあまりいかないかも
飲食店の充実
▲居酒屋が大量、仕事終わりや休みの日にみんなで飲める居酒屋がたくさんある
▼居酒屋が多いからハシゴしてまた飲んでしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校系は多いし公園もそこそこある、教育場としてはいいかもしれない
▼暴走族とかがいる、夜とか出かける時は絶対子供から目を離さないように
治安
▲治安はいい方、事件はあまり耳にしない、大きな事件はこの2年で1回しか聞いてない
▼そのかわり火事とか高齢者の事故とかが多い
コストパフォーマンス
▲家賃は安いのもあるし高いのもある、他と同じ
交通利便性
▲そこまで遅れもありませんし、行きたいところにも大体いけるので便利だと思います。
▼強いていうなら正面入り口?(ローソン側)の方で、自家用車がどうやって入ったらいいかわかりずらいです。
生活利便施設の充実
▲日用品、食料、ATMすべて揃っているのでとても便利です。
▼南口側にコンビニがありますが、反対側にもコンビニがあればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
▲イオンがあるので食べたいものは一通り揃っている感じです。
▼強いてあげれば、駅側のお店が賑やかさが足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏に大きな広場があるので、夏は子供とまったり過ごせる場所だと思います。
▼学校や幼稚園、養護施設が少ないように感じます。
治安
▲ゴミもあまりなく、とても清潔です。あまり路地まで行かなければ比較的安全です。
▼スケボーをやっている男の子達をよく見かけます。さんろくまで行くと飲み屋街なので夜は少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
▲旭川市都心部の割には住みやすく、物価も高いわけではありません。少し時間はかかりますが、近くに激安スーパートライアルもあるのでかなり便利かと。
▼強いて言うなら小学校や幼稚園があまり近くにないことかと。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。