リーセントヒルズパークフロントE棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年12月
総戸数52戸
小学校区域八千代市立新木戸小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積75.72m² ~ 99.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社浅沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズパークフロントE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーセントヒルズパークフロントE棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズパークフロントE棟の売却ガイド

リーセントヒルズパークフロントE棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズパークフロントE棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズパークフロントE棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立新木戸小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

リーセントヒルズパークフロントE棟に関するよくある質問

リーセントヒルズパークフロントE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズパークフロントE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズパークフロントE棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーセントヒルズパークフロントE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズパークフロントE棟はどのような物件ですか?

リーセントヒルズパークフロントE棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズパークフロントE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東京を横断している東京メトロ東西線直結なので、東京へのアクセスが良い。本数も10〜15分に1本程なので少なすぎるということはない。人気の地域なので土地は少しずつ上がっている印象。近くに激安スーパーがいくつかあるので買い物はとても良い。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線内は運賃が高い。直結している東京メトロ東西線は安い。通勤手当がないとちょっとキツイかもしれない。沿線の運賃が高いので定期券があるのとないのとで利便性は変わりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】大型AEONモール及び映画館直結であり、その他にも飲食店が多数ある。病院も多いと思う。各方面へ遊歩道が整備されているため安全に移動できる。またバラ園が近くにあることから駅にも薔薇が植えられており、景観が良い。歩道が広いこと、子育て世帯が多いこと、東葉高速線の運賃が高く住んでる人しか乗らないことから治安はとてもいいと思う。また駅の目の前に交番もある。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駐輪場が遠い為、自転車通勤の人には少し不便だと思う。 また各方面にエレベーターがあるが、改札から離れている為、初めて利用する車椅子やベビーカーの方は下に降りられるか不安になるかもしれない。特には浮かばないが、車の交通量も多い為、信号待ちの車が多く、信号ギリギリで曲がる車も多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】映画館の裏にあるイタリアンがとても美味しい。改札を出てすぐにサイゼリヤやモスバーガーなど、有名なチェーン店もある。直結のAEON MALL内にも飲食店が多数あり、フードコートもある。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】飲食店を始め、ベーカリーもカフェも近くにあるので特にデメリットはない。強いてあげるなら、カフェがスターバックスは激混みで珈琲館は単価が高いので、タリーズやドトールみたいなカフェも欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】改札からしばらくは遊歩道であり、車と歩行者が隔離されている為安全に移動できる。また、道幅も広い
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】保育園も多いが住みやすい為子育て世帯が多く、待機児童が多い地域なので注意が必要
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがあるので、買物が便利です。道路沿いには、飲食店や商業施設が複数あるので生活しやすい地域です。東京駅まで43分なので、東京エリアも通勤可能です。マンションなどの住宅が多く、どの世帯にも対応していると思います。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の運賃がとても高いです。人口も増えてきたので、値下げしてほしいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線に乗り換えずに直通で東京方面に行ける所は最大のメリットです。
路線が1本しか無いところ。JRが通っていればなあ...と思うことが多いです。
生活利便施設の充実
駅には飲み屋、コンビニ、飲食店があり、イオンが目の前にあるところ。お店には非常に恵まれていると思います。
病院は近くになかったと思います。ただ薬局があるのでどうにかなるかと思ったり思わなかったり...
飲食店の充実
飲み屋が近くに5店舗以上あります。また、コンビニやファミレスもあり、歩いですぐのイオンに行けばフードコートもあります。
強いて言うなら、カフェが少ないです。駅にはパン屋がありますが、降りて直ぐにカフェがあると待ち合わせもしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつかあります。駅にはエレベーターもあり、トイレに行くまでに手すりがあったような気がします。段差も少ないはずです。
駅のトイレが、ベビーカーが通るには狭い気がしました。
治安
駅前に交番があり、非常に治安が良いです。
飲み屋が多いため、酔っぱらいが少ないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃や土地代は分かりませんが、お店の充実性などを見るとコスパは良い方なのではないかと思います。
家賃や土地代については、詳しくは分かりませんが高いのではないかと思います。
交通利便性
何より東西線直通で都心まで一本と言うのは大きなメリット。更に快速停車駅で、早朝などでは始発駅となる列車もあり、交通利便性としては問題無いと思います。
やや終電の時間が早いのが残念。都内から深夜になると西船橋止まりになってしまいます。
生活利便施設の充実
やはり駅前の大きなAEONが便利で、少し歩いた先のトライアルは24時間営業。その他にも飲食店やコンビニ(ローソンとセブンイレブン)も複数あり、買い物に困る事はありません。病院や塾も意外と多くあります。
書店やゲームソフト扱い店がAEON依存なのが残念。衣料品やドラッグストアはトライアルにもありますが、AEONとの二択になってしまうので、独立店があると良いと思います。
飲食店の充実
AEON内の飲食店、フードコートが充実しています。八千代緑が丘駅で何か食べようと思えば、取り敢えずAEONに行けば何とかなります。その他、居酒屋が多くあり、モンテローザ系の大手チェーン店の他、うっとりなどの小型チェーンも複数あって選択肢は多いです。
AEONにしろ他の店舗にしろ、チェーン店比率が高いです。独特の店と言うと思い付かないので、わざわざ八千代緑が丘へ食べに来る必要は無いとも言えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレやエレベーターもあり、小さなお子様連れやベビーカーでの利用も問題はありません。駅前にマンションが多い事もあり、小学校や幼稚園保育園、託児施設も複数あるので、子育てはしやすい方かと思います。
特に不便は感じないのですが、逆に際立った親切さも感じません。言ってしまえば『よくあるレベル』。子育ての観点から他の駅と比較した上で、敢えて八千代緑が丘を選ぶほどのメリットは無いかと。
治安
パチンコ屋も少し離れた場所に一軒だけで、駅近には風俗店なども無く、街灯も多くあるので、治安は良い方だと思います。
たまに駅前の広場でスケボーなどをしている若者がたむろしているのが気になると言えば気になります。
コストパフォーマンス
都心まで40分と交通利便性も良く、住環境も良い割にはマンション価格などは安いと思います。駅から徒歩20分程度まで視野に入れるなら、大幅に安くなります。
八千代市全体で見ると、やや高めとは言えます。それだけ八千代市の中では緑が丘が人気であるとも言えますが。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。