リーセントヒルズパークフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年3月
総戸数345戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積65.75m² ~ 139.37m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズパークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーセントヒルズパークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーセントヒルズパークフロントを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズパークフロントの売却ガイド

リーセントヒルズパークフロントは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数345戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズパークフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズパークフロントを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数345戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

リーセントヒルズパークフロントに関するよくある質問

リーセントヒルズパークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズパークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズパークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーセントヒルズパークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズパークフロントはどのような物件ですか?

リーセントヒルズパークフロントは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2002年、総戸数345戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズパークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近い。ほぼぬれずに帰れる。駅周辺にはイオンなどがあり、ショッピングにも便利。
▼東葉高速の運賃は馬鹿高い。会社負担でないときびしいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲交番が駅前にあり近い。治安はとくに問題ないかと思う。
▼とくに問題なし。痴漢などの噂も聞いたことがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲芝生の広場や立木など緑も多い。外観もしっかり補修されていると思う。
▼外部の子供がたくさん入り込んでいるのが不安。遊ぶ声もうるさく感じるかも。、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲20年前のマンションの割にはきれい。駅から近いのが一番。
▼気に入らない場合はリフォームするひとも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ショッピングは駅前中心に充実。映画館もあるのがうれしい。
▼とくになし。イオンにいけば何でもそろう、というのは少し言い過ぎ?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、幼稚園、小学校、中学校とも近い。
▼とくになし。もう少し小さい子が遊べる公園があってもいいかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八千代緑が丘駅に対する口コミ】周辺の店が充実しているし、都会っぽい雰囲気もあって良い場所です。千葉県の中でも特に充実していると感じます。清掃員が頑張っているのでしょうか、内部もとても清潔に保たれていて、廊下やトイレもとても綺麗でした。
▼【八千代緑が丘駅に対する口コミ】もっとラーメン屋とか飲食店、ドラッグストア等が増えたらもっと良くなると思いました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあるため、電車を利用した際に買い物に寄れるので便利です。電車は東京メトロ東西線と直結しているので、都内へのアクセスがとても良く大手町まで約40分。駅を含めその周辺はたまにドラマの撮影にも使われています。それくらいまだわりと新しい駅で綺麗です。
▼【八千代緑が丘駅に対する口コミ】快速が停まるため仕方ないですが、通勤時間帯は大変混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東西線直通で東京方面に出るのが非常に便利
▼運賃が高く、特に近距離移動のコスパが悪い
生活利便施設の充実
▲イオン直通、周辺にコンビニも多数あり便利
▼アパレルショップがないので増えるとさらに便利になると感じる
飲食店の充実
▲チェーン店もあり、個人経営店もあるのでバリエーションが豊富
▼店舗の距離が少し離れているので移動が大変なことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も多く、保育園や学校も近い歩道が広いため車の心配も少ない
▼車の通行量は多いため、子供がひとりでいる時の事故は心配
治安
▲交番が駅前にあり道路も見通しがよく、マンションが多いため夜は人も少なく出歩きやすい
▼高い建物が多いため、物陰が多く何があるかわからないのは心配
コストパフォーマンス
▲高層マンションが多く住民の民度もある程度保証されていると感じる
▼周辺の中では比較的家賃の高い物件が多く、住宅費が上がりがち
交通利便性
▲駅構内にコンビニがある、トイレが改装されたので綺麗、大手町まで一本で行ける
▼東葉高速鉄道の初乗り料金が高い、ラッシュの時間は既に座れない
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや映画館があるので学生にとって遊びやすい
▼強いて挙げればカラオケが近くにないのが気になる
飲食店の充実
▲イオンや駅前に多く店屋があるのでたくさんの中から選べる
▼イオンは混んでいて並ぶのがめんどくさいときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに病院があるので子連れは便利だと思う
▼駅のそばに学校が少なく、中学などは少し歩かなければいけない人が多いと思った
治安
▲駅前に交番がある、ゴミはほぼ落ちていないので治安は良いほうだと思う
▼夜遅くになると駅前のイオン側に学生が集まって騒いでいてうるさい
コストパフォーマンス
▲駅近くはだいたいなんでもあると思うので住みやすいと思う
▼都心までのアクセスが悪く、電車賃が多くかかるので気になる
交通利便性
▲場所にこだわらないなら座って都心にいける。
▼強いてあげるなら、大きな駅に行くまで冷暖房がつかない。
生活利便施設の充実
▲映画館やショッピングモールがあって楽しい。
▼初乗りの料金が結構高いのが残念。バスもあるのでなんとなる!
飲食店の充実
▲駅前のカレーが凄く美味しい!!特にチーズナンとカレーが最高なんです!
▼大手チェーン店がたくさんあるので、尖ったお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールがあるから、子育て世代は最高だと思う。
▼たくさん人が来るから、休日は疲れると思う。
治安
▲駅前に交番ある。特に事件などないと思う。
▼深夜に暴走族が元気に走ってるが、仕方ない。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにショッピングモールがあるので割と物価は高いと思う。
▼車がないと生活できないと思う。自転車は必要!!

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。