リーセントヒルズパークフロントF棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数38戸
小学校区域八千代市立新木戸小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズパークフロントF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リーセントヒルズパークフロントF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーセントヒルズパークフロントF棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズパークフロントF棟の売却ガイド

リーセントヒルズパークフロントF棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズパークフロントF棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズパークフロントF棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立新木戸小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

リーセントヒルズパークフロントF棟に関するよくある質問

リーセントヒルズパークフロントF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズパークフロントF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズパークフロントF棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーセントヒルズパークフロントF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズパークフロントF棟はどのような物件ですか?

リーセントヒルズパークフロントF棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズパークフロントF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ホームからの景観が良く楽しい気分になります。お手洗いや駅構内もいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良いです。乗客もマナーが良いように感じます。他市から移ってきましたが、こちらを選んで大変満足しています。車を所持していなくても全く不便を感じておりません。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】たった一つ気になるのが、運賃が高い!交通費負担の企業でないと通勤に利用するのは大変だと思います。しいて言えば電車代が高いという事でしょうか。バスも便利なので利用することが増えました!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】改札を出てすぐにイオンモールがあり、雨の日でも傘を差さずに通れます。 その他駅近辺にオーケー、トライアルがあり買い物には困りません。駅前に交番とイオンがあるので夜でも明るく安心です。住民層が良いのか、物騒に感じたことはありません。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】車を所持しておりませんが、未だ不便は全く感じたことがなく。しいて言えば誘惑が多すぎてお金を使いすぎてしまうことでしょうか・・・。駅前は大変明るく安心感がありますが、少し離れたところに行くと落ち着いた雰囲気に。それもまた魅力か?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】一人で手ごろな価格で楽しめるお店、家族で楽しめるお店、女子会で使えそうなお店が豊富で、とりあえずここに来た ら安心かと来てしまいます。美味しいパン屋さんが多くて、パン食が増えました!
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】コロナの影響で最近はずいぶんましになりましたが、人気のファーストフードはよく並んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅、スーパー、図書館、公園、他の街と比べるとお手洗いがとてもきれいだと痛感します。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】子育て世代が急激に増えたのでしょうか?保育園や幼稚園に入りずらいとか?
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】下りは勝田台から京成本線へ成田へつながり、上りは西船橋駅から東西線へつながっているので都内へも楽に移動できます。八千代緑が丘駅には大規模な商業施設であるイオンモール八千代緑が丘まで屋根がある状態でつながっています。そのためお仕事の帰りなどのお買い物にも便利です。電車は揺れも少なく上り方面では北習志野駅からの乗客が多い為、朝の通勤であれば西船橋まで座席に座れます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】比較的新しい鉄道のため運賃が高額です。同じく千葉県の北総線についで、日本で二番目に高額といわれるほどです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速で東西線と繋がっているのでとても便利です。あと通勤ラッシュを外せば大体座れます。バスも多いです。津田沼行きのバスもあり。東葉高速メトロパスというお得な切符があります。
終電で帰るとタクシーは待ちます。バスも多い時間だとお迎えの車もかなり来る駅なので混み合います。東葉高速は高いです。
生活利便施設の充実
駅前にイオン、病院、飲食店もあり。駅中もパン屋さんあり。
強いてあげるとすれば駐輪場の場所がいまいちわかりづらかったです。
飲食店の充実
改札前にパン屋さん、下には居酒屋さん、駅裏あたりにも数件の飲食店と濡れずに行けます。
金曜日だとやはり駅近の居酒屋さんは混み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く24時間営業のスーパーもあり。駅の女性トイレは全身鏡があるので助かります。
イオン周辺の道路は給料日や昼時はかなり混んでいます。保育園も多いイメージですが、駐車場が狭いのか路駐が目立ちます。
治安
駅も綺麗で、駅前に交番あり。遅くまでやっている居酒屋がないので治安も良いと思います。
夜は静かなのでバイクの音が気になる時があります。
コストパフォーマンス
駅から離れるほど土地の値段は下がりますが、公園、スーパー、コンビニが近かったりと便利です。道路も広く綺麗です。
駅前のマンションはやはり賃貸だと高そうです。
交通利便性
八千代緑ヶ丘は車庫があり座って都内への移動がしやすいです。
交通利便と言って言いかは分かりませんが、現状では駅が少なくて移動距離も短いです。
生活利便施設の充実
改札を抜けたらイオンがあり、また駅構内にはデイリーヤマザキがあり近隣住民には嬉しいです。
おそらく近隣住民のほとんどが運賃の高さに憤慨してます。改善求む!
飲食店の充実
イオンがあるので広範囲にカバーしてるかと思われます。駅下にある居酒屋も味があります。
個人的な趣味ですが、牛丼チェーンや立ち食いそばなどの軽い食事が出来る店がないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接して保育園などもあります。小さい子供がたくさん行き交う温かな駅です。
清潔感もある駅なので、子供に対しても悪影響のないところかと思われます。
治安
風俗などがないので比較的安定した人種が多く治安はいいです。
駅前のタクシーロータリーの駐車マナーが悪い人が目立ちます。
コストパフォーマンス
駅の利用に関しては国内有数の高コストとなります。その他は良いかと。
とにかく駅、交通費。他の部分が平均値以上と思うので目立ちます。
交通利便性
普段からあまり混雑しておらず、各駅も快速も止まるのでとても便利です。タクシー乗り場やバス停もしっかり備わっているので、駅から家が遠い人でも安心です。また駅の近くにイオンがあり仕事の帰りや遊びの帰りに買い物ができます。
私鉄で人が少ないということもあり、少し料金は高めになっています。
生活利便施設の充実
駅の隣にはイオンが備え付けられており、用事の帰りに寄れば、スーパーもあるのでそこで買い物も出来ると思います。飲食店も豊富なので食事もできます。またTOHOシネマズもあるので映画好きな方にはとてもおすすめだと思います。またアパホテルも歩いて1分程の距離にあるので便利です。
強いて挙げさせていただくとすれば、もう少し施設の量を増やしたら栄えると思います。
飲食店の充実
駅隣のイオンにも飲食店がたくさん備え付けられています。ベーカリーや天丼屋さん、お弁当屋さん、パスタ屋さん、リーズナブルなお店が豊富です。
駅隣のイオンに行けば飲食店が豊富なのですが、駅の周りには飲食店は、あまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校もあるので、子育てにもいいと思います。人も優しいので安心です。また、バレエ教室や塾、ピアノ教室など豊富なので英才教育や習い事をさせたい親御さんにはいいと思います。
車通りが多めなので、通学バスや通学時に少し大変かと思います。
治安
街がとても綺麗で、ゴミもほとんど見かけません。駅前にしっかり交番もあるのでいいと思います。
街灯が少ないので夜は危ないです。また、夜だからといって猛スピードで走る車もいるので要注意です。
コストパフォーマンス
駅近に家が沢山あるし、家賃も土地も都心の方と比べたらとても安価です。私の住んでいるアパートも駅から徒歩10分ほどで着くのに家賃がとても安いです。
特にありませんが、もしもっと新しいマンションやアパートを建てれば、人も入り栄えると思います。
交通利便性
千葉県内、都内、埼玉県など乗り換えが少なく移動できる。
電車代が高いので、通学の定期代などは考えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり生活用品をそろえるのに困らない
ユニクロやGUなど、大型の衣服販売店があるとなおいい
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があり、駅にも居酒屋なのどお店がある。
特にはないが、駅にカフェがあるとなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がそろっている子供に優しい設備も整っている
特にないが、中学校すくないのが気になった。
治安
駅は綺麗で清潔感はある、人も多いので怖さはない。
駅のトイレがもう少し綺麗だとなおいい。車の犯罪の連絡がながれてくるのでそこは気になった。
コストパフォーマンス
土地も安く手に入り、広さもあり満足。生活するのに必要なお店はそろっているので問題ない。
特にないが、最近土地の値段もあがってるよう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。