リーセントヒルズパークフロントA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年12月
総戸数52戸
小学校区域八千代市立新木戸小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積77.22m² ~ 95.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社浅沼組熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズパークフロントA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーセントヒルズパークフロントA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーセントヒルズパークフロントA棟を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズパークフロントA棟の売却ガイド

リーセントヒルズパークフロントA棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズパークフロントA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズパークフロントA棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立新木戸小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

リーセントヒルズパークフロントA棟に関するよくある質問

リーセントヒルズパークフロントA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズパークフロントA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズパークフロントA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーセントヒルズパークフロントA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズパークフロントA棟はどのような物件ですか?

リーセントヒルズパークフロントA棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズパークフロントA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、イオンモールもあり、パチンコ店はなく、公園図書館があり、 掃除も行き届いていて、住みやすかったです
賃貸でしたが、理事会に入れられそうになったこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安で問題を感じた事はなかった 徒歩圏にスーパーはたくさんある
強いて言うならマンションによっては見晴らしが悪い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃はしっかりとされていて、全く年数を感じない。
とはいえ、築20年くらい経過しているので、これから修繕や高齢化の問題がでそう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近のマンションに比べて間取りが広がった、バルコニーも2つあった
特にありませんが、年数が経てば修繕が必要な部分が出てくるでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、OK、ベルクやニトリは徒歩圏内、少しあるけばトライアル、タイヨー、ヤオコーがある
ショッピングモールのお店がもう少しバリエーションがあればなおよい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院は市内にあるし、かかりつけもある
小児科系はどこも混んでいて予約が大変だった、もう少しあればよい
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都内まで1時間も掛からずにでることができる。学生なのでそこらへんはあまりわからない。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】北総線の次に交通費が高いため、毎回外出するのに困る。学生なのでそこらへんはあまりわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンなどの施設が充実しているため、生活に困らない。八千代緑が丘駅周辺は落ち着いているところ。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】よく使うようなアパレルブランドが近くにない。駅から少し離れると団地があるので治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】チェーン店ならば、ほとんどそろっていること。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】少し小洒落たお店がないため、お祝いごとなどはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所も多く充実していること。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】強いて言うならも挙げるほど思い浮かばない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】急速に開発が進んでいる。映画館あり、ショッピングモールあり。しかも温泉まであります。一日中過ごせます。ベットタウンとしてもとても便利です。 路線は地下鉄東西線に直通なので、都内に行くにもとても便利な路線です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】デメリットは運賃が高い。日本でも屈指の金額です。でも、交通費が支給される方はデメリットが払しょくされます。
2023年08月 メリット
交通利便性
東西線に直結しているため都内にはでやすいです。駅構内も広いです
東西線に直結のためかなり混みます。緑ヶ丘はマンションの数も多いので朝は乗れない可能性が高いです
生活利便施設の充実
駅から直結の大型のイオンもあり生活には何も困らないです!
強いてあげるなら飲食店はイオン以外は少なめ
飲食店の充実
イオンないなフードコートがあります。個人店は少ないですがちょこちょこある感じです
飲食店は少なめです。みなさんイオンのフードコートで食べてる方が多いイメージです。駅から少し離れるとちょこちょこあります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多くマンション内や一戸建でも多く住環境はかなり良いです。
駅の周りは発展していますが少し離れるとまだ更地の所もありますがこれから色々建ちそうです
治安
子供が多いのもあり子育て世代の目が行き届きやすい街だと思います
それなりに不審者などの出現もありますが学校や保育園などに連絡も行くようになっています
コストパフォーマンス
都内に比べればかなり安いです。マンションなども広さは比べ物にならないです
隣の八千代中央駅などに比べると少しお値段は高めです
交通利便性
ロータリーも近くにあるし、広いので使いやすい。
強いて言えば入口をもう少し分かりやすくしてほしい
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあったりするので、使いやすい
もし中にも少し何かあればよくなると思う。
飲食店の充実
美味しいものは沢山ある。他のお店も沢山ある。
でもチェーン店ばっかだからほかの店もほしい。
暮らし・子育て環境の充実
色々あって使いやすいと思う。エレベーターもある。けどスロープがあってもいいと思う。
スロープがないから車椅子の方などが登りずらい
治安
交番もあり治安はいい方。夜も酔っ払いなどを見た事ないです。
駅のもう少し近くにあったらいいとおもう。
コストパフォーマンス
いいとおもう。家も多いし子供も沢山いて住みやすいと思う。
少し値段が高いかなって思う。住みやすいけど値段が高い。
交通利便性
何より東西線直通で都心まで一本と言うのは大きなメリット。更に快速停車駅で、早朝などでは始発駅となる列車もあり、交通利便性としては問題無いと思います。
やや終電の時間が早いのが残念。都内から深夜になると西船橋止まりになってしまいます。
生活利便施設の充実
やはり駅前の大きなAEONが便利で、少し歩いた先のトライアルは24時間営業。その他にも飲食店やコンビニ(ローソンとセブンイレブン)も複数あり、買い物に困る事はありません。病院や塾も意外と多くあります。
書店やゲームソフト扱い店がAEON依存なのが残念。衣料品やドラッグストアはトライアルにもありますが、AEONとの二択になってしまうので、独立店があると良いと思います。
飲食店の充実
AEON内の飲食店、フードコートが充実しています。八千代緑が丘駅で何か食べようと思えば、取り敢えずAEONに行けば何とかなります。その他、居酒屋が多くあり、モンテローザ系の大手チェーン店の他、うっとりなどの小型チェーンも複数あって選択肢は多いです。
AEONにしろ他の店舗にしろ、チェーン店比率が高いです。独特の店と言うと思い付かないので、わざわざ八千代緑が丘へ食べに来る必要は無いとも言えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレやエレベーターもあり、小さなお子様連れやベビーカーでの利用も問題はありません。駅前にマンションが多い事もあり、小学校や幼稚園保育園、託児施設も複数あるので、子育てはしやすい方かと思います。
特に不便は感じないのですが、逆に際立った親切さも感じません。言ってしまえば『よくあるレベル』。子育ての観点から他の駅と比較した上で、敢えて八千代緑が丘を選ぶほどのメリットは無いかと。
治安
パチンコ屋も少し離れた場所に一軒だけで、駅近には風俗店なども無く、街灯も多くあるので、治安は良い方だと思います。
たまに駅前の広場でスケボーなどをしている若者がたむろしているのが気になると言えば気になります。
コストパフォーマンス
都心まで40分と交通利便性も良く、住環境も良い割にはマンション価格などは安いと思います。駅から徒歩20分程度まで視野に入れるなら、大幅に安くなります。
八千代市全体で見ると、やや高めとは言えます。それだけ八千代市の中では緑が丘が人気であるとも言えますが。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。