リーセントヒルズパークフロントD棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年12月
総戸数47戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積82.50m² ~ 127.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組浅沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズパークフロントD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーセントヒルズパークフロントD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーセントヒルズパークフロントD棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズパークフロントD棟の売却ガイド

リーセントヒルズパークフロントD棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズパークフロントD棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズパークフロントD棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

リーセントヒルズパークフロントD棟に関するよくある質問

リーセントヒルズパークフロントD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズパークフロントD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズパークフロントD棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーセントヒルズパークフロントD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズパークフロントD棟はどのような物件ですか?

リーセントヒルズパークフロントD棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズパークフロントD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は、東京メトロ東西線と直通運転していて日本橋や大手町の都心まで乗り換え無しで行くことができるのがメリット。津田沼駅まで結ぶ路線バスがあるのもメリット。平成に入ってから新しく整備された街なので、住宅地は良く整備されています。特に駅から徒歩5分圏内にはマンションが多く立ち並び中にはタワーマンションも存在します。都内に比べると比較的安値でマンションは購入可能なのがメリット。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の運賃が高いのが玉に瑕。さらに、朝のラッシュ時はコロナ禍で多少乗客が減った状況になっても、八千代緑が丘で座ることは難しいのがデメリット。駅から少し歩いたところにある一戸建て住宅は、八千代市内では一番高いのがデメリット。新築住宅になると4LDKで150平米ぐらいの戸建てが5,000万円を超える物件もあり少し割高なのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅の南口と直結してイオン八千代緑が丘があるので非常に便利。イオン八千代緑が丘は4階建てでお店も多く入っているので買い物には困らない。市役所の支所が今年の6月に駅近くにできて利便性が高くなった。平成になってから開業した駅なので駅周辺は綺麗に整備されています。新興住宅地なので歓楽街は存在しなくて、夜遅くでも平穏な雰囲気です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン八千代緑が丘店以外にも若干のお店は存在するが、その数は少し少なめであるのがデメリット。個人病院はあるものの、総合病院が駅周辺に無いのがデメリット。駅周辺の緑が丘とつく地名の箇所は道路や歩道が比較的整備されているのですが、少し離れた大和田新田と地名がつくあたりから街灯が少なめになり、道も狭い箇所が多くなるのがデメリット。たまに夜中に暴走族が現れることもあるのがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン八千代緑が丘の中にはフードコートおよびレストラン街があり夜遅くまで営業しているので、仕事で遅くなった日も食事をすることができるのは良い。駅の北口にも食事ができる店が若干存在する。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】全国的な有名チェーン飲食店が、やや少ないのが難点。休日になるとイオン八千代緑が丘のフードコートがやや混み合うことが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅はエスカレーターやエレベーターが完備していて問題ありません。また、公園も駅の徒歩圏内に複数存在します。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】小学校と中学校は駅周辺の人口の割には少ない感じがします。そして、中学校が駅からかなり離れた場所にあるので通学が少し大変です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅は、駅周辺が充実しています。南口はイオンモール八千代緑が丘に直結していて、買い物や食事を楽しむことができます。さらに反対の北口には居酒屋が点在し、映画館もあるため、大人から子どもまで駅周辺で生活に必要なことは済ませることができます。八千代緑が丘駅は西船橋へのアクセスが良好です。また、東葉高速鉄道は東西線直通の電車があるため、中野駅まで乗り換えなしで行くことができます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】国道などの広い道路が多いので、移動は車がないと不便かもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
あまり混んでいない スムーズに行くことができる
強いて言えばエレベーターが狭いが気にならない
生活利便施設の充実
イオンと繋がっているのでとても便利です。
もう少し駅構内が広ければ良いなぁと思う。
飲食店の充実
チェーン店などが多くありとても便利です。
強いて言えば騒音が気になるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が3個あり、さらに保育園なども充実している。
小学生がパンク寸前なのにも関わらず小学校ができない中学校も同様
治安
駅周辺はとても綺麗で酔っ払いも少なくいい。
交番が少し遠い駆け込めないかもしれない。
コストパフォーマンス
東京とのアクセスもよくコストパフォーマンスから見てもとてもいい場所。
物価が少し上がってきているのがすこし不便かもしれない
交通利便性
東京まで1本で行くことができ、中野行きの快速も確実に止まる。
電車を降りたあと、かなり狭い通路がある。階段のところ。
生活利便施設の充実
徒歩1分圏内に大型ショッピングモールがあり、スーパーもある。
ショッピングモール以外は何もない。住宅が多い。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にフードコートもある。居酒屋も種類豊富。家族向け。
デート向けなお店はない。家族だったり友達とならいい場所。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかある。幼稚園も駅からは遠いがある。
公園はあるものの大きいわけではない。大きい道路が子供には危ない。
治安
お昼は比較的、子どもがはしゃいでる姿を見かける。
夜は暗いところが多い。地元の中学生とかが集まっている場所も子供を持つ親にとっては怖い。
コストパフォーマンス
東京に1時間以内でいけることを考えると家賃はそこまで高くなく、いい場所。
東葉高速鉄道の運賃が高すぎる。隣の市(船橋市)にある大きい駅(西船橋駅)への運賃がかなりの額である。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。